网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分84分101人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：13分/20分 配 套：20分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
4.5元/月/平米 |
6元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
浦东唐龙路华东路路口 |
北青公路10688号 |
浦东新区拱北路川南奉公路口 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
2号线唐镇站、2号线创新中路站 |
轨交17号（在建） |
川芦专线，24路，188，周南线，龙临专线，机场8线，南南线 拱北路，川南奉公路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
17号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
2015年10月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
沪(2018)浦字不动产权第069665号 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2016)预字0000159号 |
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
2015年10月30日 |
2017年12月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,高层 |
独栋别墅 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
1.20 |
1.70 |
1.75 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1929户 |
30户 |
990户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
202551㎡ |
143874㎡ |
168000㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
122000㎡ |
60000㎡ |
66071.8㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
浦发打造2号线创新中路旁改善盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
2315 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
唐镇 |
青浦新城 |
惠南 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
学校： 东方世纪学校、福山唐城外国语小学、唐镇中学、唐镇小学、东方幼儿园；综合商场：阳光城MODO(在建中)、恒生商业广场、金瑟年华商业广场；医院：曙光医院东院、浦东新区人民医院、上海安平医院 |
联华大卖场、便乐购物中心、童原商场 |
交通配套：16号线、申嘉湖高速、上海绕城高速 商业配套：40万方综合体(规划中)、豪布斯卡、世纪联华、东门大街教育配套：幼小初一站式教育(规划中)、东城幼儿园、南汇中学休闲配套：南汇艺术中心、南汇体育中心 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
公园：双叶公园；王港公园 |
暂无 |
童梦童享：山丘主题活动区、河流主题活动区、感知互动主题活动区 友邻友趣：友邻书吧、青年会客厅 乐享乐配：社区高端商业、全龄活动区 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
公园：双叶公园；王港公园 |
暂无 |
山丘主题活动区、河流主题活动区、感知互动主题活动区 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
医院：曙光医院东院、浦东新区人民医院、上海安平医院 |
暂无 |
南汇中心医院，光明医院 |
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
学校： 东方世纪学校、福山唐城外国语小学、唐镇中学、唐镇小学、东方幼儿园； |
尚美中学，逸夫小学，上海第二工业大学，实验中学 阳光宝贝、晨星幼儿园 |
幼小初一站式教育(规划中)、东城幼儿园、南汇中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁：距离2号线唐镇站直线距离约2公里、距离2号线创新中路站直线距离约1.3公里 |
华青路北青公路(公交站),北青公路新园路(公交站),北青公路香花桥(公交站),新高路新技路(公交站),新科路华青路(公交站),外青松公路北青公路(公交站) |
地铁16号线 川芦专线，24路，188，周南线，龙临专线，机场8线，南南线 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海浦东发展置业有限公司 |
紫软投资有限公司 |
上海天同房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
浦发集团 |
紫软投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
绿城物业服务集团有限公司 |
智能安防 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
华燕房盟 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
浦发罗兰翡丽位居唐镇国际社区，是由浦发置业打造的约21万方纯住宅项目，容积率为1.7。项目距离外环高速干道直线距离约2.8公里，距离绕城高速直线距离约5.1公里，距离轨交2号线创新中路站直线距离约1.3公里，距离2号线唐镇站直线距离约2公里。项目周边学校、医院等配套齐全，唐镇在建约43万方街区式商业综合体。 |
张江云立方是集聚创新、活力、专业为一体的智慧公园。依托雄厚的资金实力和稳固的社会资源，以智慧互联、平台互通、与企业协同发展、价值共赢的品牌理念，致力于成为知性实业家产业堡垒，新派领军人物的总部基地。 |
东原逸墅，择址浦东发展黄金中轴核心，迪斯尼主题乐园(在建中)、全球最大极地海洋世界(规划中)、全球最大室内冰雪世界(规划中)国际游乐资源环伺；汲取国际化设计理念精髓，将国际品牌“全、宽、优”三大趋势融入造墅理念，匠心打造东原逸墅独有的墅质优配社区，以6大领先核心价值体系，成就惠南高端法式国际墅区。 全配生活体系—惠南繁华东城区，内外双重配套，优配生活 五维景观体系— 一线环城港，渝派五重园林，优配景观 社区成长体系—东原2.0三大社区体系，全龄社交，优配平台 幸福护航体系—墅质物业服务管理，5大儿童定制服务，优配管家 创新优家体系—墅区公馆、花园洋房、城市联排3大产品，创新设计，优配空间 精工3.0体系 ·三大系统 豪宅高配 地暖、新风、智能三大系统，高配标准，优配精装 ·科技奢装 智能家居 智能一卡通：社区门禁-闸道-车库-入户四位一体，私密、安全 智能灯光控制：通过app,全屋开关、设置场景模式一键遥控 智能地暖控制：全房间温度、开关、待机、总线控制一键解决 智能新风控制：速度调控、系统开关掌上轻松实现 风管机控制：空调启停控制、温度、湿度参数控制，呵护生活 |
