网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
55元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
杨南路2211号 |
浦东博华路26弄（近高科西路） |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
轨交：7号线罗南新村站；公交：840路、宝山23路、宝山4路、钱泰线、963路 |
周边拥有十分便捷的立体化交通网络和多条快速主干道，自驾车可以非常方便的上内环走南浦大桥或西藏南路隧道到达浦西。距离七号线锦绣路站只有600米的距离。未来更有13号线（在建中），18号线（在建中）。周边公交交通非常发达，公交车多达10多条线路直达人民广场，陆家嘴等地。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
7号线 |
18号线,13号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
2015年06月27日 |
2015年04月 |
|
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
宝山房管(2015)预字0000317号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
2020年06月 |
2016年03月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2013年10月30日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
多层 |
板塔结合,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
商铺 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.20 |
2.0 |
1.34 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
130户 |
348户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
28000㎡ |
92916㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
14000㎡ |
50245㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
地铁7号线沿线商业中心 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
1238 |
659 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1.83：1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
罗店 |
花木北蔡 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
学校：罗南中学政府：罗店镇政府 |
幼稚园：天池幼儿园，北蔡幼儿园，博文幼儿园； 中小学：北蔡镇中心小学，昌邑小学，新云台中学，北蔡中学，上南中学，上海海事大学附属北蔡高级中学； 综合商场：沃尔玛(山姆会员店)，乐购，巴黎春天，锦绣嘉年华商圈； 银行：浦发银行，工商银行，农业银行，邮政储蓄银行，招商银行，建设银行； 邮局：邮政储蓄； 医院：安达医院，第一妇婴保健医院； 其他：浦东图书馆、即将建成的当代艺术博物馆、国际文化交流中心、灯光广场和时尚中心。 河滨景观带；亲水平台 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
美兰湖 |
河滨景观带；亲水平台 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
罗溪公园 |
河滨景观带；亲水平台 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
罗店中心医院、上海美兰湖妇产科医院 |
安达医院，第一妇婴保健医院 |
|
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
罗南中新小学、罗南小学、美兰湖中学、小主人幼儿园美罗园区、味之都管理学院 |
幼稚园：天池幼儿园，北蔡幼儿园，博文幼儿园； 中小学：北蔡镇中心小学，昌邑小学，新云台中学，北蔡中学，上南中学，上海海事大学附属北蔡高级中学； |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨交：距离7号线罗南新村站直线距离约100米；公交：840路、宝山23路、宝山4路、钱泰线、963路 |
周边拥有十分便捷的立体化交通网络和多条快速主干道，自驾车可以非常方便的上内环走南浦大桥或西藏南路隧道到达浦西。距离七号线锦绣路站只有600米的距离。未来更有13号线(在建中)，18号线(在建中)。周边公交交通非常发达，公交车多达10多条线路直达人民广场，陆家嘴等地 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,简装 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海宝龙富嘉房地产开发有限公司 |
北蔡房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
北蔡房地产开发有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
山东宝龙商业物业管理有限公司上海宝山分公司 |
上海东莲物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
宝龙地产(HK.1238)，中国在港上市的商业地产企业，以“宝龙城市广场”为代表的商业地产开发运营模式，24年来进驻包括上海、天津、青岛、重庆、福建、浙江、江苏在内的26座城市，累计开发54个物业项目。 宝山宝龙城市广场由宝龙地产投资开发建设，位于美兰湖位置，西至沪太路，南至杨南路。项目总建面积约2.8万平方米，拟建造集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的智能体验式商业中心。该项目由宝龙地产统一招商运营管理，与7号线罗南新村地铁站通道相连。 项目有建筑面积约35-200平方米商铺可售。 |
项目位于博华路26弄，锦绣路沿线，紧邻内环。周边拥有十分便捷的立体化交通网络和多条快速主干道，自驾车可以非常方便的上内环走南浦大桥或西藏南路隧道到达浦西。距离七号线锦绣路站只有600米的距离。未来更有13号线(在建中)，18号线(在建中)。周边公交交通非常发达，公交车多达10多条线路直达人民广场，陆家嘴等地。项目对面拥有470000㎡的浦东文化公园包括已经建成的浦东图书馆和未来即将建成的当代艺术博物馆，国际文化交流中心，灯光广场和时尚中心，项目东侧规划的是850000㎡的的文体中心。车程3分种即可到达锦绣嘉年华，包含了像巴黎春天、沃尔玛、乐购超市以及多家中高档的餐饮、教育培训等业态；车行5分种可到达以及联洋广场、大姆指广场、喜玛拉雅中心等。 整个项目是由4幢9-14层的小高层公寓产品和17幢叠加别墅产品组成，全部为精装修交付。公寓有99㎡的2房1厅1卫119㎡的3房2厅1卫和140㎡的3房2厅2卫，叠加别墅为230-263㎡拥有超高附赠下叠送南北花园和地下室以及车位，上叠送花园和露台以及车位，露台和地下室也是全精装修交付。整体建筑风格全部为经典法式建筑风格全干挂石材立面更彰显小区品质，景观设计采用中轴十字对称设计使您无论居住在社区哪个位置都能有景可赏，同时拥有13000㎡的河滨景观带拥有120米的亲水平台，慢跑步道以及儿童游艺天地是您休闲娱乐的好去处。 |
|
