网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
暂无 |
叠加、公寓4.9元/月/平米；联排5.9元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
嘉定区南翔镇武威路2600弄 |
抚远路993号 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁11号线桃浦新村站、南翔站（直线距离约2公里） |
公交线路、站点名称：1600路（抚远路罗山路） 地铁线路、站点名称：7号线美兰湖站 自驾路线：沿沪太路向北行驶至美兰湖大道，沿美兰湖大道向东至抚远路口即可到达项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
宝山房管(2016)预字0000402号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.20 |
暂无 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
301户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
47980.5㎡ |
54376.28㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
15243㎡ |
53837.90㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
7号线沿线美兰湖生态别墅住宅 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
暂无 |
352 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南翔 |
罗店 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
盆景园、湖心亭 |
顾村公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
普陀区体育公园、银翔湖公园、槎浦公园 |
顾村公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
南华社区卫生站、康亮口腔诊所、南翔镇社区卫生服务中心 |
华山医院北园(顾村)、罗店医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
苏民学校、怀少学校、上海嘉定区南翔幼儿园 |
美兰湖小学、罗店中学 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
11号线桃浦新村站、11号线南翔站（直线距离约2公里） |
轨交7号线美兰湖站（直线距离约1.36公里） |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海天下一家置业有限公司 |
永耀（上海）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
第一物业（北京）股份有限公司 |
狮城怡安(上海)物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新置华城房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
新华悦都西侧有大型绿地——银翔湖公园（直线距离约521米），两侧临水，三面紧贴城市绿化空间；直线距离约2公里范围内同时拥有11号线桃浦新村站以及南翔站，交通便利。同时，除了自身商业配套之外，更有人口十余万的南翔大型商圈（直线距离约3公里），古猗园路（直线距离约1.76公里）等南翔传统商圈以及直线距离约2公里的桃浦大型居住区也可提供成熟的商业配套。 |
宫园巧筑是新加坡物业开发商——永泰亚洲在上海的项目。永泰亚洲1955年创办于香港，1963年注册成立于花园城市-新加坡；1984年涉足房地产，在新加坡成功开发运营约50个项目，是新加坡的地产开发企业。 宫园巧筑位于美兰湖别墅板块的位置，周边有美兰湖高尔夫俱乐部和五星级美兰湖皇冠假日酒店。产品类型由平层公寓、叠墅，联排组成。 项目周边拥有高尔夫球场。除此之外，项目享有国际和平妇幼保健医院、国际会议中心，诺贝尔科技公园，北欧风情商业街、宝龙城市广场。 |
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