网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
3.3元/月/平米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
奉贤区南桥新城浦星公路红旗渠桥西南200米 |
外冈镇外钱公路外青松公路交汇处 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交路线：永南路浦星公路: 南华专线 浦星公路永南路: 江平专线、南申专线、浦江2路、海航专线 浦星公路金汇大道: 江平专线、南申专线、海航专线 自驾路线：进入莘庄立交桥，行驶510米/靠左前方行驶，进入沪金高速公路/靠右前方行驶，从沪金高速公路到望园南路/进入望园南路，行驶110米/进入航南公路/进入金大公路，行驶1.4公里/进入浦星公路，行驶1.5公里 |
嘉钱线、嘉牛线、嘉安线、嘉定53路、外冈1路、地铁11号线，外青松公路、百安公路、嘉松北路、沪宜公路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2016年12月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
奉贤房管(2016)预字0000530号 |
嘉定房管(2016)预字0000326号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2018年09月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2016年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
叠拼别墅,高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.20 |
2.3 |
1.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
341户 |
203户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
45006㎡ |
32543㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
19568㎡ |
30992㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
嘉定临水而建的改善盘住宅 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
456 |
272 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南桥 |
安亭 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
自带约9000方商业 |
约1000平米自带商业配套，农工商超市、金汇莲花购物广场、佰嘉购物中心、古外滩商业广场、外冈集贸市场 |
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周边景观 |
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暂无 |
中央生态公园 |
嘉北郊野公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
中央生态公园、上海之鱼 |
嘉北郊野公园、华东第一腊梅园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海交通大学附属第六人民医院南院 |
外冈镇卫生服务中心、东方肝胆医院、瑞金医院嘉定北院、嘉定中心医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
规划明德外国语小学、清溪中学、奉贤中学等名校，未来区域规划6所幼儿园，2所小学2所中学； |
外冈幼儿园、外冈小学、外冈中 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
BRT(规建中)通车后可以从南桥新城到达东方体育中心，清朗路站距离项目约500米； 轨交5号线延伸站(规建中)建成后出行更便利，距离项目约3.5km； 虹梅南路隧道可达莘庄商圈； 可选择浦星公路直达8号线等多重出行方式。 |
嘉钱线、嘉牛线、嘉安线、嘉定53路、外冈1路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海顺碧房地产开发有限公司 |
上海保苑房产经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
碧桂园、中南、东原 |
上海保苑房产经营有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
广东碧桂园物业服务有限公司 |
上海亿超物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海华燕房盟网络科技股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
碧桂园24年开发经验；东原通过郦湾在区域树立了口碑，双方联合打造的住宅，周边有中央生态公园，“上海之鱼”等城市绿肺。 距离5号线延伸线金海湖站直线距离约2.79公里；BRT实现南桥新城至东方体育中心的直通；邻近浦星公路（直线距离约248米）。规划明德外国语小学、清溪中学、奉贤中学等，未来区域规划6所幼儿园，2所小学2所中学。 |
外冈壹号由7栋7层电梯花园洋房和21套联排邻水别墅组成，1T2H,花园洋房面积从88㎡两房到168㎡四房不等，联排别墅面积263㎡和312㎡组成，小区采用新古典主义建筑风格，充分彰显居住者的高贵身份。景观设计方面以自然植物为景观焦点，设计公园般的风景，精心梳理的种植层次，塑造休闲舒适的慢生活氛围。花园洋房所有户型都有附送面积，一楼都附送花园，7#，8#，10#、11#楼一楼还附送地下室，别墅还附送南北双花园和地下室(包含可以停两部车的停车位)。 |
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