网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：2.1元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
奉贤区奉城镇兰博路与奉海路交叉路口 |
长兴岛凤蓉路455弄长兴派出所旁 |
崇明区城桥镇松翠路398弄 |
交通状况 |
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暂无 |
川南奉公路、郊环线、新奉公路；公交：西奉线、西团线、西五线、西燎线、奉柘线和塘四线 |
规划轨交19号线 |
南堡、南同、城桥1路 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
19号线 |
19号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
沪（2023）奉字不动产权第023806号 |
崇明房管(2014)预字0000725号 |
崇明房管(2019)预字0000163号 |
入住时间 |
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|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2015年01月01日 |
2013年01月01日 |
2015年07月29日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
1.4 |
1.2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1008户 |
251户 |
1152户 |
建筑面积 |
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暂无 |
105289㎡ |
70365㎡ |
178349㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
76995㎡ |
36377㎡ |
64806㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
奉城自贸核心居住区，刚需首选 |
6300平米商业会所配套住宅 |
崇明新城中心区域生态居住社区 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
1199 |
100 |
1215 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.19 |
1:0.4 |
1:1.05 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
奉城 |
长兴岛 |
崇明新城 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
农工商超市、辛泓广场、众客超级购物广场工行、农行、建行、上海银行、农商银行中国邮政储蓄 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
幼儿园 |
大华幼儿园 |
新城幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
兰布拉公园，海湾森林公园 |
凤凰公园 |
生态公园东平国家森林公园、瀛洲公园、新城公园、金鳌山公园、澹园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
兰布拉公园，海湾森林公园 |
凤凰公园 |
生态公园东平国家森林公园 |
周边医院 |
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暂无 |
奉城医院和乡卫生院 |
长兴卫生院 |
新华医院崇明分院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
曙光中学、奉城高级中学、奉城小学、东门小学 |
长兴中心校 |
第一师范附属小学崇明江帆小学、崇明中学 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
西奉线、西团线、西五线、西燎线、奉柘线和塘四线 |
规划中的轨交19号线 长兴岛客运站 |
申崇三线(南门站)、申崇六线(南门站)、南同专线(鳌山收花站) 、城桥1路(江帆路乔松路站），轨交崇明线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
52 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海千荣房地产开发有限公司 |
上海东毅置业发展有限公司 |
上海硕宇长惠房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
北京东亚新华投资有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
深圳市创展置地物业管理有限公司上海分公司 |
上海瀛顺物业管理有限公司 |
北京东亚时代物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
深圳乐图 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
水榭兰亭位于上海奉贤奉城镇自贸核心居住区，项目规划总建筑面积14.7万方，整体容积率1.40，绿化率高达36%，由多栋低密法式花园洋房和高层组成，主力面积89-123㎡。开发商为深圳创展置地，深耕地产十余载，以高效空间、健康生活、人性需求、宜居舒适为标准，打造高尚人文社区。建筑施工单位由曾获“鲁班奖、詹天佑奖”、“白玉兰奖”团队中天建设匠心打造。项目得天独厚选址，三横四纵交通网便捷畅达全城，同享南桥新城和临港新城千亿发展规划！此外，左右逢园，外享兰布拉城市公园，内拥3万㎡法式浪漫园林，近享超3万㎡配套商业。区域发展红利下，不可错过的置业圆梦之选。 |
御岛财富公馆7重科技：智能远程操控家居系统、中央新风系统、地源热泵系统、德国高端门窗、同层排水系统、净水直饮系统、地暖软化水系统。 容积率1.2，层高最高3.5米，平均3.3—3.4米，最低3米。最大88.7米楼栋距。绿化率高达46%。 6300㎡商业会所配套，内建室内恒温泳池、室内模拟高尔夫、室外网球场、红酒雪茄吧、瑜伽健身房、桑拿房、SPA、中西医专家门诊等高端服务设施。项目商业配套将建有品牌便利店、茶餐厅、咖啡店、大药房、自助银行、干洗店之类的餐饮休闲生活配套。 |
东亚威尼斯公馆，位于崇明新城中心区域，项目总占地约230亩，总建筑面积约40万平米。项目分三期开发，一期已售罄并交付入住，二期、三期在建待售。项目整体采用现代、简约、时尚的建筑风格，以低容阔景小高层诠释崇明住宅新坐标。项目邻近区行政中心，处百联商业购物广场、绿地曼哈顿商业街、海岛新城购物中心3大商圈辐射圈，区域内5所学校可覆盖全龄义务教育，3大生态公园、青少年游泳馆可供健身休闲。未来，伴随着配套设施的日臻完善，东亚威尼斯公馆必将成为崇明新城舒适、宜居的高品质生态居住社区，成为新城的名片！ |
