网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分52分170人参与 交 通：9分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分120人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：18分/20分 配 套：14分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
2.85元/月/平米 |
55元/月/平米 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待售 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
浦星公路大叶公路口 |
杨南路2211号 |
马尾山路与勋业东路交汇口 |
交通状况 |
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暂无 |
轨交：8号线 5号线；公共交通：BRT、南申线、江平线、海航线、浦卫线、川奉线。 在建中的上海首条BRT线路金汇站设于项目旁，未来可直达东方体育中心，便捷换乘6、8、11号线，通达上海北、东、西区域。 依据未来板块规划，项目所邻区域还将建有5号线延伸段西渡站、8号线延伸段汇臻站、及公交站点，让出行更为便捷。 |
轨交：7号线罗南新村站；公交：840路、宝山23路、宝山4路、钱泰线、963路 |
公交车：嘉松线南淞站；沪渝高速赵巷出口、嘉松中路、业煌路、沉塔路、勋业路 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线,5号线 |
7号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
2015年06月27日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
奉贤房管(2019)预字0000241号 |
宝山房管(2015)预字0000317号 |
松江房管（2016）预字0000341号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
多层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
2.0 |
2.0 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2700户 |
130户 |
527户 |
建筑面积 |
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暂无 |
119345㎡ |
28000㎡ |
99799.06㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
42546㎡ |
14000㎡ |
40129.3㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
奉贤金汇刚需盘，靠近快速公交站 |
地铁7号线沿线商业中心 |
恒大地产打造纯熟配套改善盘 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
非机动车停车位约1074个，机动车位停车位799个，地下机动车停车位593个，地面机动车停车位206个 |
1238 |
424（地下419、地上5） |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
1:0.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金汇 |
罗店 |
佘山 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
中小学：齐贤小学、尚同中学综合商场：沃尔玛、卜蜂莲花、苏宁电器、红星美凯龙、绿地乐活城、南桥百联幼稚园：全日制幼儿园银行：农业银行邮局：金汇镇邮局医院：第六人民医院、仁济医院 |
学校：罗南中学政府：罗店镇政府 |
学校：宋庆龄国际学校，西外外国语小学，宋庆龄国际学校，西外外国语小学；商业：吉盛伟邦国际家具村、奥特莱斯品牌直销广场、国际游艇俱乐部、水上旅游集散中心、珠江生活广场、麦德龙商场(规划中)、佘山国际高尔夫俱乐部、国际游艇俱乐部、水上旅游集散中心、佘山索菲特大酒店；银行：建行、农行、工行、上行；邮局：陈坊桥支行,泗泾支行；医院：泗泾医院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
上海之鱼、东方美谷、传悦坊、达令港公园、东方体育中心、等 |
美兰湖 |
奇趣乐园，清澜水镜中心景区 |
周边公园 |
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暂无 |
上海之鱼、东方美谷、传悦坊、达令港公园、东方体育中心、等 |
罗溪公园 |
欢乐谷 |
周边医院 |
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暂无 |
第六人民医院、仁济医院、莱佛士国际医院、国妇婴妇幼保健医院 |
罗店中心医院、上海美兰湖妇产科医院 |
泗泾医院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
齐贤小学、尚同中学、金玲子幼儿园，大学紫竹高新园区、交通大学 |
罗南中新小学、罗南小学、美兰湖中学、小主人幼儿园美罗园区、味之都管理学院 |
中小学：宋庆龄国际学校,西外外国语小学，从幼儿园到高中均有(规划中) 幼稚园：宋庆龄国际学校,西外外国语小学 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
交通：浦江线汇臻路站、BRT南行港路站(在建)、江平线、南申专线、金汇6路、虹梅南路隧道承接莘庄立交、浦星公路承接外环、大叶公路承接S4沪金高速、林海公路承接浦东周浦 轨交：8号线 5号线；公共交通：BRT、南申线、江平线、海航线、浦卫线、川奉线 |
轨交：距离7号线罗南新村站直线距离约100米；公交：840路、宝山23路、宝山4路、钱泰线、963路 |
轨道交通：9号线、17号线(在建中)；公交车：嘉松线南淞站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,简装 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
996 |
暂无 |
小高层1、2、5、6号楼一梯两户，3、4号楼一梯三户； 花园洋房：一梯两户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海仁阅置业有限公司 |
上海宝龙富嘉房地产开发有限公司 |
上海茸善置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
恒大地产集团 |
物业公司 |
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暂无 |
上海长城物业 |
山东宝龙商业物业管理有限公司上海宝山分公司 |
上海金碧物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海合富辉煌房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海禾广广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
天和前滩时代位于东方美谷小镇核心圈内，同享自贸新区发展双重利好，优享国际化商业、生活配套，板块价值可瞻。依托浦东新黄金轴线浦星公路，可串联浦江、前滩区域，通达卢浦大桥，直抵淮海路、人民广场等上海城市繁华中心。 上海首条BRT线路贤浦路站设于项目旁(700米)，未来可直达东方体育中心，便捷换乘6、8、11号线，通达上海北、东、西区域。项目自带2000平米商业综合体，一街之隔既是龙湖天街商业广场(在建)，自驾即可拥享家乐福、浦江万达广场、欧盛购物广场、五官科医院、第六人民医院、国妇婴妇幼保健医院等商业、教育、医疗配套。 天和前滩时代全部现房在售，融住宅、商业、水畔景观于一体，致力于打造板块稀缺型活力住区。现代感强烈的建筑风格、别墅级景观设计、个性主体商业一站式满足生活所需。78-108平米3-4房，方正布局、南北通透、实用性高，是为上海市场独特的低总价、小户型、全配套产品。 |
宝龙地产(HK.1238)，中国在港上市的商业地产企业，以“宝龙城市广场”为代表的商业地产开发运营模式，24年来进驻包括上海、天津、青岛、重庆、福建、浙江、江苏在内的26座城市，累计开发54个物业项目。 宝山宝龙城市广场由宝龙地产投资开发建设，位于美兰湖位置，西至沪太路，南至杨南路。项目总建面积约2.8万平方米，拟建造集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的智能体验式商业中心。该项目由宝龙地产统一招商运营管理，与7号线罗南新村地铁站通道相连。 项目有建筑面积约35-200平方米商铺可售。 |
恒大佘山首府，恒大地产打造。位居大虹桥商务区——佘山居住区，纯熟配套。1.4万平园林，自带商业配套。 |
