网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
3元/月/平米 |
别墅：3.98元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
枫泾镇泾波路与枫湾路交叉口 |
三鲁路5588号 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
枫泾枢纽站 枫泾汽车站 朱枫公路、沪杭铁路、沪杭高速公路、320国道、申嘉湖、A7高速 |
三鲁路近林恒路，市区到浦星路至懿行路左转，前行至三鲁路右转，过林恒路即到。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
8号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
金山房管(2018)预字0000056号 |
沪(2020)闵字不动产权第043170号 |
|
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2014年10月 |
2014年09月12日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
联排别墅,多层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.20 |
1.2 |
0.59 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1170户 |
552户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
168150.42㎡ |
107000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
102806㎡ |
190000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
枫泾怡居墅区项目，环境优美 |
闵行浦江镇改善别墅，近8号线 |
|
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
地面123，地下636 |
1407 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:0.7 |
1:3 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
金山新城 |
浦江镇 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
民水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
农工商超市、吉买盛超市 金山区邮政局枫泾支局 环球奥特莱斯购物公园上海市金山中心医院，众仁护理医院教育配套；金山中学、华师大附属枫泾中学、枫泾小学、上海枫叶国际学校、 菲索幼儿园 |
周边商业,商业环境：金谊广场、O’Mall广场周边医院(就医条件)：东方医院、仁济医院南院 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
会所、商业、幼儿园 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
环球奥特莱斯购物公园 |
三林公园(南门) |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
环球奥特莱斯购物公园 |
三林公园(南门) |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
上海市金山中心医院，众仁护理医院 |
东方医院、仁济医院南院 |
|
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
教育配套；金山中学、华师大附属枫泾中学、枫泾小学、上海枫叶国际学校、 菲索幼儿园 |
清源小学，金德小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
枫泾枢纽站、 枫泾汽车站、朱枫公路，沪杭铁路、沪杭高速公路、320国道、申嘉湖、A7高速 |
轨交：8号线(芦恒路站)1207米 公交：583路(和炯路三彩路)(和炯路三舒路)；583路(林展路懿行路); 761路(林展路懿行路); 810路(林展路懿行路); 1034路(林展路懿行路)； |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
正荣御枫（上海）置业发展有限公司 |
上海宝华企业集团有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
正荣集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
江西正荣物业管理有限公司上海分公司 |
安荣物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
赢佳策略 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
上海和声广告有限公司 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
项目位于枫泾，为枫泾怡居墅区项目。项目总建筑面积约16万方，容积率1.2，产品主要是建筑面积约80-140平米洋房及建筑面积约130-170平米小联排，项目周边自然景观配套充足，环境优美。 |
宝华源墅位于浦江镇，依托前滩板块坐享两环两桥四隧道，出行极为便捷。社区规划采用了古典法式中轴园林景观的布局方式，40000平米中轴景观带。占地19万方，总建面10.7万方，容积率为0.59，建筑密度27%，绿化率40%，放眼浦江镇所有同类别墅产品中我们的容积率和绿化率都是的，并且整个上海，在同类产品中能做到40000平米中轴景观带的产品更是没有。社区道路规划人车分流，所有车辆进小区直接入地库，地面无车行道。并且小区车库一大亮点就是车位配比达到了将近1:3，每户配2个车位，其余为公共车位。分为叠加(178、198㎡)联排(241㎡)，外立面全部采用干挂石材，尽显皇家宫廷气度。 开发商简介：上海宝华企业集团有限公司是一家具有国家一级房地产开发资质，连续四届荣获中国房地产开发企业200强金球奖，连续四届荣获上海房地产开发企业50强。 集团自成立起，相继开发了几十个大型房地产项目，累计完成开发总量近千万平方米，项目产品涵盖了甲级写字楼、星级酒店和各类中高端别墅和公寓。常德名园、徐汇御园、宝华现代城、宝华国际中心、宝华中心、宝华栎庭、宝华盛世花园、宝华城市花园、宝华北岸郡庭以及宝华海尚郡领、宝华紫薇花园等高端代表作品，受到了市场和社会的高度认可和广泛赞誉。 |
|
