网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分70分371人参与 交 通:13分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
暂无 |
别墅:3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
徐南路678弄 |
大叶公路6288弄(近浦星公路) |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁:17号线(在建中)、2号线徐泾东站 高速公路:G50沪渝高速、G15沈海高速、沪青平公路、嘉闵高架 公交:190路、803路、华漕5路、华漕2路(保乐路金丰路) |
浦星公路、林海公路、大叶公路、虹梅路隧道(在建)、8号线(沈杜公路站)、BRT(在建) |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,17号线 |
8号线,5号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地(2004)预字0000687号 |
青浦房管(2023)预字0000416号 |
奉贤房管(2022)预字0000382号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
别墅:40年 |
别墅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年03月20日 |
2012年06月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅,政策房 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.20 |
0.49 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
169户 |
239户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
108000㎡ |
33162㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
170000㎡ |
275877㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
青浦徐泾高端品质别墅盘 |
奉贤低密度别墅社区 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
160 |
478 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
小型中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
徐泾 |
金汇 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
中小学:西华国际学校、宋庆龄幼儿园、德法国际学校等综合商场:家乐福、迪卡侬、百安居、领第漫生活国际广场、奥特莱斯、米格天地等幼稚园:蒙特梭利幼儿园银行:工、农、建、邮储、浦发邮局:中国邮政储蓄医院:上海远大建康城、新虹桥国际医疗中心其他:银涛高尔夫球场、旭宝大卫高尔夫练习场 |
约8000㎡双会所(商业会所+社区高端会所),二公里内有2万方集中型商业规划、五星级酒店+服装奥特莱斯+人工温泉(规划)银行:上海农商银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所 内部配套:2800平会所,恒温泳池、下沉式网球场、儿童天地、红酒雪茄吧、咖啡吧、健身房、瑜伽房、迷你沙滩等。 银涛高尔夫球场、旭宝大卫高尔夫练习场、奥特莱斯购物中心、米格新天地等 |
约8000㎡双会所(商业会所+社区高端会所),二公里内有2万方集中型商业规划、五星级酒店+服装奥特莱斯+人工温泉(规划) |
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周边景观 |
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暂无 |
四面天然河道环绕,全石材外立面工雕花,纯正欧式建筑风格 |
上海之鱼、达令港公园(在建) |
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周边公园 |
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暂无 |
长风公园 |
上海之鱼、达令港公园(在建) |
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周边医院 |
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暂无 |
上海远大建康城、新虹桥国际医疗中心、华山医院西院、上海德达医院等,复旦大学附属妇产科医院青浦分院、上海儿童医院青浦分院及青西医疗中心(规划中) |
奉贤中心医院(第六人民医院南院),浦江仁济医院(南院),浦江五官科医院,奉贤奉城医院,在建国际妇幼医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
幼儿园:宋庆龄幼儿园国际学校、蒙特梭利幼儿园 中小学:上海新加坡国际学校、上海韩国学校、上海美国学校、上海英国学校、上海德法学校、上海西华国际学校、上海青浦世界外国语学校、上海耀中国际学校、上海协和双语学校、上海台商子女学校等 |
铭德外国语学校、齐贤小学、尚同中学、清溪中学、同济附属奉贤存志外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁:17号线(在建中)、2号线徐泾东站 公交:190路、803路、华漕5路、华漕2路(保乐路金丰路) |
沪塘专线、江平专线、南航线大叶公路泰西路、绿色家园站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海郡都房地产有限公司 |
上海康都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海郡都房地产有限公司 |
上海新天和地产投资管理有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
狮城怡安 |
长城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
同策咨询、易居(中国) |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期,位于七宝镇中心繁华前沿,以后开通的地铁9号线的七宝站口。 在社区规划上,莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围,本期将上市的7栋楼房有2栋小高层并列于莱茵小区的最北端,小区北侧虽面临漕宝路,但有宽厚的绿化隔离,进出方便又阻挡了噪音和尘土;其余的7栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显,轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
安澜西郊宽境位于大虹桥核心,坐落西郊低密度国际住区内,延安高架徐南路下口2公里直达,距国家会展中心约4.5公里,距虹桥交通枢纽约4.8公里,距人民广场约18.5公里。依托虹桥的量级规划,周边5公里生活圈内商业、医疗、教育等资源丰富,板块正在持续发展中。 安澜西郊·宽境为69席建筑面积约280㎡的大平层,立面为经典的海派风格,植根于上海本土的人文底蕴,融入丰富的新古典主义元素符号,使建筑外观如艺术品般令人回味。与端庄考究的外形相得益彰的是精工建材,德国诺托门窗系统、法国进口特力彩瓦、石材干挂、手工雕刻等;室内甄选一线品牌,威能全屋地暖、大金中央空调、smeg、miele厨电等,细节处彰显居住质感。每栋三层的层高,约20米的大面宽,将墅居的舒适度和尺度最大程度地在同一个平面内实现。一梯一层一户更具私密性,小区总户数不过百余户,低密度、大空间、高绿化率。来自新加坡的狮城怡安物业服务团队以细致入微的居者视角关怀生活点滴。社区自带约2800㎡会所,供业主使用,恒温泳池、下沉式网球场、健身器械、瑜伽房、儿童主题空间一应俱全,可满足运动、商务、亲子等多方位的需求。 |
天和尚海庭前位于大叶公路,在浦星公路与林海公路中心位置,项目周边区域规划以别墅社区为主。项目周边交通四通八达,为五纵四横格局。南北纵向通道有浦星公路、林海公路,三鲁公路,S4莘奉金高速、虹梅路隧道。 横向的道路有大叶公路、S32申嘉湖高速、外环、中环。 天和尚海庭前所处区位从版图上看可谓相当优越,沿浦星路一直向北半小时左右即可到达前滩CBD及后滩世博园区,西向徐汇滨江及紫竹园区,东接迪斯尼乐园与上海自贸区。 社区规划——项目总建筑面积约28 万方,别墅区域容积率仅为 0.6,绿化率 40%以上,规划为周边最大的一个大型低密度的别墅社区。随着2012年限墅令的执行,这种超低容积率的大型别墅社区再也不会有了。 项目共分五期开发,天和尚海庭前三期448套,目前已推出100套;另有一栋约 4300 平方的幼儿园,会所3700 ㎡ ,商业中心8600 ㎡。 小区会所——作为一个高端宜居品质大盘,项目的配套也是比较完善的,销售中心在完成销售后将开发为会所功能包含了中式餐厅、日式料理、红酒雪茄吧、健身房、乒乓球室、台球室、恒温游泳池等功能设施。 商业中心——大叶公路泰西路路口的商业广场,五分钟即可解决日常生活所需,一楼是城市超市、24 小时的便利店、净菜市场;二楼是餐饮一条街;三楼是休闲娱乐一条街。 园林景观——项目光从世界各地购买的植物就约 1.3 亿人民币,超 1300 种珍贵花木由全球各地精选移植而来,开发商联手加拿大 B+H、日本的特科童、打造星河湾园林景观的香港棕榈园林等知名国际团队联合打造。 |