网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
1.8元/月/平米 |
暂无 |
5.80元/平·月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
唐明路855弄 |
浦东新区曹路镇上川路2247号 |
浦东军民公路勤政路路口（近张江孙桥军民公路 |
交通状况 |
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暂无 |
九号线松江南站，高速：沪昆高速，G1501，申嘉湖高速等 高铁：松江南站 公交：1849路（塔汇——松江高铁南站） 37路：（塔汇——松江永丰长途汽车站） 23路：（塔汇—华亭老街—松江新城地铁站） |
12号线金海路站、即将通车的9号线曹路站、规划中的19号线凌空路站 |
地铁：2号线广兰路站，11、16号线罗山路站，13号线哥白尼站(在建) 华夏中路(中环)，快速转罗山路(内环延长线)及A20(外环)； 项目周边申江路、张江路、金科路等多条城市主干道路网便捷，可达浦东世纪公园，前滩，迪士尼，浦东机场的等主要区域 公交线路：张江南环线、1046路、778路、张江环线、116路、浦东25路、孙桥1路、989路、江南专线、161路、636路等 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
12号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2016年01月01日 |
尚未公布 |
2018年09月06日 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
松江房管(2012)预字0444号 |
浦东新区房管(2016)预字0000388号 |
浦东新区房管(2018)预字0000282号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
2014年03月01日 |
尚未公布 |
2018年04月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年01月01日 |
2015年10月 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
1.20 |
1.49 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
244户 |
246户 |
697户 |
建筑面积 |
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暂无 |
14398㎡ |
20654.62㎡ |
140701㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
11962㎡ |
3963.81㎡ |
45992㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
张江板块临水而建花园洋房 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
56 |
161 |
845 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
曹路 |
张江板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
唐明路商业街，李塔汇幼儿园，李塔汇小学 |
军区三级甲等医院呢长征医院、打一小学、浦东模范中学、复旦附中、海星幼儿园、顾路幼儿园、顾路中心小学、顾路中学、两个菜市场、一个健身中心、金海文化中心、建设银行、招商银行、上海农商银行，农业银行、工商银行 曹路健身中心、金海文化中心、 |
6M商业、奥特美运动会所 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沙漠植物园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
社区儿童乐园 露天中央景观泳池 亲水慢跑道 |
周边医院 |
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暂无 |
松江中心医院 |
第二附属军医大学附属长征医院(在建） |
东方医院、曙光医院、永典口腔医院、张江社区卫生服务中心等 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
李塔汇幼儿园 李塔汇小学 |
打一小学、浦东模范中学、复旦附中、海星幼儿园、顾路幼儿园、顾路中心小学、顾路中学 |
长江集团学校、华师大二附中、外国语小学、高科幼儿园、张江高科实验小学藿香校区、张江镇中心小学、上海外国语大学附属浦东外国语学校、 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁：九号线松江南站 高速：沪昆高速，G1501，申嘉湖高速等 高铁：松江南站 公交：1849路(塔汇——松江高铁南站) 37路：(塔汇——松江永丰长途汽车站) 23路：(塔汇—华亭老街—松江新城地铁站） |
790公交、12号线金海路站、即将通车的9号线曹路站、规划中的19号线凌空路站 |
距离2号线广兰路站直线距离约4.2公里，距离13号线哥白尼站(在建)直线距离约1.4公里，距离轨交11号线、16号线罗山路站直线距离约3.5公里；张江南环线、1046路、778路、张江环线、116路、浦东25路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
简装 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海林天投资有限公司 |
上海旭曹置业有限公司 |
上海铧发创盛置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中惠熙元房地产集团有限公司 |
珠海华发实业股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
西房物业 |
暂无 |
华发物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
创邑推广 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
壹号公馆位于林天商都商业广场南侧，是塔汇目前唯一拥有个人产证的项目，主办面积37_76平米，精装样板房在12月对外开放，首付只需15万。 |
项目位于金钻路海鹏路路口，本项目属于曹路，隶属于浦东大型居住区，项目占地4000平方米，总建2万方，主要由两栋楼组成，1号楼1、2层为商铺，3至5层为酒店式公寓，商铺以教育类、培训类业态为主，2号楼的3至5层也是酒店式公寓，1、2层是主体商业，以餐饮业为主，辅以教育、服务类业态。商铺面积主要以50-90平米为主，酒店式公寓有两种户型，29平米和37平米。我们的面积控制的非常好，基本上是以小面积低总价产品为主。 |
华发四季总占地约4.6万平米，建筑面积约14万平米，位于中国硅谷——张江高科技园区南区大型居住生活板块。得天独厚的滨水环境，临水而建的洋房、高层建筑，布局清晰、高地有序，充分考虑到每一户的日照、阳光和景观。 |
