网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
22元/月/平米 |
5.2元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
七莘路与秀文路交汇处 |
控江路669弄（近隆昌路） |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
地铁1、5、 9号线，规划地铁12号线；沪闵高架、S4、S20等快速通道 |
轨交：8号线延吉中路、 12号线隆昌路站；公交：308路、220路、6路、大桥四线、169路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
12号线,9号线,5号线,1号线 |
8号线,12号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
2014年12月 |
2015年06月13日 |
|
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
预字000555号 |
杨浦房管(2015)预字0000059号 |
|
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
2020年06月 |
2016年08月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
办公50年；商业40年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
高层 |
板楼,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
写字楼,商铺 |
住宅,公寓 |
|
容积率约 |
|||
|
1.20 |
3.7 |
2.00 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
348户 |
212户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
130000㎡ |
60330㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
24000㎡ |
18058㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
527 |
322 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
莘庄 |
新江湾城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
综合商场：仲盛广场、莘庄龙之梦、汇宝购物广场等 银行：厦门国际银行、上海银行、工商银行等 |
中小学：上海理工附小、控江二村小、控江中学控江久慧高级中学、上海外国语大学附属双语学校、延吉第二初级中学； 综合商场：农工商卖场、大润发卖场、欧尚大卖场、易初莲花； 银行：工行、建行、农行、上海银行等； 医院：新华医院、杨浦中心医院、安图医院； 公园：杨浦公园、黄兴公园。 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
杨浦公园、黄兴公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
杨浦公园、黄兴公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
新华医院、杨浦中心医院、安图医院 |
|
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
暂无 |
上海理工附小、控江二村小、控江中学控江久慧高级中学、上海外国语大学附属双语学校、延吉第二初级中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁1、5、 9号线，规划地铁12号线 |
地铁：8号线延吉中路、 12号线隆昌路站； 公交站：308路、220路、6路、大桥四线、169路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
20 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海粤世宏实业发展有限公司 |
上海兆发房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广东宏远集团，广东世纪城集团 |
建发房地产集团有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
世纪城物业 |
怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海华燕房盟网络科技股份有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
上海相互广告有限公司 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
整个项目规划总用地面积为24039.7平米，总建筑面积约为132990.95平方米。世宏金源中心是集国际智能科技写字楼、世界著名安纳塔拉五星级酒店和时尚商业于一体的商务综合体项目。 |
建发公园首府项目位居中内环间杨浦老城区。项目旁边有杨浦公园、黄兴公园、和平公园；距离8号线延吉中路704米、 12号线隆昌路站1093米；配套有理工附小、控江小学、水丰路小学、控江中学等教育资源。 建发公园首府项目主力户型约115㎡的3房2厅2卫，小高层设计，一梯二户结构。 |
|
