网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分108人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：4.8元/平米/月 |
住宅：3.3元/月/平米，别墅：4.3元/月/平米 |
3.2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
中央空调、地暖 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
青溪路770弄25号 |
奉贤区南桥新城金海公路广丰路交汇处 |
嘉定区合作路199弄 |
交通状况 |
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暂无 |
自驾：中环仙霞路出口直行至仙霞路左转直行至青溪路左转 |
虹梅南路-金海公路，南桥6路，BRT在建中，地铁5号线南延线在建中 |
地铁11号线嘉定新城站；嘉定1路、嘉定14路、嘉定15路811路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,10号线 |
暂无 |
11号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
2019年01月29日 |
2017年09月21日 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
沪房地长字2004第016761号 |
奉贤房管(2019)预字0000007号 |
嘉定房管（2017）预字0000149号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
2019年09月 |
2018年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2014年12月17日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层 |
板楼,叠拼别墅,多层,高层 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
1.1 |
1.8 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
75户 |
1646户 |
917户 |
建筑面积 |
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暂无 |
15787㎡ |
158249.52㎡ |
108000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
13433㎡ |
87916.4㎡ |
61589.6㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
朗诗打造长宁科技住宅 |
奉贤南桥刚改盘近5号线南延伸 |
近地铁十一号线刚需盘 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
89 |
机动车位1807，全部地下停车；非机动车位1708 |
1201 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.1 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地暖 |
板 块 |
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暂无 |
天山虹桥 |
南桥 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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暂无 |
民用 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
中山公园 |
小区内部约2000方综合配套，包括业主委员会、老年活动中心等 |
远香湖，紫气东来景观区 |
周边公园 |
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暂无 |
中山公园 |
奉浦四季生态园，金海湖 |
远香湖，紫气东来景观区 |
周边医院 |
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暂无 |
上海申德医院、上海和睦家医院、长宁区中心医院、西郊骨科医院、一零八医院 |
奉贤中心医院 |
瑞金医院北院、瑞金医院肿瘤质子中心(在建)、中国干细胞集团附属血液病医院(在建） |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
李文斯顿美国学校、耀中国际学校、西郊学校、新虹桥中学、民办东展小学、哈密路小学、宋庆龄幼儿园、虹桥国际幼儿园、格林菲尔幼儿园 |
金水苑小学，金水苑中学 金水苑幼儿园 |
中福会幼儿园、私立华二初级中学、英国修仕倍励国际学校(在建)、交大附中嘉定分校、育才中学、德富路学校 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
2号线威宁路站、10号线水城路站 |
虹梅南路-金海公路，南桥6路，BRT在建中，地铁5号线南延线在建中 |
地铁11号线，嘉定新城站下车即到；嘉定1路、嘉定14路、嘉定15路811路 |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯,待定 |
简装 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
亚太经贸联合有限公司 |
上海励治房地产开发有限公司 |
上海嘉金房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海中南置地 碧桂园集团 东原地产 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯 |
东原物业 |
上海金地物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居营销，新聚仁机构 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
创邑广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
朗诗科技3.0首发上海旗舰作品，秉承朗诗绿色地产科技住宅理念，以4大革新、15大科技系统营造绿色智能舒适生活。项目地处国宾区，距西郊宾馆直线距离约400米，直线距离约2公里通古北金虹桥商圈，直线距离约3.5公里至虹桥枢纽、中山公园。 李文斯顿美国学校、耀中国际学校、西郊学校、新虹桥中学、民办东展小学、哈密路小学、宋庆龄幼儿园、虹桥国际幼儿园、格林菲尔幼儿园 上海申德医院、上海和睦家医院、长宁区中心医院、西郊骨科医院、一零八医院 |
桐南美麓，是由中南、碧桂园、东原三家匠心房企联合打造的，2017年南上海首屈一指的生态科技人居大盘。项目坐落于奉贤区南桥新城金海公路广丰路交汇处，毗邻未来的南郊中央林地，BRT、5号线南延线环伺；总建面约15.8万方，包含有高层公寓、多层洋房及叠加产品。项目于2016年动工，首批将会有高层公寓、毛坯多层叠加产品问世，填补南上海同类产品空白，目前南桥百联南方购物中心及南桥宝龙城市广场项目巡展正在进行中 |
金地世家选址于“上海2040规划”中九大城市副中心之一的嘉定新城，板块内有11号线嘉定新城站，通过沪嘉高速、沪翔高速、嘉闵高架等。金地世家3公里生活圈，囊括1所国际学校，5座大型购物中心，2所医疗机构，2座五星级酒店，以及1座大型剧院。 金地世家由6栋高层和27栋叠加别墅组成，高层公寓户型建筑面积为90至106平米，全部为三房户型；叠加别墅户型建筑面积约为136平米，下叠附带地下室和花园，上叠附带阁楼、露台和地下室。 |
