网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
暂无 |
暂无 |
商业：28元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
332308 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
嘉定 - 嘉定新城澄浏中路1950号 |
墨尔本south yarra近墨尔本市区 |
新江湾街道1280号 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
嘉定1路 嘉定9路 嘉定15路 嘉定52路 嘉定53路，811路；嘉泰线 |
每条街都有电车以及公车交通四通八达十分便利 |
地铁：地铁10号线新江湾城站和殷高东路站在直线距离1公里内、 公交：168路、538路、1201路、1218路、1226路、1228路 自驾：自驾：逸仙路高架、中环路高架、军工路隧道、翔殷路隧道 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
10号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
2016年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
嘉定房管(2016)预字0000184号 |
预售许可证待上传 |
杨浦房管(2018)预字0000463号 |
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
2017年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
永久 |
商业：50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,小高层 |
板楼 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
公寓 |
商业 |
容积率约 |
|||
|
1.20 |
2.00 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
21户 |
157户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
80086.55㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
11868㎡ |
暂无 |
27383.8㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
地铁上盖 独栋商业 |
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
暂无 |
暂无 |
384 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
凡购买公寓附送车位，且车位拥有产权 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
嘉定新城 |
暂无 |
新江湾城 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
居民独享冬季休息室与餐厅 一楼有大堂休息区 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
亚拉河（是饭后散步的极佳位置，周末还可约朋友沿河BBQ，共享美好时光）。 |
新江湾城公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
新江湾城公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
杨浦区中心医院等 |
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
新怡幼儿园、迎园中学、迎园小学、德富路小学、上海戬浜学校 |
1. 距Melbourne High School(是墨尔本排名第一的高中，孩子上学的绝佳选择)。 2. Melbourne Grammar School(同样排名墨尔本第一)。 3. Melbourne Girl’s Grammar School(墨尔本排名第二的高中)。 4. Melbourne’s Premier Schools。 |
复旦大学、同济大学、上海音乐学院 |
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
嘉定1路 嘉定9路 嘉定15路 嘉定52路 嘉定53路，811路；嘉泰线 |
每条街独有火车站 |
地铁10号线新江湾城站和殷高东路站在直线距离1公里内 1201线，538线 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
待定 |
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海华谊集团置业有限公司 |
澳洲开发商 |
上海城投悦城置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
欣周物业 |
暂无 |
景瑞 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
澳蓝集团 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
项目位于嘉定区马陆镇，嘉定主城区东南位置，南邻上海绕城高速公路，西邻澄浏中路，近享老城和新城双享配套。项目由4栋小高层公寓和1栋沿街商业楼组成，四大主题中央花园，东临天然河道，景观资源得天独厚，内外双景、户户双阳台、卧室均带飘窗。 |
房源描述 这是一栋坐落在south yarra的豪华公寓，众所周知South Yarra是墨尔本最著名的几大区之一，其拥有着“全球著名的优质教育区”美 誉，墨尔本两所排名前十的中学就坐落于此，Melbourne High School及Melbourne Grammar School。墨尔本排名第二的高中Melbourne Girl’s Grammar School和墨尔本很多排名很高小学在其中。South Yarra同时拥有着两大火车站South Yarra Station和Hawksburn Station及完善的电车系统，基本上每条街都有电车，可以达到不需要开车就能满足所有生活需求的程度。 他以五星级的酒店风格的设施，宏伟壮丽的室外风景以及开阔灵活的户型,使卡尔莫特55公寓成为了south yarra区无与伦比的高端住宅这是一个由国外著名设计师Michael Yates 署名的开发区,由Bird de la coeur 建筑师提供的无可挑剔的设计,HASSELL打造进益求精的室内装潢。仅仅37套，每层仅有三户,这栋豪华公寓不费吹灰智力的边将宏伟壮观与完美融合。卡尔莫特55它会让你感受到前所未有的住房体验。 其区又是墨尔本著名的富人区，72.4%的人为澳洲本地人，11.6%的人来自欧洲，所以在其区域内华人比例较低。因此也成为近几年华人争相购买的热门区域。据调查显示，近五年来South Yarra经历着一个黄金时代，其区人口的收入上涨了一倍左右。与此同时South Yarra便成为了投资回报率极高的投资区域也是作为自住的不二选择。 ｛项目优势｝： 1. 位于South Yarra的中心，坐拥黄金位置。 2. 周边环境宜人，安全指数高，非常适合自住或投资。 项目特性一览 每层楼仅3家住户 城市风光永远在您的视线以内 距离中央商务区仅4公里 品质非凡的Gaggenau家电 居民独享冬季休息室与餐厅 一楼有大堂休息区 |
嘉誉天荟，32万方嘉誉湾综合体压轴之作，位于新江湾板块核心，地处淞沪路、殷行路交叉口。共有4幢高层及4幢独立型商业组合而成。 嘉誉天荟作为一座集高端商业、商务办公和星级酒店为一体的地标性城市综合体。项目融合城市中心区位、稀缺生态、丰富教育资源、高端产业集群，将商业、办公、酒店的多维业态有机结合，将填补新江湾城国际社区高端消费的空白，打造城市综合体标杆，助力新江湾商业升级。 |
