暂无

暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

1.20元/平方米月

2.5元/月/平米

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暂无

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2004年09月30日

尚未公布

闵行房地（2004）预字0000687号

松江房管(2015)预字0000620号

2005年03月30日

2017年05月

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70年

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大产权房

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1

1

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独栋别墅,联排别墅

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别墅

1.20

1.4

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213户

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35116㎡

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18932.2㎡

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停车位:200余个

230位

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自来水

小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街

中小学:花园小学、立达中学、仓桥学校、盛乐小学、盛乐中学

综合商场:大润发、家乐福、飞航广场

幼稚园:花园幼儿园、盛乐幼儿园

银行:建设银行、中国银行、中国工商银行

邮局:永丰邮政支局

医院:解放军第四五五医院、上海茸城医院、松江区中心医院、上海市第一人民医院、上海73176部队医院、松江区乐都医院

小区内部含有商业

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松江中央公园/小区内

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松江中央公园/小区内

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解放军第四五五医院/上海茸城医院/松江区中心医院/松江区乐都医院/上海博大医院

七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学

立达中学/松江二中/仓桥学校/永丰实验学校/薛家小学/松江一中/上师大附中

佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站)

9号线(醉白池、松江体育中心)

5路/13路/松练专线/有轨电车T1线(规划中)等

毛坯

简装

结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水

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上海万兆房地产发展有限公司

上海松铭房地产开发有限公司

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江苏新城物业服务有限公司

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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。

　　一、项目整体介绍

　　新城 云间·锦院是由江苏新城地产股份有限公司倾力打造的高端纯别墅社区，项目位于上海市松江区永丰街道，李松路西侧、花园路北侧，项目总占地面积18932.2㎡，总建筑面积35116.00平方米，地上总建筑面积27240.64平方米，地下总建筑面积7875.36平方米，容积率为1.4，绿化率为35%。由6幢低层住宅(联排)1幢多层住宅、3幢中高层住宅(叠拼)组成的新中式低密度院落别墅住宅小区，规划213户，规划车位230个。别墅户型面积为上叠95㎡，中叠/下叠130㎡，联排140㎡，满足各种置业需求。

　　二、内部区域环境

　　云间·锦院项目将源自中国传统建筑的格局智慧，融入现代都市社区理念，在规划上注重不同功能层级的空间分类及主题规划，以围合和半围合的形式架构层层递进的尺度体系，充分利用围合式的传统建筑格局丰富社区空间的独立与连结，实现名门礼遇(社区主入口)—礼宾中轴(社区中轴广场)—组团私院(宅前场所)—私家府院(别墅花园)—私宅阔境(超宽视野露台或是致美阳台)的“三院五进”空间格局，创造人与环境、人与邻里、人与自我之间全方位的互动空间，适宜住户交往聚合不同的场景平台。

　　项目在硬件设施上，专门配置了两大核心公共空间组团，打造多样化复合功能的360°社区天地，儿童游乐、康健活动场地、庭院景观节点等丰富功能，多形态、多样式的社区交流平台，培养和睦气氛。社区地块整体比周边道路标高高约1米，营造“上行”的回家之旅，并在景观规划过程中将场地适当堆坡与挖填，合理利用建筑与植被，营造错落有致的社区景观与视感。

　　三、产品介绍

　　项目定位为低密度纯墅区，创新打造的约95㎡-130㎡叠墅到约140㎡联排，极致尊贵体验的套房设计、融通无碍的小进深大面宽开放空间，以一个户型容纳3代同堂、6口之家的奢享和生长需求，提供了无限的可能。

　　除了产品创新，在社区“互联网+”的探索上，新城地产也已悄然走在行业前列。从南京到上海，新城地产在新项目中打造全方位O2O服务平台和智能系统，融合产品、互联、社交于一体的居住革新产品。

　　四、项目区域位置

　　项目位于松江主城中山路核心商圈，作为罕有的纯粹别墅社区，融缤纷商圈之便捷，汇松江繁华之地利，居住的自由阔境和唾手可得的城心繁华，不必做出难以兼得的抉择，不必以时间换取空间。板块拥有上海珍稀的经典自然与人文景观群，仓城为松江乃至上海的起源之地，是核心区的中心，“松江十二景”更是板块绝美的自然人文环境和松江人引以为傲的自豪之源。

　　云间·锦院坐落于松江主城生活圈，汇集文化、教育、生活等成熟生活要素，以9号线轨交双站、 三横两纵地面交通网与丰富公共交通路网，新老城无实现无缝衔接。飞航广场(在建中)、永航商业中心(在建中)、百佳发三星购物中心、荣丰休闲购物广场、松江时代广场5大商业广场及多家购物超市环伺，解放军第四五五医院、上海茸城医院、松江区中心医院、松江区乐都医院、上海博大医院等医疗资源呵护家人健康，区域内拥有90年历史的立达中学、松江二中等多所治学严谨的历史名校，更遍布玉树幼儿园、永丰幼儿园、仓桥学校、永丰实验学校、薛家小学、松江一中、上师大附中等全龄学府，涵养世家风范。