网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
暂无 |
3.5元/月/平米 |
3.3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
上海市徐汇区淮海西路365号 |
青浦区盈港路453号 |
奉贤区南桥新城浦星公路红旗渠桥西南200米 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁：3.4.10号线 环线：内环，延安路高架，沪闵 |
地铁17号线青浦站 |
公交路线：永南路浦星公路: 南华专线 浦星公路永南路: 江平专线、南申专线、浦江2路、海航专线 浦星公路金汇大道: 江平专线、南申专线、海航专线 自驾路线：进入莘庄立交桥，行驶510米/靠左前方行驶，进入沪金高速公路/靠右前方行驶，从沪金高速公路到望园南路/进入望园南路，行驶110米/进入航南公路/进入金大公路，行驶1.4公里/进入浦星公路，行驶1.5公里 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线,10号线,4号线 |
17号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年12月10日 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
沪房地（徐）2013不动产权第026809号 |
沪(2019)青字不动产权第027489号 |
奉贤房管(2016)预字0000530号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年09月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年，50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
小高层 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
3.0 |
2.52 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
48户 |
816户 |
341户 |
建筑面积 |
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暂无 |
17000㎡ |
30000㎡ |
45006㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
200000㎡ |
19568㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位于徐汇区淮海西路的高端楼盘 |
青浦大体量住宅，自带商业 |
暂无 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
360 |
1150 |
456 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
徐汇中心 |
重固 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自带约9000方商业 |
周边景观 |
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暂无 |
番禺绿地，乐山绿地 |
紧邻天然水系东大盈港路 |
中央生态公园 |
周边公园 |
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暂无 |
番禺绿地，乐山绿地 |
曲水园 |
中央生态公园、上海之鱼 |
周边医院 |
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暂无 |
国际妇幼保健医院，胸科医院，光华医院，解放军八五医院 |
青城医院、同德医院、中医院、中山医院青浦分院 |
上海交通大学附属第六人民医院南院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
小学：汇师小学，高安路第一小学，爱菊小学， 中学：徐汇中学，西南高级中学 幼稚园：科技幼儿园、乌南幼儿园 |
尚美中学、逸夫小学 |
规划明德外国语小学、清溪中学、奉贤中学等名校，未来区域规划6所幼儿园，2所小学2所中学； |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁：3.4.10号线 环线：内环，延安路高架，沪闵 |
地铁17号线青浦站 |
BRT(规建中)通车后可以从南桥新城到达东方体育中心，清朗路站距离项目约500米； 轨交5号线延伸站(规建中)建成后出行更便利，距离项目约3.5km； 虹梅南路隧道可达莘庄商圈； 可选择浦星公路直达8号线等多重出行方式。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
待定 |
待定 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海汇京置业发展有限公司 |
上海凤翔房地产开发有限公司 |
上海顺碧房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海汇京置业发展有限公司 |
暂无 |
碧桂园、中南、东原 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海景瑞物业管理有限公司 |
广东碧桂园物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
淮海路壹号，于上海绝对市中心，百年淮海路黄金轴线，不可复制的无上地段，打造城市天际地标建筑，聚焦成为黄金大道上不可多得的豪宅之源。 项目坐落于虹桥路淮海西路，徐家汇门户地段，交汇徐家汇、淮海路、虹桥、静安、中山公园5大CBD商圈，为上海西南CBD核心片区,港汇、红坊、k11等商业中心，集物质与精神的双重交汇，融一城之精华，还原巅峰阶层上海印象。 唯此一栋稀缺耀世大宅，仅48席至尊席位礼献上海。外与名人故居为邻，纳藏名人深厚故事的文化情节与淮海路百年海派人文底蕴；内拥354㎡、409㎡阔尺大宅，绝世奢华尺度，铸就淮海路稀有传奇大宅。 |
本案位于青浦老城，由大型住宅、办公和商铺组成，总占地面积20万方，自带5万方成熟商业配套，及一幢办公写字楼，住宅总建筑面积10万方，交通便利，配套齐全，老城区新开发的土地。 |
碧桂园24年开发经验；东原通过郦湾在区域树立了口碑，双方联合打造的住宅，周边有中央生态公园，“上海之鱼”等城市绿肺。 距离5号线延伸线金海湖站直线距离约2.79公里；BRT实现南桥新城至东方体育中心的直通；邻近浦星公路（直线距离约248米）。规划明德外国语小学、清溪中学、奉贤中学等，未来区域规划6所幼儿园，2所小学2所中学。 |
