网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分92人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
10元/月/平米 |
住宅：1.75元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
青浦高泾路1068弄 |
金山夏宁路与九工路交口 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：沪青盈专线, 沪朱专线, 上朱线，青凤徐专线，青徐线 , 徐泾1路, 徐泾2路，徐泾3路，710路，706路, 865路，地铁二号线 |
轨交：22号线 公交：莲卫专线(夏宁路站下) 虹桥枢纽7路和塘卫线在林家桥 松卫线在林家桥招呼站 自驾：S32申嘉湖高速、G15沈海高速、G60沪杭高速、G1501上海绕城高速、S36亭枫高速、S4沪金高速、S19新卫高速等七条通达上海全城的高 速公路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
22号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2015年06月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
青浦房管（2015）预字0000135号 |
金山房管(2019)预字0000075号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2016年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2015年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
0.3 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
31户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
24939㎡ |
186000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
44437㎡ |
76804.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
金水湖畔的高品质别墅 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
每户均配有车位 |
1500 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐泾 |
亭林 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
永业购物中心、九亭休闲购物广场、奥特莱斯、米格新天地； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
上海私立蒙特梭利幼儿园 |
中小学:朱行小学、朱行中学、杭州湾双语实验学校(在建) 综合商场:农工商、世纪华联、好又多、百联、万达广场 幼稚园:金山朱行幼儿园、金工幼儿园 银行：工商银行、农业银行、上海农商银行、邮政储蓄银行、中国银行(ATM) 邮局：金山区朱行邮政局 医院：复旦大学附属金山医院(三级医院)、朱行社区卫生服务中心 小区内部配套：待定 |
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周边景观 |
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暂无 |
佘山国家森林公园 |
项目周边拥有天然水系萦绕，为业主呈现出区域内低密水岸生活。 |
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周边公园 |
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暂无 |
佘山国家森林公园 |
张堰公园，搏海农艺园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海远大建康城、新虹桥国际医疗中心 |
复旦大学附属金山医院(三级医院)、朱行社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
上海西华国际学校、上海德法学校、上海英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校、台商学校、瑞金国际学校、九亭中学 |
中小学:朱行小学、朱行中学、杭州湾双语实验学校(在建) 幼稚园:金山朱行幼儿园、金工幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
公交：沪青盈专线, 沪朱专线, 上朱线，青凤徐专线，青徐线 , 徐泾1路, 徐泾2路，徐泾3路，710路，706路, 865路，地铁二号线 |
轨交：22号线 公交：莲卫专线(夏宁路站下) 虹桥枢纽7路和塘卫线在林家桥 松卫线在林家桥招呼站 自驾：S32申嘉湖高速、G15沈海高速、G60沪杭高速、G1501上海绕城高速、S36亭枫高速、S4沪金高速、S19新卫高速等七条通达上海全城的高 速公路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
结构:框剪 供水:市政供水 供电:市政供电 供气:天然气 业主自选 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海嘉登置业有限公司 |
上海华纺和成房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
高登集团 |
华纺房地产开发公司、北京和成地产控股有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海嘉登置业有限公司 |
上海乐居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
夏都融庭，上海大虹桥板块徐泾别墅区中式园林纯独栋社区，31套中式庭院大宅，总建筑面积约631-638平米，庭院建筑面积约400-900平方，售价达到2600万起。作为中式大宅建筑，融庭在吸取中式建筑文化精髓的同时，融合现代生活的物质需求。区别于其他别墅项目，融庭引入了综合体建筑群布局的设计规划，包括美利亚五星级酒店、欧式风情商业街区、大型商业中心等，打造可居、可享、可赏、可玩的新中式别墅社区。 |
华纺和成未来派位于金山产业新城，距离上海轨交22号线金山园区站约4公里；附近有S32申嘉湖高速、G15沈海高速、G60沪杭高速、G1501上海绕城高速、S36亭枫高速、S4沪金高速、S19新卫高速等七条通达上海全城的高速公路；另外项目周边有莲卫专线、莲石专线、莲朱专线等多条公交线路达上海莲花路地铁站。 华纺和成未来派是由华纺地产(央企)和和成地产(上市公司)，联合打造的经典楼盘，规划总建筑面积约14万平方米，集高端品质、人文绿化、新古典建筑风格、简约户型设计于一体。项目周边拥有天然水系萦绕，为业主呈现出区域内低密水岸生活。项目所在的金山产业新城是金山重点发展的低碳智能化的先行示范区，周边有万达广场、红星国际广场、百联购物中心等商业综合体，此外上海中学国际部、教育园区、复旦大学附属金山医院、上海市公共卫生临床中心等优质教育、医疗配套，满足业主各种生活所需。 |
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