网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分90分101人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分89分109人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
2.85元/月/平米 |
2.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
嘉定区汇源路518弄 |
马陆镇阿克苏南路与合作南路交汇处 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁11号线，嘉定西站 胜辛北路汇源路（嘉朱线、嘉定51 56路） |
地铁：11号线马陆站；（直线距离约500米） 自驾：沪嘉高速、沪翔高速及在建嘉闵高速； |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2018年03月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
嘉定房管(2018)预字0000030号 |
嘉定房管（2016）预字0000092号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2019年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年12月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
板楼,叠拼别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.20 |
2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2739户 |
1005户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
340000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
123089.5㎡ |
51000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
11号线嘉定北站旁低总价住宅 |
恒大打造11号线马陆站旁改善盘 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
2476 |
1479 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
周边有阿里巴巴、苏宁电器、奥城汽车，现有美龙打酒店、美龙KTV、文化活动中心、朱桥学校、朱桥幼儿园、上海师范大学等 |
马陆公园、紫气东来公园、远香湖公园、马陆葡萄主题公园、菁英湖风情公园、古漪园 |
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内部配套 |
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暂无 |
学校：朱桥学校、朱桥幼儿园 娱乐：美龙KTV、美龙大酒店 饮食：朱桥农贸市场 医疗：嘉定工业区社区卫生服务中心 银行：上海农商银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM 学校：朱桥学校、朱桥幼儿园、上海师范大学 商场：苏宁电器、奥城汽车 |
桃源漪岸、枫香林、林语花香、绿光森林； 风情商业街、邻里生活中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
嘉北野郊公园、北水湾滨江公园 |
马陆公园、紫气东来公园、远香湖公园、马陆葡萄主题公园、菁英湖风情公园、古漪园 |
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周边公园 |
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暂无 |
嘉北野郊公园、北水湾滨江公园 |
马陆公园、紫气东来公园、远香湖公园、马陆葡萄主题公园、菁英湖风情公园、古漪园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：嘉定工业区社区卫生服务中心 |
瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
学校：朱桥学校、朱桥幼儿园、上海师范大学 |
仁幼儿园、马陆小学、育才中学、育才联合中学、怀少小学、嘉定二中、华二初级中学、交大附中 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨道交通11号线；嘉朱线、嘉定51路 |
轨交：11号线马陆站 马陆公交站：马陆1路、嘉定15路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海首嘉置业有限公司 |
上海金碧置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
首创置业股份有限公司、旭辉控股（集团）有限公司 |
恒大地产集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海永升物业 |
上海金碧物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居（中国）控股有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海禾广广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
首创旭辉城是由首创置业与旭辉地产携手打造的住宅项目，首创置业，大型央企背景，中国地产综合运营商领导品牌，新加坡GIC战略投资地产开发商；旭辉集团，全国房企25强，15年来在16城市布局约80个项目，其中上海共开发了20余个项目，深刻洞察上海人居特性。首创旭辉城也是旭辉继12-13年热销的旭辉华庭、旭辉锦庭后，在嘉定的又一标杆之作。 首创旭辉城位于嘉定北部区域，东至胜辛北路，北至宝钱公路，南至汇源路。项目总占地面积123089.5平方米，总建筑面积约344168平方米，项目涵盖了低密别墅、高层公寓。约75-105㎡精装公寓为新家庭定制优居空间，量身打造品质装修和强大收纳体系，高科技“PC筑造工艺”全方位提高住宅工程质量；约90㎡花园联排为城市中产阶级构筑“酷不列颠小别野”式格调墅居，尽享英伦居住风情。 社区自带约3863㎡商业规划，自运营超市、食堂，轻松便利消费，满足业主日常生活需求。步行直达嘉隆国际、中茂世纪广场约8000㎡商业中心，；并快速直达嘉定主城，欧尚超市、罗宾森购物中心、嘉定区中心医院等全能生活配套一应俱全。 项目紧邻轨道交通11号线嘉定北站，跨越嘉定、长宁、徐汇、浦东4大行政区，一站式直达南翔、普陀、徐家汇等核心商圈。11号线更与全市10条轨交线无缝换乘，无论上下班还是逛街都十分便捷。另有胜辛北路、A5沈海高速，A30绕城高速、沪宜高速，两横两纵立体交通网畅行自如。 |
恒大御景湾位于上海嘉定区马陆镇，总建面逾18万方。恒大地产凭借18年空间营造经验，建造建筑面积约118-130平米住宅、建筑面积约145-210㎡花园叠墅。 |
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