网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分140人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
22元/月/平米 |
4.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
七莘路与秀文路交汇处 |
凯旋北路1888号（近苏州河） |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁1、5、 9号线，规划地铁12号线；沪闵高架、S4、S20等快速通道 |
轨道交通：地铁3、4、13号线金沙江路站；地铁2、3、4号线中山公园站。公交：凯旋北路宁夏路站：947路；华东师大站：67路; 69路; 224路; 309路; 754路; 765路; 829路; 856路; 909路； 金沙江路中山北路站：67路; 136路; 216路; 754路; 846路; 856路; 947路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
12号线,9号线,5号线,1号线 |
2号线,3号线,13号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2014年12月 |
2015年05月10日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
预字000555号 |
普陀房管(2015)预字0000200号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2020年06月 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
办公50年；商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
3.7 |
2.54 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
348户 |
374户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
130000㎡ |
70194.68㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
24000㎡ |
19076㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
527 |
374 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
莘庄 |
长寿/武宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
综合商场：仲盛广场、莘庄龙之梦、汇宝购物广场等 银行：厦门国际银行、上海银行、工商银行等 |
幼稚园：海鑫幼儿园，华东师范大学附属幼儿园，康泰幼儿园，现代幼儿园 中小学：华师附小，华师大外国语实验学校，武宁路小学，长宁中学，普雄学校，曹杨二中 综合商场：龙之梦，环球港，巴黎春天，来福士长宁店(在建)，近铁城市广场，长风景畔广场，尚嘉中心，汇金百货 银行：中国银行，工商银行，农业银行，建设银行，招商银行，兴业银行，平安银行，渣打银行，花旗银行 邮局：华东师大邮政，邮政局长宁路分局 医院：普陀中心医院，天山中医医院，上海市儿童医院，上海市妇幼保健医院，华山医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
长风生态圈 约一万方的集中绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
中山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
普陀中心医院，天山中医医院，上海市儿童医院，上海市妇幼保健医院，华山医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
暂无 |
中小学：华师附小，华师大外国语实验学校，武宁路小学，长宁中学，普雄学校，曹杨二中 幼稚园：海鑫幼儿园，华东师范大学附属幼儿园，康泰幼儿园，现代幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁1、5、 9号线，规划地铁12号线 |
轨道交通：地铁3、4、13号线金沙江路站；地铁2、3、4号线中山公园站。公交：凯旋北路宁夏路站：947路；华东师大站：67路; 69路; 224路; 309路; 754路; 765路; 829路; 856路; 909路； 金沙江路中山北路站：67路; 136路; 216路; 754路; 846路; 856路; 947路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
20 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海粤世宏实业发展有限公司 |
上海磐润置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东宏远集团，广东世纪城集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
世纪城物业 |
狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华燕房盟网络科技股份有限公司 |
上海策源房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海相互广告有限公司 |
上海创邑广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
整个项目规划总用地面积为24039.7平米，总建筑面积约为132990.95平方米。世宏金源中心是集国际智能科技写字楼、世界著名安纳塔拉五星级酒店和时尚商业于一体的商务综合体项目。 |
中山润园位于凯旋北路1888号，项目临苏州河，与中山公园咫尺之遥，是内环内稀缺住宅项目。项目毗邻中山公园和长风公园；华东师范大学附属小学、华东政法大学，华东师范大学等名校学府环伺；周边商圈密布，既有集购物、办公、娱乐、餐饮、休闲等功能于一体的亚洲最大月星环球港，又有中山商圈的地标龙之梦，还有配套成熟完善的长风生态圈。项目拥享多维交通网络，有多条公交线路，步行10分钟之内便可到达轨道交通3号/4号/13号线金沙江路站、2号/3号/4号线中山公园站，便捷通达城市繁华。 项目总建筑面积约7万平方米，其中住宅建筑面积大约4.8万平方米，由5幢16至23层的高层组成；主力户型为约80-176平方米的2房到4房，在大平层产品集中的黄金城市中心，本项目的轻奢舒适户型更显难能可贵。新古典建筑的外立面全石材干挂，享有法式园林的组团绿化，及约一万方的集中绿化，大草坪、环跑步道、篮球场等，尽享城市绿肺。 |
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