网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
3.00元/月/平方米 |
住宅：2.85元/平米/月 |
多层&高层：3.95元/月/平米；复式住宅：4.95元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
嘉定区启悦路700弄 |
大叶公路6288弄（泰西路路口） |
上海市浦东新区白荆路389弄 |
交通状况 |
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暂无 |
嘉潘线、嘉华线、家店线 |
地铁8号线沈杜公路站，社区班车接驳地铁8号线沈杜公路站，上海在建首条BRT金汇站距离项目约3公里。公交：沪塘专线(大叶公路泰西路)；江平专线(大叶公路泰西路)；南航线(大叶公路泰西路)；莘团线(大叶公路泰西路)金汇1线(南航公路)； |
项目距16号线滴水湖地铁站约1公里 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
8号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
嘉定房管(2016)预字0000279号 |
奉贤房管(2019)预字0000084号 |
浦东新区房管(2019)预0000333号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年04月01日 |
2014年06月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层 |
小高层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
1.2 |
1.6 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
719户 |
1496户 |
1355户 |
建筑面积 |
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暂无 |
105382㎡ |
280000㎡ |
48432㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
62443㎡ |
270000㎡ |
40361㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
碧桂园打造小户型刚需盘 |
前滩南自带8千方商业刚需小区 |
临港自贸区、万科低密水岸墅区 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
719 |
1117 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.2 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
金汇 |
临港新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
社区规划幼儿园；小区自带3500方会所（游泳池、咖啡吧、健身房、乒乓房、桌球房等） |
小区自带两万方公园绿地 |
周边景观 |
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暂无 |
新成公园，生态公园，州桥老街 |
泰日小匝港公园 |
项目小区毗邻2万方公园绿地 |
周边公园 |
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暂无 |
新成公园，生态公园，罗溪公园 |
泰日小匝港公园 |
滴水湖、海昌海洋公馆、南汇嘴观海公园、天文馆 |
周边医院 |
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暂无 |
嘉定中心医院 |
泰日卫生中心、上海第六人民医院南院、仁济医院南院、上海复旦五官科医院、国际妇幼保健医院(在建） |
上海第六人民医院东院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
徐行小学 ，徐行中学 |
同济附属志存学校奉贤校区（中小学）；奉贤中学；向明中学；格致中学、泰日学校、金汇学校 |
上海中学东校、冰厂田滴水湖幼儿园、明珠小学 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
嘉潘线、嘉华线、家店线、地铁11号线 |
公交：沪塘专线（大叶公路泰西路）；江平专线（大叶公路泰西路）；南航线（大叶公路泰西路）；莘团线（大叶公路泰西路）金汇1线（南航公路）； |
近16号线滴水湖站约1.7公里 |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
碧桂园（上海）房地产开发有限公司 |
上海康都置业有限公司 |
上海科港房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海新天和 |
上海万科投资管理有限公司、上海港城开发（集团）有限公司、碧桂园 |
物业公司 |
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暂无 |
碧桂园物业发展有限公司 |
长城物业 |
上海万科物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
世联、易居 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
碧桂园嘉誉规划建造8层洋房，户型齐全，预计有建筑面积约为85-115平米2-3房。小区采用垂直绿化技术，绿化入户，有效提高小区绿化率，减少雾霾困扰。 |
天和尚上海坐落在南上海大叶公路泰西路，紧邻林海公路，交通便利。由大叶公路经林海公路—杨高南路—世纪大道一线贯通大浦东。项目有社区巴士直达8号线沈杜公路站，同时项目西侧浦星公路将建设上海首条快速公交线(BRT)，可直达前滩东方体育中心和南桥汽车站，沿途可换乘地铁 5、6、8 号线。此外，项目还拥享优质的教育和医疗资源，配套丰富。加之近期该区域地王频出，区域价值不断攀升。去年年底，禹洲地产，中铁建、碧桂园等都以高溢价率在该区域拿地，楼板价直逼周边在售楼盘价格，区域发展前景被开发商一致看好。 天和尚上海位于大叶公路泰西路，东临林海公路，西近浦星公路，是目前区域内稀缺墅区精品公寓。项目周边交通四通八达，为五纵四横格局，无论自驾车还是坐轨交(8号线)都非常便捷。本项目产品分为南北两排组成，巧妙的采用了错开式的景观布局，南低北高，观视野极佳，可喻为“幢幢是楼王，户户景观房”。主力户型为77平米精致两房和88平米舒适三房。 |
万科金域澜湾·鹭语墅位于临港自贸区主城区，南临天然水系-夏连河，是一个水景相融、绿化宜人低密复式社区。总占地面积约4万方，地上建筑面积约4.8万方，容积率1.2，绿化率35%，总户数625户。 |
