网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分90分104人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分101人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
6.8元/月/平米 |
住宅：6.5元/平米/月 |
2.85元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
金杰路5弄（近幸乐路） |
桃林路乳山路路口 |
嘉定区汇源路518弄 |
交通状况 |
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暂无 |
2号线徐泾东站；北翟路高架、崧泽高架、沪青平高速、沈海高速、嘉闵高速、S20外环等。 |
6号线源深体育中心-步行约813米、6号线民生路-步行约888米、 4号线浦东大道、2号线世纪大道 |
地铁11号线，嘉定西站 胜辛北路汇源路（嘉朱线、嘉定51 56路） |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,6号线,4号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2015年05月08日 |
尚未公布 |
2018年03月08日 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
闵行房管（2016）预字0000173号 |
浦东新区房管(2020)预字0000123号 |
嘉定房管(2018)预字0000030号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
2017年05月30日 |
尚未公布 |
2019年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2014年12月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
高层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.20 |
1.87 |
2.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
41户 |
1772户 |
2739户 |
建筑面积 |
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暂无 |
9527㎡ |
400000㎡ |
340000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
5069㎡ |
6500000㎡ |
123089.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
闵行华漕改善盘，近大虹桥商务区 |
国企打造6号线旁滨江高端住宅 |
11号线嘉定北站旁低总价住宅 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
46 |
2557 |
2476 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.45 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
威能 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
华漕 |
源深 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政管网供水 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
综合商场：丰尚天地国际中心、大润发、联华超市休闲娱乐配套：银涛高尔夫俱乐部，大都会高尔夫俱乐部，西庭网球中心，金臣花园会所，丰尚国际生活中心、丽笙酒店邮局：诸翟邮政支局医院：国际医疗中心(法国NOALY妇产医院、百汇国际综合医院、复旦儿童医院、韩国白家美莱整形等)、诸翟医院幼稚园：诸翟中心幼儿园中小学：上海新加坡学校、上海台商子女学校、上海韩国学校、上海美国学校、摩根亨利幼儿园、上海英国学校、上海蒙特梭利幼儿园、上海德法学校、诸翟学校 |
医院：东方医院、浦东公利医院、上海海事大学医院 公 园：陆家嘴社区双拥广场、泾西绿地 学 校：上海市泾南中学、上海市第六师范附属小学 |
周边有阿里巴巴、苏宁电器、奥城汽车，现有美龙打酒店、美龙KTV、文化活动中心、朱桥学校、朱桥幼儿园、上海师范大学等 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
学校：朱桥学校、朱桥幼儿园 娱乐：美龙KTV、美龙大酒店 饮食：朱桥农贸市场 医疗：嘉定工业区社区卫生服务中心 银行：上海农商银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM 学校：朱桥学校、朱桥幼儿园、上海师范大学 商场：苏宁电器、奥城汽车 |
周边景观 |
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暂无 |
诸翟公园 |
泾西绿地 |
嘉北野郊公园、北水湾滨江公园 |
周边公园 |
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暂无 |
纪王公园 |
公园：陆家嘴社区双拥广场 |
嘉北野郊公园、北水湾滨江公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：国际医疗中心(法国NOALY妇产医院、百汇国际综合医院、复旦儿童医院、韩国白家美莱整形等)、诸翟医院 |
医院：东方医院、浦东公利医院、上海海事大学医院 |
医院：嘉定工业区社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
幼稚园：诸翟中心幼儿园 中小学：上海新加坡学校、上海台商子女学校、上海韩国学校、上海美国学校、摩根亨利幼儿园、上海英国学校、上海蒙特梭利幼儿园、上海德法学校、诸翟学校 |
学校：上海市泾南中学、上海市第六师范附属小学 |
学校：朱桥学校、朱桥幼儿园、上海师范大学 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
距离2号线徐泾东地铁站直线距离约3.1公里 |
6号线源深体育中心-步行约813米、6号线民生路-步行约888米、 4号线浦东大道、2号线世纪大道 |
轨道交通11号线；嘉朱线、嘉定51路 |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一梯一户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海金臣房地产发展有限公司 |
上海地产（集团）有限公司 |
上海首嘉置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海金臣房地产发展有限公司 |
暂无 |
首创置业股份有限公司、旭辉控股（集团）有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
中奥物业 |
上海新古北物业公司 |
上海永升物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
金臣汇周边配套完善，居住舒适；内部配有约5400㎡会所、高尔夫果岭、私家网球场与约16000㎡私家森林公园等配套。7-9层建筑，20米南向面宽 |
项目位于陆家嘴板块，桃林路与乳山路的交界处。北临乳山路(规划路)，南临商城路，西临桃林路，东临新兴路(规划路)。整个项目总体量65万方，是目前整个陆家嘴板块甚至内环内规模最大的高端城市综合体。 楼盘配以商业办公、邻里中心(6大功能：菜场、商业、老年公寓及卫生中心、文化中心、体育中心)，共同形成陆家嘴魅力生活场。 整个项目规划为高端住宅区，共规划有1740套高层、32套叠拼，面积在100~230平米不等。小区采用人车分流方式，车位配比为1:1.45。小区内部配有会所，会所内有健身会所。 |
首创旭辉城是由首创置业与旭辉地产携手打造的住宅项目，首创置业，大型央企背景，中国地产综合运营商领导品牌，新加坡GIC战略投资地产开发商；旭辉集团，全国房企25强，15年来在16城市布局约80个项目，其中上海共开发了20余个项目，深刻洞察上海人居特性。首创旭辉城也是旭辉继12-13年热销的旭辉华庭、旭辉锦庭后，在嘉定的又一标杆之作。 首创旭辉城位于嘉定北部区域，东至胜辛北路，北至宝钱公路，南至汇源路。项目总占地面积123089.5平方米，总建筑面积约344168平方米，项目涵盖了低密别墅、高层公寓。约75-105㎡精装公寓为新家庭定制优居空间，量身打造品质装修和强大收纳体系，高科技“PC筑造工艺”全方位提高住宅工程质量；约90㎡花园联排为城市中产阶级构筑“酷不列颠小别野”式格调墅居，尽享英伦居住风情。 社区自带约3863㎡商业规划，自运营超市、食堂，轻松便利消费，满足业主日常生活需求。步行直达嘉隆国际、中茂世纪广场约8000㎡商业中心，；并快速直达嘉定主城，欧尚超市、罗宾森购物中心、嘉定区中心医院等全能生活配套一应俱全。 项目紧邻轨道交通11号线嘉定北站，跨越嘉定、长宁、徐汇、浦东4大行政区，一站式直达南翔、普陀、徐家汇等核心商圈。11号线更与全市10条轨交线无缝换乘，无论上下班还是逛街都十分便捷。另有胜辛北路、A5沈海高速，A30绕城高速、沪宜高速，两横两纵立体交通网畅行自如。 |
