网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
洋房3.9元/月/平米；别墅4.9元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
嘉松公路塘砖路交汇处（佘山地铁站以南800米） |
青浦区盈港路453号 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交线路、站点名称：嘉松线、松江92路、佘山旅游巴士、松青线、186路、松江45路、沪陈线 地铁线路、站点名称：地铁9号线(从松江南站-杨高南路) 自驾路线：G50高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速、嘉松中路、G15沈海高速、S20外环线 |
地铁17号线青浦站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
17号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2016年09月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
松江房管(2017)预字0000044号 |
沪(2019)青字不动产权第027489号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年，50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,叠拼别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
0.85 |
2.52 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
360户 |
816户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
46262㎡ |
30000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
54426㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大虹桥发展规划辐射圈改善盘 |
青浦大体量住宅，自带商业 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
1:1.2 |
1150 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
泗泾 |
重固 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
生活配套：项目自带11万㎡商业综合体。 教育配套：双语幼儿园、小学、中学 医疗配套：社区医院 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
欢乐谷,上海月湖雕塑公园 |
紧邻天然水系东大盈港路 |
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周边公园 |
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暂无 |
欢乐谷,上海月湖雕塑公园 |
曲水园 |
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周边医院 |
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暂无 |
泗泾医院 |
青城医院、同德医院、中医院、中山医院青浦分院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
宋庆龄学校、西外外国语学校、包玉刚学校、美国学校、英国学校、德法学校、泗泾幼儿园、永悦小学、外冈中心小学校、上海砖桥小学、泗泾小学、洞泾中心小学、同诚中学、洞泾中学、广丰诚信学校、松江四中等 |
尚美中学、逸夫小学 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
公交线路、站点名称：嘉松线、松江92路、佘山旅游巴士、松青线、186路、松江45路、沪陈线 地铁线路、站点名称：地铁9号线（从松江南站-杨高南路） 自驾路线：G50高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速、嘉松中路、G15沈海高速、S20外环线 |
地铁17号线青浦站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
待定 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海佘山乡村俱乐部有限公司,上海上坤置业有限公司 |
上海凤翔房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
盈信集团股份有限公司,江苏新城地产股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上坤物业管理有限公司 |
上海景瑞物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
上坤樾山位于大虹桥商务区与佘山旅游风景区的中间，直线距离地铁9号线佘山站约800米。同时项目位于佘山别墅区，依托了“大虹桥”发展所带来的便利交通和超强的人气，是大虹桥发展规划辐射圈的第一站。 项目规划结合水岸设计了5公里的慢跑道，四大主题公园， 六个社区客厅，还有八个街心花园。住在这里的居民。 |
本案位于青浦老城，由大型住宅、办公和商铺组成，总占地面积20万方，自带5万方成熟商业配套，及一幢办公写字楼，住宅总建筑面积10万方，交通便利，配套齐全，老城区新开发的土地。 |
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