网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分91分97人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分60分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
暂无 |
3元/月/平米 |
商业：28元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
332308 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
嘉定 - 嘉定新城澄浏中路1950号 |
淀山湖大道3600弄 |
新江湾街道1280号 |
交通状况 |
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暂无 |
嘉定1路 嘉定9路 嘉定15路 嘉定52路 嘉定53路，811路；嘉泰线 |
G50沪渝高速、地铁17号线、淀山湖大道 |
地铁：地铁10号线新江湾城站和殷高东路站在直线距离1公里内、 公交：168路、538路、1201路、1218路、1226路、1228路 自驾：自驾：逸仙路高架、中环路高架、军工路隧道、翔殷路隧道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
17号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2016年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
嘉定房管(2016)预字0000184号 |
青浦房管(2017)预字0000069号 |
杨浦房管(2018)预字0000463号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
2017年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
商业：50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层 |
多层,洋房 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
商业 |
容积率约 |
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1.20 |
2.00 |
0.5 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1270户 |
157户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
175000㎡ |
80086.55㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
11868㎡ |
350000㎡ |
27383.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
花园美墅，亲水洋房 |
地铁上盖 独栋商业 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
暂无 |
1705 |
384 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.4 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
朱家角板块 |
新江湾城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
每户设独立水表 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
朱家角野生动植物湿地公园 |
新江湾城公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
朱家角野生动植物湿地公园 |
新江湾城公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
朱家角人民医院、复旦大学附属红十字医院 |
杨浦区中心医院等 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
新怡幼儿园、迎园中学、迎园小学、德富路小学、上海戬浜学校 |
泰安幼儿园、朱家角小学、朱家角中学 |
复旦大学、同济大学、上海音乐学院 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
嘉定1路 嘉定9路 嘉定15路 嘉定52路 嘉定53路，811路；嘉泰线 |
17号线在建，朱家角1路，青浦15路 |
地铁10号线新江湾城站和殷高东路站在直线距离1公里内 1201线，538线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
待定 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海华谊集团置业有限公司 |
上海丰涛置业有限公司 |
上海城投悦城置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
恒大集团 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
欣周物业 |
金碧物业有限公司 |
景瑞 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
项目位于嘉定区马陆镇，嘉定主城区东南位置，南邻上海绕城高速公路，西邻澄浏中路，近享老城和新城双享配套。项目由4栋小高层公寓和1栋沿街商业楼组成，四大主题中央花园，东临天然河道，景观资源得天独厚，内外双景、户户双阳台、卧室均带飘窗。 |
上海恒大御澜庭项目位于上海青浦区朱家角镇；项目分两期开发，北接盈朱路，南临淀山湖大道，东至复兴路；一期二期共占地约35万平，总建筑面积约17.5万平，容积率仅为0.5；项目主力户型建筑面积约为78-176平米亲水洋房。 长三角一体化先行示范区，朱家角千载古镇旁，实景现房发售！ 交通：G50沪渝高速、地铁17号线、淀山湖大道； 商圈：万达茂、吾悦广场、东渡蛙城(在建)、怀盛399； 景区：朱家角古镇、淀山湖、东方绿舟、彩虹桥； 医院：朱家角人民医院、复旦大学附属红十字医院； 配套：社区会所、恒温泳池(在建)、顶层足球场。 |
嘉誉天荟，32万方嘉誉湾综合体压轴之作，位于新江湾板块核心，地处淞沪路、殷行路交叉口。共有4幢高层及4幢独立型商业组合而成。 嘉誉天荟作为一座集高端商业、商务办公和星级酒店为一体的地标性城市综合体。项目融合城市中心区位、稀缺生态、丰富教育资源、高端产业集群，将商业、办公、酒店的多维业态有机结合，将填补新江湾城国际社区高端消费的空白，打造城市综合体标杆，助力新江湾商业升级。 |
