网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分66分112人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
待定 |
3.6元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
地下300元/月,地上150元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
北艾路1643弄 |
青浦区马家桥路299弄 |
嘉定区柳湖路88弄 |
交通状况 |
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暂无 |
临近地铁7号线(杨高南路站、锦绣路站)、6号线(高科西路站、东明路站),在建中的13号线二期工程 公交:607路、1008路(成山路锦尊路站),734、782、815、973、583、638、789、795等(杨高南路浦三路站) |
公交:朱家角1路、朱徐线、朱家角汽车站沪朱高速、松朱专线朱家角汽车站;轨交:轨道17号线(建设中)朱家角站 |
轨道交通:11号线嘉定北站;自驾:沪嘉高速(S5) |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
2016年08月20日 |
2018年03月25日 |
销售许可证 |
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闵行房地(2004)预字0000687号 |
浦东新区房管(2020)预字0000266号 |
青浦房管(2016)预字0000351号 |
嘉定房管(2018)预字0000042号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
2016年12月 |
2017年09月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
0.8 |
1.0 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
156户 |
649户 |
1136户 |
建筑面积 |
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暂无 |
15646㎡ |
98169.88㎡ |
129096.81㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
45418㎡ |
67111.3㎡ |
211605㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大三林板块双轨环绕改善盘 |
暂无 |
嘉定主城区低总价刚需盘 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
地下车位数340 |
1500 |
1640 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
1:1.4 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅空调系统预留、公建的分体空调设计 |
板 块 |
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暂无 |
花木北蔡 |
朱家角板块 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
一层由市政给水管水管网直接供水;1-6#二层以上采用地下车库生活水箱-给水泵-屋顶生活水箱;5-11#二层以上采用地下车库生活水箱-变频给水泵 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
中小学:“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学;上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学商场:巴黎春天、山姆会员店、锦绣嘉年华、乐购、成山路花园商业街幼稚园:市级示范锦绣东方幼儿园、市一级爱绿幼儿园、浦东新区示范云台幼儿园银行:中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行邮局:北艾路邮政支局医院:仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院其他:Holiday Inn大华锦绣假日酒店、一兆韦德健身会所 |
暂无 |
公园:环城河市民休闲公园、陈家山荷花公园医院:嘉定区中心医院中小学:嘉定区实验小学、城中路小学、嘉定外国语实验学校综合商场:罗宾森购物广场、东方商厦幼稚园:菊园幼儿园邮局:李园邮政所其他:欧尚超市、农工商超市、乐购超市 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学:朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学、朱家角幼儿园、太阳花国际双语幼儿园; 幼稚园:朱家角幼儿园、太阳花国际双语幼儿园; |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
公园:世纪公园、大华北公园 景点:老码头 |
朱家角课植园 |
公园:环城河市民休闲公园、陈家山荷花公园 |
周边公园 |
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暂无 |
公园:世纪公园、大华北公园 |
朱家角课植园 |
环城河市民休闲公园、陈家山荷花公园 |
周边医院 |
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暂无 |
仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院 |
仁济医院青浦分院、朱家角人民医院 |
嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学;上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学 幼稚园:市级示范锦绣东方幼儿园、市一级爱绿幼儿园、浦东新区示范云台幼儿园 |
幼稚园:朱家角幼儿园、太阳花国际双语幼儿园 学校:朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学 |
中小学:嘉定区实验小学、嘉定一中 幼稚园:菊园幼儿园、沙霞幼儿园、温宿路幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
距离地铁7号线大华三路站直线距离约800米,距离11号线李子园站直线距离约2.5公里,距离15号线武威东路站(在建)直线距离约2.2公里; 公交:607路、1008路(成山路锦尊路站),734、782、815、973、583、638、789、795等(杨高南路浦三路站) |
公交:朱家角1路、朱徐线、朱家角汽车站沪朱高速、松朱专线朱家角汽车站;轨交:轨道17号线(建设中)朱家角站 |
轨道交通:11号线嘉定北站 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
户内电梯 |
暂无 |
两梯两户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
纪亮(上海)房地产开发有限公司 |
禹洲置业(上海)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海浦华物业公司 |
中信泰富(中国)物业管理有限公司 |
禹洲物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
同策房产咨询股份有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期,位于七宝镇中心繁华前沿,以后开通的地铁9号线的七宝站口。 在社区规划上,莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围,本期将上市的7栋楼房有2栋小高层并列于莱茵小区的最北端,小区北侧虽面临漕宝路,但有宽厚的绿化隔离,进出方便又阻挡了噪音和尘土;其余的7栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显,轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
华斐勒公园是大华集团2017最新推出的高标配全龄健康智慧社区。以“全龄健康、亲智慧”为开发理念,是一座集高端公寓洋房、酒店式公寓、地铁上综合体、社区中央公园、运动会所为一体的上海新一代高品质国际公园住区典范,是大华锦绣华城“斐”系又一里程碑力作。 独创性的开拓了社区内健康全系统配置,包括高端健康会所威尔士的引进、健康跑道、0-12岁(0-3岁,3-6岁,6-8岁,8-12岁)四大儿童主题乐园、印象派艺术公园等。并从社区健康配套延伸至每一户的高标健康系统,去除PM2.5中央新风、全屋净水、全屋地暖等,打造全周期健康住宅。 作为大华着力打造的智慧社区标杆,包括一键式智能家居系统、智慧社区安防,整合锦绣华城大社区资源,最大程度上体现了大华品牌中蕴含的社区生活美学和舒适精工理念。 项目所在的浦东内核心,紧邻世博、陆家嘴国际金融中心、前滩商务区等,并自有3.3平方公里全成品高标生活配套,拥有内中环三条轨交便利交通、幼小初高全程教育、购物休闲商业配套、数十个社区公园,实为名副其实的高端生活场。 高端住宅包括高层公寓、六层洋房(主力户型150-188平米)、叠拼(主力户型150、160平米)。首推的精装智能公寓以93平米2+1房、105平米三房为主力户型,将带给上海精英家庭的全新健康智慧生活体验。 |
中信泰富·朱家角新城坐落在朱家角别墅区,紧邻江南古镇,历经十余年发展已经成为一个醇熟的生活住区。融合了唐风经典建筑元素的纯别墅建筑,打造出符合世家生活方式的醇熟高端社区。 |
禹洲物业服务有限公司系具有独立法人资格的物业服务公司,为禹洲集团的全资子公司。公司成立于1997年5月,注册资金5000万元人民币,现为建设部二级资质物业服务企业,将于2014年上半年度升级为一级资质物业服务企业。厦门公司项目有:“禹洲·高尔夫”“禹洲·华侨海景城”“禹洲·城上城”“禹洲·大学城”“禹洲·海湾新城” “禹洲·高HOUSE”“禹洲·世贸商城”“禹洲·华侨城”“禹洲·香槟城”“禹洲·新村”“禹洲·阳光花城”“禹洲·小城故事”“禹洲·尊海”“禹洲·中央海岸”“禹洲·云顶国际”“禹洲·溪堤尚城”;上海公司项目有:“上海禹洲蓝爵”“上海禹洲金桥”;合肥项目:“合肥禹洲华桥城”;天津项目:“天津禹洲尊府”;福州公司项目:“福州禹洲鼓山一号”“福州禹洲威尼斯”;泉州项目:“泉州禹洲城市广场”。管理面积多达400多万平方米。 |