网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
美建路陆翔路 |
宝山区牡丹江路富锦路 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨交：7号线 |
公交：952、952B、541、508、813、116、848、849、711、769、728、159、160、宝杨码头专线、宝山八路等公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
宝山房管（2022）预字0000318号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
商铺：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2016年06月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
暂无 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
4200户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
1400000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
776200㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
稳定投资高回报多本产证现房 |
3号线沿线大体量海景改善住宅 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
暂无 |
11000 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:2.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
罗店 |
东城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
待售 |
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周边景观 |
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暂无 |
顾村公园 |
吴淞炮台湾湿地森林 |
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周边公园 |
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暂无 |
顾村公园 |
吴淞炮台湾湿地森林 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海美兰湖妇产科医院 |
上海交大附属第三人民医院、上海市第一人民医院宝山分院、曙光医院宝山分院、上海市宝山中心医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
小主人幼儿园美罗园 |
宝山实验学校，行知中学，宝山中学，吴淞中学 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨交：7号线 |
公交：952、952B、541、508、813、116、848、849、711、769、728、159、160、宝杨码头专线、宝山八路等公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修,待定 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海辉罗置业有限公司 |
上港集团瑞泰发展有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海国际港务（集团）股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海万誉联港物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
宝山U天地位居宝山美罗板块，东至陆翔路、南至美兰湖路、西至联杨路、北至爱美路。 项目总建筑面积约4.5万方，由旭辉集团开发建设。U天地作为宝山首个体验式主题商业中心， 通过“巨型兔子滑梯”、“一站式宠物乐园”、“高颜值荧光跑道”等独特业态，吸引庞大消费客群。目前，城市超市永辉超市、宝山首个激光巨幕影厅大地自由人影城、威尔士健身已签约入驻宝山U天地。 强强联诀：旭辉、永同昌、山东钢铁，品牌开发商联合打造； 区域升级：宝山纳入主城区，紧靠美罗大型居住社区，周边常驻人口约50万； 一站式体验综合体：约4.6万方购物中心； 畅想醇熟配套：品牌餐饮、休闲娱乐、大型超市、精品酒店等纷纷入驻，周边餐饮约了全系配套一应俱全，引领都荟繁华生活； 目前在售房源为： 1、1号楼2-5F，柚米公寓，整体销售，面积4130.4平，带现有租约出售，高投资回报率，租金收益稳定，20本产证，可散售； 2、2号楼1F底商，面积1399.76平； |
上海长滩是上港集团耗资150亿打造的宝山新城内的国际化社区，该地块原为上港十四区杂散货集装箱码头。 上海长滩项目总占地面积77.62公顷，新建的建筑物总面积将超过140万平方米，其中，有超过50万方的住宅及超30万方的商业面积。规划人口达1.26万，分为七大开发地块，融入居住、文化、休闲、娱乐健身、办公、商业和旅游等不同功能元素，构筑北上海商业和生活双重示范区。 上海长滩位于宝山淞宝板块，是宝山区的政治、经济、文化中心；项目东至东林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至护厂河，规划占地面积77.62公顷 |
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