网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分81分102人参与 交 通：18分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
6.68元/月/平米 |
住宅：5.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
东至瑞虹路，南至天镇路，西至天宝路，北至新港路 |
上海市普陀区丹巴路368号 （同普路口） |
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交通状况 |
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暂无 |
<主干道内中环+南北高架，快速到达各个商圈；新建路、大连路隧道、外滩隧道三隧道连接城市地标，快速到达陆家嘴、人民广场等。 |
驾车：中环真北路出入口，距离0.8公里，内环金沙江路出入口，距离2.2公里。 轨道交通：13号线真北路站，11号线大渡河路站； 公交线路：101线，846路， 766路，511路等； |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,10号线,4号线 |
11号线,13号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
沪(2019)虹字不动产权第005953号 |
沪(2019)普字不动产权第022219号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年01月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.20 |
3.63 |
2.14 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
667户 |
398户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
165532.25㎡ |
130755.27㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
30299.7㎡ |
39539.9㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
瑞虹新城打造内环内综合社区 |
内中环低密度豪宅社区 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
988 |
558 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.48 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
曹杨长风 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
2000平米社区会所、室内外双泳池、综合商业配套和东侧集中绿地 |
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周边景观 |
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暂无 |
公园：和平公园、鲁迅公园、鸟语林—生态动物岛、鹿苑 |
长风公园，长风壹号绿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
和平公园、鲁迅公园 |
长风公园，长风壹号绿地 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海新华医院、上海市中西医结合医院、上海市第一人民医院、岳阳医院等 |
上海市儿童医院总院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院等 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
中小学：上海外国语大学附属外国语小学、上海外国语大学附属外国语小学、虹口区第四中心小学；华东师大一附中、华师大一附中实验中学、北郊高级中学、继光高级中学 幼儿园：上海瑞虹幼儿园、虹口区实验幼儿园、虹口区东余杭路幼儿园、上海虹口区上外附小幼儿园 |
小学：华师大四附小。中学：华师大四附中 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
4号线/19号线(规划中)临平路站(约800米)，10号线/19号线(规划中)邮电新村站(600米)，8号线四平路站(920米)，另外还有较远距离的12号线大连路站(1.7公里) 公交：47、134、597、751、875、14、55、123、147、307、576、863、962、6、17、145、308、573、申川专线 |
驾车：中环真北路出入口，距离0.8公里，内环金沙江路出入口，距离2.2公里。 轨道交通：13号线真北路站，11号线大渡河路站； 公交线路：101线，846路， 766路，511路等； |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海瑞虹新城有限公司 |
上海锦鹏置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
瑞安集团 |
新加坡TGR集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海丰诚物业管理有限公司 |
狮城怡安 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
天悦郡庭是瑞虹新城第八期住宅作品，也是瑞安引领都会生活迭代的超前开发的作品。项目坐享内环内第二座新天地——瑞虹天地与和平公园的前后拥抱，总建筑面积约为16万平方米，集高端住宅、商业、生活休闲于一体，由七幢9个单元的高层住宅和部分沿街商铺组成。 瑞虹新城天悦郡庭，是一座自然主义作品，是一次关于自然、内心，以及生活的全新提案。携手全球设计机构天华，提取大树的向上挺拔，融入英伦经典元素，重新演绎现代建筑语汇。在对自然景观的打造中，联袂世界艺术大师Lorenzo Quinn，将《爱的相守》雕塑融入社区生活，延续海德公园1号对艺术的品位；另以英国著名诗人作品为灵感，造景四大主题诗性花园，长成繁华都会中的精神世界。 瑞虹新城天悦郡庭将传统的会所功能，植入到开放式公共空间中，独特打造4大灵感聚落，包括森态图书馆、花间会客厅、灵感引力场、无界运动天地，为业主提供全维度的诗意生活空间。 |
沁和园坐落于内中环长风板块，毗邻苏州河景观道，三轨交汇，交通便捷，配套醇熟，闹中取静。该项目为新加坡商业巨擎TGR集团布点中国首个高端住宅项目。聘请了罗杰斯，如恩，彼得沃兹三大国际设计团队，联合为上海打造了区别于其他常规豪宅的封面作品。 沁和园项目总占地3.95万方，总建筑面积13.08万方，综合绿地率36.7%。社区由九栋高层公寓、三栋叠加别墅、2000平米社区会所、室内外双泳池、综合商业配套和东侧集中绿地组成。该项目公寓主力面积段150㎡-240㎡，均配备有大面积的玻璃窗，三面采光，部分户型配有附赠空间。同时作为市区罕见的拥有叠加别墅的低密度豪宅社区，该项目大面积的产品都配置了私家泳池。为上海带来真正与世界接轨的独特人居体验。 |
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