网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分87分101人参与 交 通：19分/20分 环 境：20分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
3.80元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
临港大道900弄18号 |
青浦区盈港路453号 |
嘉定区胜竹路2600号 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁16号线临港大道站 |
地铁17号线青浦站 |
轨交11号线嘉定北站 A30上海绕城高速(郊环线) G15深海高速 S5沪嘉高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
17号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月30日 |
2017年06月22日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
浦东新区房管(2017)预字0000096号 |
沪(2019)青字不动产权第027489号 |
嘉定房管(2018)预字0000383号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
2019年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年，50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
小高层 |
叠拼别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.20 |
1.1 |
2.52 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
947户 |
816户 |
1084户 |
建筑面积 |
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暂无 |
124372.38㎡ |
30000㎡ |
155156.6㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
86009.70㎡ |
200000㎡ |
77578.3㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
青浦大体量住宅，自带商业 |
嘉定新城板块法式高端住区 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
1018 |
1150 |
1652 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
重固 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
菊园幼儿园、温宿路幼儿园、桃园幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
滴水湖 |
紧邻天然水系东大盈港路 |
环城河市民休闲公园 |
周边公园 |
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暂无 |
滴水湖 |
曲水园 |
陈家山荷花公园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海第六人民医院 |
青城医院、同德医院、中医院、中山医院青浦分院 |
嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉定区妇幼保健院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
临港区域内：明珠小学、临港实验中学、上海耀中国际学校，幼稚园：冰厂田幼儿园 |
尚美中学、逸夫小学 |
嘉定一中附属小学、嘉定区实验小学、城中路小学、第一中学、嘉定区启良中学 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁16号线 |
地铁17号线青浦站 |
轨交11号线嘉定北站 A30上海绕城高速(郊环线) G15深海高速 S5沪嘉高速 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装,待定 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海昱钧房地产开发有限公司 |
上海凤翔房地产开发有限公司 |
上海绿地嘉唐置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
保利物业 |
上海景瑞物业管理有限公司 |
盛全物业服务股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
保利铃兰公馆位于临港新城临港大道与铃兰路间，精工筑作约12万㎡别墅和公寓为主的低密度高端住宅区，由小高层公寓和创新叠拼、联排别墅组成。极地海洋公园、冰雪世界、达高乐园、天文馆等项目逐步落地，区域发展蓄势待发，价值无限升腾。 |
本案位于青浦老城，由大型住宅、办公和商铺组成，总占地面积20万方，自带5万方成熟商业配套，及一幢办公写字楼，住宅总建筑面积10万方，交通便利，配套齐全，老城区新开发的土地。 |
绿地天呈，位于嘉定主城高端居住区核心，坐拥主城多元配套。项目周边在建中日月光商业中心、罗宾森购物中心、东方商厦、嘉宝商厦等商业氛围环绕，更有嘉定实验小学、城中路小学、嘉定中光高级中学、嘉定外国语实验高中、上海大学嘉定校区等全龄段学府资源；规划中将拟建20余所学校及1所国际学校，未来更胜一筹。 绿地天呈以16万㎡现代法式书香住区，改变嘉定居住体验。从传统的1.0平层式居家，到多维度的2.0立体墅式升级，打造138-149㎡的城市叠院和90-132㎡的精装府邸，更引入绿地集团旗下百变+、收纳+、净化+、花园+、智能+、服务+等六大智能筑家体系，以产品与居者共鸣，开创版块内前所未有的高端产品力，是未来嘉定可遇难求、极具潜力的高端楼盘代表之作。 |
