网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分90分104人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
暂无 |
6.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
嘉定区柳湖路88弄 |
金杰路5弄（近幸乐路） |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道交通：11号线嘉定北站；自驾：沪嘉高速（S5） |
2号线徐泾东站；北翟路高架、崧泽高架、沪青平高速、沈海高速、嘉闵高速、S20外环等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2018年03月25日 |
2015年05月08日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
嘉定房管(2018)预字0000042号 |
闵行房管（2016）预字0000173号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2017年09月 |
2017年05月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
2.3 |
1.87 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1136户 |
41户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
129096.81㎡ |
9527㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
211605㎡ |
5069㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
嘉定主城区低总价刚需盘 |
闵行华漕改善盘，近大虹桥商务区 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
1640 |
46 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
住宅空调系统预留、公建的分体空调设计 |
威能 |
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板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
华漕 |
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供水方式 |
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暂无 |
一层由市政给水管水管网直接供水；1-6#二层以上采用地下车库生活水箱-给水泵-屋顶生活水箱；5-11#二层以上采用地下车库生活水箱-变频给水泵 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政管网供水 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
公园：环城河市民休闲公园、陈家山荷花公园医院：嘉定区中心医院中小学：嘉定区实验小学、城中路小学、嘉定外国语实验学校综合商场：罗宾森购物广场、东方商厦幼稚园：菊园幼儿园邮局：李园邮政所其他：欧尚超市、农工商超市、乐购超市 |
综合商场：丰尚天地国际中心、大润发、联华超市休闲娱乐配套：银涛高尔夫俱乐部，大都会高尔夫俱乐部，西庭网球中心，金臣花园会所，丰尚国际生活中心、丽笙酒店邮局：诸翟邮政支局医院：国际医疗中心(法国NOALY妇产医院、百汇国际综合医院、复旦儿童医院、韩国白家美莱整形等)、诸翟医院幼稚园：诸翟中心幼儿园中小学：上海新加坡学校、上海台商子女学校、上海韩国学校、上海美国学校、摩根亨利幼儿园、上海英国学校、上海蒙特梭利幼儿园、上海德法学校、诸翟学校 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
公园：环城河市民休闲公园、陈家山荷花公园 |
诸翟公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
环城河市民休闲公园、陈家山荷花公园 |
纪王公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院 |
医院：国际医疗中心(法国NOALY妇产医院、百汇国际综合医院、复旦儿童医院、韩国白家美莱整形等)、诸翟医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
中小学：嘉定区实验小学、嘉定一中 幼稚园：菊园幼儿园、沙霞幼儿园、温宿路幼儿园 |
幼稚园：诸翟中心幼儿园 中小学：上海新加坡学校、上海台商子女学校、上海韩国学校、上海美国学校、摩根亨利幼儿园、上海英国学校、上海蒙特梭利幼儿园、上海德法学校、诸翟学校 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨道交通：11号线嘉定北站 |
距离2号线徐泾东地铁站直线距离约3.1公里 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
简装 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯两户 |
一梯一户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
禹洲置业（上海）有限公司 |
上海金臣房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海金臣房地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
禹洲物业服务有限公司 |
中奥物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
同策房产咨询股份有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
禹洲物业服务有限公司系具有独立法人资格的物业服务公司，为禹洲集团的全资子公司。公司成立于1997年5月，注册资金5000万元人民币，现为建设部二级资质物业服务企业，将于2014年上半年度升级为一级资质物业服务企业。厦门公司项目有：“禹洲·高尔夫”“禹洲·华侨海景城”“禹洲·城上城”“禹洲·大学城”“禹洲·海湾新城” “禹洲·高HOUSE”“禹洲·世贸商城”“禹洲·华侨城”“禹洲·香槟城”“禹洲·新村”“禹洲·阳光花城”“禹洲·小城故事”“禹洲·尊海”“禹洲·中央海岸”“禹洲·云顶国际”“禹洲·溪堤尚城”；上海公司项目有：“上海禹洲蓝爵”“上海禹洲金桥”；合肥项目：“合肥禹洲华桥城”；天津项目：“天津禹洲尊府”；福州公司项目：“福州禹洲鼓山一号”“福州禹洲威尼斯”；泉州项目：“泉州禹洲城市广场”。管理面积多达400多万平方米。 |
金臣汇周边配套完善，居住舒适；内部配有约5400㎡会所、高尔夫果岭、私家网球场与约16000㎡私家森林公园等配套。7-9层建筑，20米南向面宽 |
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