网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分91分111人参与 交 通：19分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
商铺：4元/平米/月 |
暂无 |
30元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
闵行区秀文路908号（近七莘路） |
宝山区美兰湖罗迎路505弄26号 |
漕宝路新镇路口 |
交通状况 |
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暂无 |
项目地处虹桥枢纽和莘庄枢纽的第一辐射圈，四纵四横城市快速干道环绕周边，5条轨交通达全城。地铁1号线、5号线、9号线、12号线和规划中的20号线，沪闵高架、中外环线快速直达徐家汇及市区各处，地铁12号线已开通，七莘路站距离本项目仅700米。 四纵干道是沈海高速、嘉闵高架、七莘路-沪闵路、外环-沪金高速，四横干道是沪渝高速、沪松公路、沪昆高速、申嘉湖高速，嘉闵高架顾戴路匝道口已开通，10分钟连通虹桥交通枢纽，通过高铁、航空4小时内抵达全国各个重要城市。 |
项目位于宝山区美兰湖罗迎路，距离7号线美兰湖站仅500米 |
9号线七宝站，10号线航中路站 |
轨道交通 |
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暂无 |
12号线,9号线,5号线,1号线 |
7号线 |
9号线,10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年12月14日 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
闵行房管（2015）预字0000692字 |
宝山房管(2014)预字0000634号 |
闵行房管(2016)预字0000190号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
2016年07月 |
2020年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
商铺：40年 |
40年 |
办公50年,商业40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年12月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼,商铺,商业 |
别墅 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.20 |
3.1 |
1.2 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
178户 |
187户 |
300户 |
建筑面积 |
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暂无 |
97712㎡ |
74500㎡ |
390857㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
22529㎡ |
37000㎡ |
83727㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
莘庄商务区 重餐饮 央企开发 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
600 |
224 |
2562 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
天然气 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
莘庄 |
罗店 |
七宝 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
中小学：闵行区明星中心小学、上海市明星学校及多所国际学校综合商场：凯德龙之梦、仲盛世界商城、新加坡丰树怡丰城等幼稚园：黎安实验幼儿园、闵行区秀文幼儿园等 银行：中国建设银行、中国农业银行等邮局：中国邮政储蓄银行 医院：闵行区中心医院、新虹桥国际医学中心等 |
综合商场：周边有世纪联华商场、北欧风情商业街、美兰湖奥特莱斯、大润发商超 学校：美兰湖小学、美兰湖中学、中福会幼儿园 银行：有工商银行、邮政银行、交通银行、建设银行 医院：美兰湖国际和平妇幼保健院 其他：3390亩美兰湖高尔夫；5星级皇冠假日酒店; 美兰湖国际会议中心；国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
中小学：七宝中学 综合商场：汇宝购物中心、万科商业、巴黎春天、凯德购物中心、华润万象城 银行：中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行 邮局：七宝邮政支局 医院：复旦大学附属儿科医院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
百亩春申湖 |
国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
闵行文化公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
闵行文化公园 |
周边医院 |
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暂无 |
闵行区中心医院、新虹桥国际医学中心等 |
美兰湖国际和平妇幼保健院 |
复旦大学附属儿科医院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
中小学：闵行区明星中心小学、上海市明星学校及多所国际学校 幼稚园：黎安实验幼儿园、闵行区秀文幼儿园等 |
美兰湖小学 美兰湖中学 中福会幼儿园 |
中小学：七宝中学 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁1号线、9号线、5号线、12号线和规划中的20线 |
轨道交通7号线美兰湖站 |
距离9号线七宝站直线距离约550米，距离10号线航中路站直线距离约950米； |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海华升置业有限公司 |
大华美兰房地产开发有限公司 |
上海宝龙展飞房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中铁建工集团有限公司 |
大华（集团）有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
大连中铁诺德物业有限公司上海分公司 |
暂无 |
泰安宝龙商业物业管理有限公司上海曹路分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
中铁诺德国际中心由世界500强中国中铁开发建设，项目位于闵行首个生态商务集聚区—莘庄商务区，南临淀浦河滨河公园，北瞰100亩春申湖景，规划总建筑面积约10万㎡，由2栋写字楼及2座临街商业组成，写字楼单套面积500平米，标准层面积1500平米，商业主力面积200—300平米。 项目地处虹桥和莘庄枢纽的辐射圈，四纵四横城市快速干道环绕四周，5条轨交通达全城。地铁1、5、9、12、20号线(规划中)5条轨交环绕；坐拥莘庄工业区、闵行经济技术开发区、紫竹科技园、漕河泾开发区、漕河泾开发区松江园区5大园区，紧邻上海交通大学、华东师范大学、华东理工大学3大名校，助力企业发展腾飞。 作为中铁诺德商务第三代作品，集中国中铁58年商务地标缔造经验之大成，品质卓尔不凡。罕见78%超高得房率、3:1黄金进深比、9米挑高大堂、4.3米层高、4+2专属电梯系统,匹配企业非凡气度，彰显企业高端形象。 诺德金街是央企中国中铁倾力打造的莘庄商务区范围内唯一在售的沿街商铺，由C、D两栋商业楼组成，总建筑面积约20000㎡，其中C栋面积约为8300㎡，D栋面积约为11000㎡。 诺德金街采用的不是裙楼连体设计，而是独立街铺，外街昭示性好，同时内街采用的BLOCK街区概念，街道宽度达到20米，吸引从西子国际、秀文路、秀波路过来的消费人群，内街商铺对面是中央景观绿化，景观、环境、舒适度俱佳。 商铺1-2层为复式结构，一复二楼得房率高达98%，二楼通过边梯独立入户；三、四层为平面结构，得房率约68%。每间商铺都具备上下水和明火餐饮功能，各商铺可独立入户，面宽8.4-10.8米。 |
大华兰湖天境项目总建筑面积约7.5万平米，坐落于上海美兰湖板块核心。美兰湖一线湖景，天然水系荻泾、马路河双水环绕，轨交7号线信步可达。是集叠加、联排、合院于一体的新英伦纯墅区。半岛浅湾，湖景坡地，高球果岭，享受生活艺术的尊贵和境界。 |
宝龙城占地面积约83,726平米，规划建筑总面积逾40万平米(含地下建筑面积)，打造集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店及现代商务于一体的体验式购物场所，是宝龙地产总部所在地。 |
