网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分87分135人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：3.8元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
上海市青浦区清河湾路1699弄 |
宝山区淞良路99弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨交：17号线； 公交：青浦24路、青浦7路、青浦16路 |
轨交：3号线长江南路站； 自交：逸仙高架； 公交：51路、116路、52路、302路、713路、751路、875路、552路； |
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轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
2015年10月 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
青浦房管(2022)第20220062号 |
宝山房管(2015)预字0000280号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2016年08月22日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,叠拼别墅,多层,小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.4 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
736户 |
503户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
100392㎡ |
48000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
79020㎡ |
29000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
青浦新城高品质改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
1350 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
日立户式中央空调、菲斯曼地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
青浦新城 |
高境淞南 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
中小学：青浦高级中学、尚美中学、逸夫小学、青浦实验中学、青安民办小学综合商场：八字桥菜场、吾悦广场、世纪联华、桥梓湾、凯特利广场幼稚园：9班制幼儿园、红珊瑚幼儿园、阳光宝贝幼儿园、星星幼儿园、怡阳幼儿园银行：农行、建设银行、工商银行、上海农商银行、深圳发展银行邮局：青浦镇邮政支局、庆华邮政局医院：中山医院青浦分院、青浦中医院、盈中卫生院其他：加油站、药店 |
盛世财富广场(在建中)、世纪联华、农工商 |
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内部配套 |
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暂无 |
约3000平蘭韵双星会所，涵盖文娱休闲、运动健康、恒温泳池；社区自带商业配套 |
在建中的盛世财富广场 |
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周边景观 |
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暂无 |
淀山湖体育公园、4.9万平沁园湖绿地广场 |
淞南公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
淀山湖体育公园、4.9万平沁园湖绿地广场 |
淞南公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
中山医院青浦分院 |
暂无 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
清河湾教育实验园区(清河湾幼儿园、清河湾中学） |
淞南实验幼儿园、复旦高级实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
公交：青浦24路、青浦7路、青浦16路 地铁：17号线 自驾：崧泽高架(在建)、崧泽大道、318国道、G50 |
轨交：3号线长江南路站； 自交：逸仙高架； 公交：51路、116路、52路、302路、713路、751路、875路、552路； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
葛洲坝（上海）房地产开发有限公司 |
上海宝邸置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中国葛洲坝地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
葛洲坝物业 |
上海浦东房地产集团物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
葛洲坝营销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
创邑机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
葛洲坝玉兰花园为中国葛洲坝集团房地产开发有限公司，隶属于中国葛洲坝集团股份有限公司，拥有房地产开发一级资质，是国务院国资委首批确定的16家央企房地产企业之一。 实力央企葛洲坝携手品质巨匠绿城，于青浦纯粹高端住区，为上海再造一座玉兰花园。 项目地处青浦新老城区正中轴，以全石材建筑立面，精筑35万方法式宫殿群，重金布局西上海，打造青浦区最高端人居大盘。力邀美国LSI大师团队倾力设计，以凡尔赛宫精粹范本，铺陈法式宫廷园林，以世界一线品牌定制精装，超国家标准施工，考究至高品质生活，以108-240m?高层/平层/叠墅多样化产品，填补青浦家族传世空白。 目前开发的南侧地块住宅小高层公寓共536套，楼层11层，一梯两户设计，户型面积是108-138平米，三房、四房设计，户型全明方正，85%高得房率。小高层一楼赠送约70-180平方私家庭院。小高层采用全精装交付。多层墅区仅220套，其中叠加别墅是面积约为186-215平方米的四房。一楼复二楼，赠送双层地下室及大面积私家花园，一楼层高3.5米，二楼以上层高3.3-3.5米(叠加别墅层高3.5米、平层官邸层高3.3米)，地下挑高5.6米。私家花园面积80-480平方不等。 三层四层为平层官邸，面积约为166-168平方，大多是四房两厅设计，层高3.3米，三楼赠送露台。 |
盛世宝邸二期位于宝山区淞塘板块，地处淞良路淞塘路交汇处，距离地铁三号线约300米。 |
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