网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分93分103人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：20分/20分 配 套：20分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
5.98元/月/平米 |
6.9元/月/平方米 |
4.2元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
浦东新区向城路29号C栋（近东方路） |
静安区万荣路1199弄近汶水路 |
青鸟路585弄 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
轨道交通2、4、6、9号线世纪大道站7号口步行仅需1公里，规交4、6号线浦电路站均需步行2公里 |
地铁：1号线汶水路站 公交：公交总站，紧邻汶水路公交枢钮站，公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等 自驾：延安高架转南北高架往共和新路立交（石洞口）方向，到江场路下高架，掉头上共和新路到汶水路右转直行500米未来交通规划：万荣路快速道（改造中） |
公交：泥城1路; 泥城4路（秋雨路云汉路站下车步行约1.2公里）；泥城5路; 浦东23路（彭镇站下车步行约800米）；川芦专线、龙港快线（高木桥站下车步行约1.5公里） 公交路线：地铁16号线书院站下车换乘泥城4路至秋雨露云汉路站下车；地铁16号线新场站下车换乘龙港快线至高木桥站下车换乘浦东23路至彭镇站下车步行800米即到；地铁2、7、16号线龙阳路站换乘龙港快线至高木桥站下车换乘浦东23路至彭镇站下车步行800米即到 驾车路线：从沪芦高速公路到南芦公路，行驶1.7公里，右转，进入南芦公路，行驶1.1公里，右转，进入池月路，行驶820米，右转，进入青鸟路，行驶510米，到达目的地。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
2016年11月 |
尚未公布 |
2017年04月16日 |
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
沪房地市字(2001)第000754号 |
静安房管 (2020)预字0000041号 |
浦东新区房管（2017）预字0000057号 |
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
2017年04月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
1.20 |
2 |
2.65 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
126户 |
1519户 |
392户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
17563㎡ |
231072.6㎡ |
53050㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
600㎡ |
87197.2㎡ |
33156㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
世纪大道地铁站旁大户型改善盘 |
新静安成熟社区高端住宅 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
93 |
1735 |
539 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
陆家嘴 |
大宁 |
临港新城 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
潍坊路小游园、竹园绿地 |
闸北公园、大宁公园 |
临港滨河文化公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
塘桥公园、慈爱园、潍坊路小游园、竹园绿地 |
闸北公园、大宁公园 |
临港滨河文化公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
仁济医院/东方医院/上海儿童医学中心 |
上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院 |
彭镇卫生院 |
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
胡姬港湾幼儿园、海富幼儿园、东园幼儿园 |
大宁国际小学、闸北实验小学、风华初级中学 |
幼儿园：泥城幼儿园(霞光路)、彭镇幼儿园云秀部； 中小学：浦东新区临港外国语小学、浦东新区泥城镇彭镇学校、彭镇学校中学部、上海市泥城中学； |
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨交2/4/6/9号线世纪大道站,轨交4/6号线浦电路站 |
地铁：1号线汶水路站 公交：公交总站，紧邻汶水路公交枢钮站，公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等 未来交通规划：万荣路快速道(在改造中) |
公交：泥城1路; 泥城4路(秋雨路云汉路站下车步行约1.2公里)；泥城5路; 浦东23路(彭镇站下车步行约800米)；川芦专线、龙港快线(高木桥站下车步行约1.5公里) 公交路线：地铁16号线书院站下车换乘泥城4路至秋雨露云汉路站下车；地铁16号线新场站下车换乘龙港快线至高木桥站下车换乘浦东23路至彭镇站下车步行800米即到；地铁2、7、16号线龙阳路站换乘龙港快线至高木桥站下车换乘浦东23路至彭镇站下车步行800米即到 驾车路线：从沪芦高速公路到南芦公路，行驶1.7公里，右转，进入南芦公路，行驶1.1公里，右转，进入池月路，行驶820米，右转，进入青鸟路，行驶510米，到达目的地。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
简装 |
简装,待定 |
简装 |
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海藤田天山住宅开发有限公司 |
上海华泓尚隆房地产开发有限公司 |
碧桂园物业发展有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
碧桂园物业发展有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海微满酒店管理有限公司 |
华发&华润物业 |
碧桂园物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
项目最早由东方金马房地产有限公司开发，其中A、B栋均以外销房的形式对外售罄，而C栋，即本项目由开发商保留，随后整栋转让给中国地产集团有限公司。 |
静安府坐落在上海市区，静安府融合公寓、别墅、办公楼等产品，以静安风情打造社区景观十字中轴；同时，社区内还囊括菜场、邻里中心等多元生活配套于一体，将繁华很好得融于社区之中。 静安府二期是由WATG(米高梅豪宅建筑设计)、L&A(凯宾斯基酒店景观设计)、Wilson(阿玛尼酒店室内设计)、HBA(丽思卡尔顿酒店软装设计)、10 Design五大国际设计大师团队联袂打造，建筑设计荣膺“英国BREEAM认证”。二期推出全新公寓，建筑面积为约115平米～120平米三房、建筑面积约135平米四房。 |
碧桂园浦东星作位于青鸟路云夏路口，项目规划总货量392套，其中高层洋房232套，叠加132套，联排14套，商墅14套。 |
