网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
暂无 |
4.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
浦东主城区方竹路88弄(近茉莉路) |
松江新城梅家浜路谷阳北路路口 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：1096路（接驳地铁站专车）、三港专线、机场八线； 自驾：S2（康桥至临港段）免费畅行 |
公交：松江1路，3路，7路，21路，24路，64路 地铁：地铁9号线松江大学城站 自驾:向西经嘉松南路可以通过G60沪杭高速开往上海市区和浙江 |
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轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2016年04月16日 |
2016年07月 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
松江房管(2016)预字0000028号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
2018年01月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
商铺40年，酒店式公寓50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.00 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1800户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
695044㎡ |
129000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
504828㎡ |
38000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
松江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海第六人民医院东院; |
松江第一人民医院，乐都医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
幼稚园:冰厂田滴水湖幼儿园、海音幼儿园、社区幼儿园; 中小学:工商外国语附小、上海中学、耀中国际学校、明珠临港小学; |
上外附小，上师大附属外国语小学，梅家浜初中等 西外外国语幼儿园，大学城幼儿园，光星幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
公交：1096路(接驳地铁站专车)、三港专线、机场八线； |
公交：松江1路，3路，7路，21路，24路，64路 地铁：地铁9号线松江大学城站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海海港新城房地产有限公司 |
龙湖地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
龙湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
港城滴水湖馨苑城粹位于临港新城主城区核心地段，总建筑面积7.6万平方米，依夏涟河(景观河道)而建，规划有9栋总高11层的小高层住宅，绿化率达40%，拥有多重组团式绿化景观，各色小品雕塑，给予住户舒适的居住环境。 港城滴水湖馨苑城粹项目开发者，作为临港主城区的城市开拓者，更不惜重金，以可观的空间尺度，人性化的细节设计，宜人的居住理念打造一座独立而精致的景观社区。如果说，远超1:1的栋距已非寻常，那么，层高3米、户户飘窗、预留储藏空间、景观大户型的横厅设计等细节更不是普通公寓所能做到的。 港城滴水湖馨苑城粹项目周边配套齐全，社区东侧紧靠4.89公顷楔形绿地，未来将建成一座集娱乐、休闲、生态等多功能为一体的城市公园。社区西侧即是5万平方米港城新天地，规划有大卖场、餐饮、服饰、亲子、娱乐等各类业态，今后将成为主城区核心地段的一站式生活综合体。目前社区自带有菜市场、馨食代食堂、体育会所、市民活动中心、幼儿园、初级中学(规划)等设施，足不出户即可享受完美生活配套。目前整个社区的前两期已交付并入住，成熟生活唾手可得。另外，从区域生活资源来看，周边教育资源有上海中学东校、明珠临港小学、冰厂田滴水湖幼儿园、耀中国际学校以及国内知名大学高校等，为孩子提供一站式精英教育体系；休闲设施方面，周边有中国航海博物馆、南汇嘴观海公园、冰雪世界(在建)、天文馆(在建)、极地海洋世界(在建)等，日后还将与迪士尼主题乐园形成良好互动，成为未来东亚旅游核心区。 |
位置及配套：项目西至谷阳北路，南到梅家浜路，东侧紧邻通波塘，北是绿化公园，距嘉松南路松江大学城地铁站约500米。我们是一个集SOHO，LOFT，大平层与临街商铺于一体的大型商业综合体。 体量：占地3.8万方，总建筑面积12.9万方，容积率2.5，绿化率 35%。 产品：整个项目由7栋高层的酒店式公寓构成，总共只有3500套商品房。项目周边楼栋一楼均为沿街三层独立商铺，共197套。 |
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