网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
2.1元/月/平米 |
55元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
80000 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
奉城镇兰博路奉干公路 |
杨南路2211号 |
金山朱泾镇塘园路与亭枫公路交汇处 |
交通状况 |
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暂无 |
申嘉湖高速、A30、A2、S4、S3国道 500米处奉城交通到莘庄，周浦 |
轨交：7号线罗南新村站；公交：840路、宝山23路、宝山4路、钱泰线、963路 |
朱泾1路、朱泾2路、朱泾汽车站； 高铁：金山北站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
7号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2015年07月11日 |
2015年06月27日 |
2014年12月07日 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
奉贤房管（2015）预字0000063号 |
宝山房管(2015)预字0000317号 |
金山房管(2014)预字0000731号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
2016年06月20日 |
2020年06月 |
2015年11月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年11月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,小高层 |
多层 |
塔楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
商铺 |
住宅,公寓,政策房 |
容积率约 |
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1.20 |
1.4 |
2.0 |
1.47 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1076户 |
130户 |
308户 |
建筑面积 |
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暂无 |
110000㎡ |
28000㎡ |
39168㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
81000㎡ |
14000㎡ |
23017㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
地铁7号线沿线商业中心 |
暂无 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
1257 |
1238 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1：1.1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南桥 |
罗店 |
金山新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
学校：罗南中学政府：罗店镇政府 |
沿河景区，儿童游艺区，运动健身区，居委综合配套等； 教育：金山中学；西林中学；罗星幼儿园；朱泾中心小学； 商业:乐购购物中心；世纪联华；五福商业广场。 |
内部配套 |
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暂无 |
公共活动场所，露天烧烤，体育场 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
美兰湖 |
沿河景区，儿童游艺区，运动健身区，居委综合配套等； |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
罗溪公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
上海奉爱医院 |
罗店中心医院、上海美兰湖妇产科医院 |
暂无 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
奉城第一中心小学、曙光中学、致和小学、奉城第二小学、奉城二中 奉城第二幼儿园、七彩桥幼儿园、新天地幼儿园 |
罗南中新小学、罗南小学、美兰湖中学、小主人幼儿园美罗园区、味之都管理学院 |
金山中学；西林中学；罗星幼儿园；朱泾中心小学； |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
奉城汽车站 |
轨交：距离7号线罗南新村站直线距离约100米；公交：840路、宝山23路、宝山4路、钱泰线、963路 |
公交：朱泾1路 朱泾2路 ；朱泾汽车站； 高铁：金山北站； |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海绿地奉城置业有限公司 |
上海宝龙富嘉房地产开发有限公司 |
上海万威置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
绿地集团 |
暂无 |
上海万威置业有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
南都物业 |
山东宝龙商业物业管理有限公司上海宝山分公司 |
亭林大慈物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
绿地·小米公社位于奉贤奉城板块内，东至浦兰路，南至新洪路，西至奉干公路，北至兰博路。由高层公寓、叠加别墅组成。交通路网无尽便捷，申嘉湖高速、A30、A2、S4、S3、林海公路对接市区 11万方上海首个高性能社区，纯粹西班牙异域风情，为客户量身打造全社区Wifi覆盖、人车分流、慢跑步道、篮球场、羽毛球场、露天影院、儿童游乐场、老年健身区、小米仓专属为您，定制收纳系统、社区班车直线接驳轨交。在此基础之上，绿地邻里中心打造的社区超市、社区食堂、医疗室、健身会所、快递收发中心等。绿地理想家充分考量客户对品质生活的无限追求。 |
宝龙地产(HK.1238)，中国在港上市的商业地产企业，以“宝龙城市广场”为代表的商业地产开发运营模式，24年来进驻包括上海、天津、青岛、重庆、福建、浙江、江苏在内的26座城市，累计开发54个物业项目。 宝山宝龙城市广场由宝龙地产投资开发建设，位于美兰湖位置，西至沪太路，南至杨南路。项目总建面积约2.8万平方米，拟建造集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的智能体验式商业中心。该项目由宝龙地产统一招商运营管理，与7号线罗南新村地铁站通道相连。 项目有建筑面积约35-200平方米商铺可售。 |
东林豪庭项目地址位于金山区朱泾镇，项目东至中官塘，西至塘园路，南至众安街，北至亭枫公路；该项住宅项目，总建筑面积约为39168平方米， 包括： 住宅楼，商业用房，综合楼 ，地下停车库 。 主力户型91平两居，101-104三居以及138的大三居； 建筑造型外墙保温，外墙真石漆；窗户玻璃采用双层中空low-e玻璃，能有效隔绝噪音，隔热保温。 |
