网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分87分103人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
别墅：5.8元/平米/月 |
住宅：2.1元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
陈家镇北陈公路1568弄 |
奉贤区奉城镇兰博路与奉海路交叉路口 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
周边公车申崇二线、东滩1路、陈前线、堡陈中线； 距离长江隧桥高速口约1.5公里 |
川南奉公路、郊环线、新奉公路；公交：西奉线、西团线、西五线、西燎线、奉柘线和塘四线 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
19号线 |
5号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
沪（2022）崇字不动产权第001823号 |
沪（2023）奉字不动产权第023806号 |
|
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2016年12月31日 |
2015年01月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
联排别墅,叠拼别墅 |
多层,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
别墅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.20 |
1 |
1.4 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
428户 |
1008户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
53026㎡ |
105289㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
54052㎡ |
76995㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
崇明改善盘，近湿地公园环境好 |
奉城自贸核心居住区，刚需首选 |
|
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
528 |
1199 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.2 |
1:1.19 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
太阳能板热水器 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
陈家镇 |
奉城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民水 |
民水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
会所、超市、商业等 |
幼儿园 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
崇明东滩湿地 |
兰布拉公园，海湾森林公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
崇明东滩湿地 |
兰布拉公园，海湾森林公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
陈家镇医疗所 |
奉城医院和乡卫生院 |
|
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
学校：东滩思南路幼儿园、上海实验学校东滩附属校区 |
曙光中学、奉城高级中学、奉城小学、东门小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
周边公车申崇二线、东滩1路、陈前线、堡陈中线 |
西奉线、西团线、西五线、西燎线、奉柘线和塘四线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
简装 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
52 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海崇明豫商置业有限公司 |
上海千荣房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
临客嘉物业经营管理（上海）有限公司 |
深圳市创展置地物业管理有限公司上海分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
中原地产 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
深圳乐图 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
禹洲东滩雍禧为七十年产权住宅项目，项目位于上海市崇明区陈家镇板块，包括82套叠加别墅(1—4层)和346套联排别墅(1—3层)，项目是崇明岛少有常住型别墅，也是在售小户型低总价经济型别墅，对口师范级幼儿园和实验学校，据新闻报道2018年年底地铁动工，未来交通不仅有长江隧道结合工程，更有BRT快速通道，崇明线的开通，提高了交通效率和时间及金钱上的成本。据新闻报道2018年年底地铁动工，未来交通不仅有长江隧道结合工程，更有BRT快速通道，崇明线的开通，提高了交通效率和时间及金钱上的成本 |
水榭兰亭位于上海奉贤奉城镇自贸核心居住区，项目规划总建筑面积14.7万方，整体容积率1.40，绿化率高达36%，由多栋低密法式花园洋房和高层组成，主力面积89-123㎡。开发商为深圳创展置地，深耕地产十余载，以高效空间、健康生活、人性需求、宜居舒适为标准，打造高尚人文社区。建筑施工单位由曾获“鲁班奖、詹天佑奖”、“白玉兰奖”团队中天建设匠心打造。项目得天独厚选址，三横四纵交通网便捷畅达全城，同享南桥新城和临港新城千亿发展规划！此外，左右逢园，外享兰布拉城市公园，内拥3万㎡法式浪漫园林，近享超3万㎡配套商业。区域发展红利下，不可错过的置业圆梦之选。 |
|
