网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
4.9元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
松江泗通路与泗宝路交叉口 |
莘朱路288弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨交：9号线泗泾站 自驾出行：G15沈海高速、G50沪渝高速以及嘉闵高架 |
地铁一号线莘庄站、五号线莘庄站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
5号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2018年03月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
松江房管（2018）预字 0000055号 |
闵行房管(2019)预字0000127号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2018年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,叠拼别墅,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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1.20 |
1 |
3.44 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
616户 |
525户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
101189㎡ |
90000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
75189㎡ |
117800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
金地集团打造低密度滨水墅区 |
莘庄稀缺改善盘，双轨交配套成熟 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
759 |
3712 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
泗泾 |
莘庄 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目内规划有幼儿园、学校 泗泾小学 泗泾二小 松江四中 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
泗泾公园、欢乐谷、佘山自然保护区 |
莘城中央公园、莘庄南广场公园、母亲林、莘庄地铁文化广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
泗泾公园、欢乐谷、佘山自然保护区 |
莘城中央公园、莘庄南广场公园、母亲林、莘庄地铁文化广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
泗泾医院 |
复旦大学附属闵行医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
新凯幼儿园，泗泾第三幼儿园、小区规划2所幼儿园 泗泾二小、松江四中、小区规划1所九年一贯制学校 |
儿童城悦庭幼儿园 上海市莘光学校 星光幼儿园 上海市莘城学校 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨通9号线、松江45路、沪陈线、186路 |
地铁：1号线、5号线 公交：莘南专线、莘海专线、莘邵专线、莘金专线、 173路、189路、708路、725路、闵莘线 、闵行6路 、闵行25路、马莘专线、莘庄1路、莘庄2路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
待定 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
简装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海仲骏房地产开发有限公司 |
上海莘天置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金地集团 |
新鸿基地产发展有限公司 上海城开（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海金地物业服务有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新聚仁机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
金地玺华邨为低密度滨水墅区。金地玺华邨是由金地集团打造的，位于松江区泗泾。金地自在城总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖：公寓、洋房、别墅等多种形态。 |
TODTOWN天荟，涵盖约5万平方米的办公、约14万平方米的商场、约2万平方米的酒店、约9万平方米的住宅、约8.5万平方米的公寓式办公及2万平方米的公建配套。 悦麓作为TODTOWN天荟的住宅产品，一期产品建筑面积段居于103-177㎡之间(以预测为主)，两至三房户型。标准层层高3.3米，底层、24、25层层高3.6米。非毛坯交付，配置中央空调、新风系统(过滤pm2.5)、地暖、多重安防、全屋收纳、国际非毛坯品牌、智能家居、智慧城市等八大科技系统的配置。 |
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