楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63100人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分62100人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6692人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分81120人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:18分/20

配 套:14分/20

开发商:18分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.20元/平方米月

3.9元/月/平米

3.2-4.5元/月/平米

3元/月/平米

车位费

暂无

待定

暂无

待售

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号

上海市青浦区业前路1688弄

锦秋路655弄18号(近南陈路)

马尾山路与勋业东路交汇口

交通状况

暂无

轨交:17号线赵巷站(规划中)

7号线南陈路地铁站和上大路站

公交车:嘉松线南淞站;沪渝高速赵巷出口、嘉松中路、业煌路、沉塔路、勋业路

轨道交通

暂无

暂无

7号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2004年09月30日

尚未公布

2015年01月29日

尚未公布

销售许可证

闵行房地(2004)预字0000687号

青浦房管(2015)预字0000587号

宝山房管(2015)预字0000054号

松江房管(2016)预字0000341号

入住时间

2005年03月30日

尚未公布

2016年06月

尚未公布

产权年限

暂无

70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

独栋别墅

板楼,小高层

小高层

住宅物业类别

暂无

别墅

公寓

住宅

容积率约

1.20

1.02

1.05

1.8

绿化率约

使用率约

户数

暂无

509户

569户

527户

建筑面积

暂无

151126㎡

74418㎡

99799.06㎡

占地面积

暂无

144482㎡

55179㎡

40129.3㎡

一句话描述

暂无

赵巷改善盘,自带1900平会所

暂无

恒大地产打造纯熟配套改善盘

车位数

停车位:200余个

750

342

424(地下419、地上5)

车位配比

暂无

1:1.5

暂无

1:0.4

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

赵巷别墅区

上大

佘山

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街

中小学:宋庆龄国际学校幼稚园:宋庆龄幼儿园、私立蒙特梭利幼儿园综合商场:吉盛伟邦国际家具村、奥特莱斯品牌直销广场、米格天地、徐泾家乐福邮局:陈坊桥支行、泗泾支行娱乐:欢乐谷、辰山植物园、佘山国家森林公园、佘山高尔夫,天马高尔夫和银涛高尔夫医院:上海交通大学附属第一人民医院松江分院、泗泾医院小区内有1900平方米豪华会所

中小学:锦秋小学、上海大学附属学校

综合商场:沃尔玛、宜家、巴黎春天、大华虎城、宝山万达

幼稚园:锦秋幼儿园、樱之花

银行:建设、农业、邮政银行

邮局:上海大学邮局

医院:大场医院、华山医院(宝山分院)

学校:宋庆龄国际学校,西外外国语小学,宋庆龄国际学校,西外外国语小学;商业:吉盛伟邦国际家具村、奥特莱斯品牌直销广场、国际游艇俱乐部、水上旅游集散中心、珠江生活广场、麦德龙商场(规划中)、佘山国际高尔夫俱乐部、国际游艇俱乐部、水上旅游集散中心、佘山索菲特大酒店;银行:建行、农行、工行、上行;邮局:陈坊桥支行,泗泾支行;医院:泗泾医院

内部配套

暂无

1900平方米豪华会所

暂无

暂无

周边景观

暂无

辰山植物园

暂无

奇趣乐园,清澜水镜中心景区

周边公园

暂无

佘山国家森林公园

暂无

欢乐谷

周边医院

暂无

上海交通大学附属第一人民医院松江分院、泗泾医院

大场医院、华山医院(宝山分院)

泗泾医院

周边学校

七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学

中小学:宋庆龄国际学校

幼稚园:宋庆龄幼儿园、私立蒙特梭利幼儿园

中小学:锦秋学校、上海大学附属学校

幼稚园:锦秋幼儿园、樱之花

中小学:宋庆龄国际学校,西外外国语小学,从幼儿园到高中均有(规划中)

幼稚园:宋庆龄国际学校,西外外国语小学

周边交通配套设施

佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站)

轨交:17号线赵巷站(规划中)

7号线南陈路地铁站和上大路站

轨道交通:9号线、17号线(在建中);公交车:嘉松线南淞站

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修

装修标准

结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

1梯2户、1梯3户、2梯3户

小高层1、2、5、6号楼一梯两户,3、4号楼一梯三户; 花园洋房:一梯两户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万兆房地产发展有限公司

上海和新房产开发有限公司

上海锦秋房地产有限公司

上海茸善置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

香港远东发展有限公司

恒大地产集团

物业公司

暂无

家利物业管理(上海)有限公司

锦秋物业(上海)有限公司

上海金碧物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

上海合富辉煌房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

上海禾广广告有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期,位于七宝镇中心繁华前沿,以后开通的地铁9号线的七宝站口。 在社区规划上,莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围,本期将上市的7栋楼房有2栋小高层并列于莱茵小区的最北端,小区北侧虽面临漕宝路,但有宽厚的绿化隔离,进出方便又阻挡了噪音和尘土;其余的7栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显,轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。

  泷湾是和记黄埔地产在上海继御翠园、御涛园、四季雅苑和御沁园之后推出别墅产品。项目以其创新的产品设计,打造类独栋别墅社区。

  泷湾位于佘山住区,是别墅社区,户型建筑面积约二百多到三百多平方米,功能齐备。

  泷湾自带1,900平方米会所,为业主提供休闲娱乐场所

  远东君悦庭位于锦秋路与南城路路口,轨交7号线南陈路站出口直达,轨交15号线(规划中)也将在此交汇。30分钟可到达静安、徐汇、浦东等上海市中心地标,同时,中环高架快速接驳人民广场、虹桥枢纽等域。

  君悦庭总建筑面积约74418㎡,地上总建筑面积(计容)约57956㎡,容积率1.05,绿地率42%。项目依托大盘聚集的优势,人文集聚区正在加速形成:商业上,有锦秋新天地、东方国贸、弘基广场等等;环境上,项目毗邻由顾村公园和大场体育公园(在建)构成的百万方“城市森林”;教育资源上,锦秋幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园、锦秋学校(九年一贯制)、上大附中、上海大学等申城学府汇聚;医疗上,华山医院(宝山分院)、大场医院等市级医院临近。

  项目由在上海大学板开发了16年之久的著名开发商——上海锦秋房地产有限公司开发建造,隶属香港远东发展集团旗下。1972年远东发展集团在香港上市,发展地产、酒店等业务,并于亚洲及太平洋区域营运超过四十载,足迹遍及中国内地、香港、马来西亚、新加坡、澳洲、纽西兰及英国。

  项目采用新古典主义的建筑风格,产品主要包括:178-241㎡【城市中央别墅】和70-95㎡【国际精装观邸】,将打造成为7号线上海大学板块难得一见的墅区人居标杆。其中【国际精装观邸精装标准有:松下空调、西门子厨房电器、科勒洁具、林内热水器……

  恒大佘山首府,恒大地产打造。位居大虹桥商务区——佘山居住区,纯熟配套。1.4万平园林,自带商业配套。

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