网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：4元/平米/月；住宅：3.6元/平米/月 |
住宅：2.3元/平米/月 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
青浦区朱家角镇浦泰路888弄 |
奉贤新四平公路2378弄 |
淀湖路666弄 |
交通状况 |
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暂无 |
道路交通：朱家角1路- 浦泰路淀山湖大道站 |
自驾：G1501，S2等 |
17号（在建） |
轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
5号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
青浦房管(2019)预字0000166号 |
奉贤房管(2017)预字0000112号 |
青浦房管(2017)预字0000113号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2017年01月01日 |
2017年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,小高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
0.7 |
1.4 |
1.79 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
560户 |
268户 |
345户 |
建筑面积 |
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暂无 |
75567.87㎡ |
27095㎡ |
55712㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
107954.1㎡ |
19988㎡ |
25353㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
朱家角低密湖居纯墅 |
奉贤奉城低总价刚需盘 |
青浦新城花园洋房，靠近17号线 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
751 |
310 |
地上车位数5；地下车位数404 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.1 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
朱家角板块 |
奉城 |
青浦新城 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
待定 |
四团幼儿园 |
涵盖了餐饮、娱乐、休闲、购物一站式消费业态，东面就是八字桥菜场。 |
周边景观 |
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暂无 |
朱家角5A级景区、东方绿舟 |
鑫海度假村 |
朱家角课植园 |
周边公园 |
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暂无 |
淀山湖、课植园、珠溪园 |
鑫海度假村 |
朱家角课植园 |
周边医院 |
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暂无 |
红房子医院、朱家角人民医院 |
奉贤区四团镇社区卫生服务中心，四团镇天鹏社区卫生室 |
同德医院、青浦青城医院、青浦中医医院、博仁医院、玛丽医院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
兰生复旦分校(在建)、复旦附中、平和双语青浦分校、朱家角小学 泰安幼儿园 |
四团小学及成人中等文化技校 |
小学：逸夫小学、瀚文小学、佳禾小学； 初中：尚美中学、实验中学； |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨道沿线：17号线朱家角站 道路交通：朱家角1路- 浦泰路淀山湖大道站 |
大泥专线、南闵专线、1074路，大团2路 |
轨交：17号线漕盈路站(在建中) 公交：856路板桥站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
金地、绿地、保利 |
上海泉轩房地产开发有限公司 |
上海睿涛房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海金地物业服务有限公司 |
上海临源物业有限公司 |
新城物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
金地水悦堂坐落于青浦区淀山湖大道与浦泰路交叉口处，属于朱家角版块生态旅游区，地块周围水网密布。整个项目占地约10.8万，建筑面积约7.4万方。是由金地，绿地以及保利联合打造的纯生态别墅社区。 金地水悦堂项目地铁17号线的朱家角站约2.7公里，项目旁边就有公交车到地铁站，坐地铁可直达虹桥火车站无缝连接地铁2、10号线，可快速连通上海各大主要商圈。自驾G50沪渝高速，自驾到虹桥核心区约30公里，而正在建设中崧泽高架西延伸段，以后也将更方便业主出行。 金地水悦堂周边大拇指广场、吾悦广场、怀盛399、北极星，未来更有青浦万达茂、东渡悦来城等商业环绕，已通车的17号线+崧泽高架落地实施，交通通达性持续优化。 |
欣悦华庭项目位于奉贤奉城新四平公路2378弄。周边交通有大泥专线、南闵专线、1074路，大团2路。周边交通有大泥专线、南闵专线、1074路，大团2路，医疗有奉贤区四团镇社区卫生服务中心，四团镇天鹏社区卫生室。 项目自身拥有约4.8万㎡的商业配套，大型超市、精品酒店、美食餐饮、休闲娱乐、儿童教育、影城KTV等缤纷业态触手可及。中心大街更是一街之隔，抬步可至。可谓360度全能社区，业主在家门口就能独享繁华的城市生活。 |
本项目是集地铁、公园、成熟配套为一体青浦主城稀缺洋房产品。 轨交17号线漕盈路站距离小区约300米，约9站一线直达大虹桥商务区而无须换乘。 小区南侧是正在扩建中的盈港路，双向六车道设计，它将改造升级直接延伸至徐泾板块，成为横贯青浦的主干道，小区西面是约5万方的富绅商业综合体，涵盖了餐饮、娱乐、休闲、购物一站式消费业态，东面就是八字桥菜场。 整个小区总建面约6.2万方，总共规划了3幢13层公寓、4栋8层洋房，拥有整个城区最低的1.8容积率，低容积带来的是更大的栋距，更好的通风采光，更多的配套空间和绿化景观，舒适度大大提升。小区主入口我们采用酒店式入户设计，由中轴对称的品质景墙，配合色彩缤纷精致修剪的造型植物和高大的乔木映衬，彰显门户仪式感。入口处设有入户门廊，可供客人在此临时等候休息。整个小区建筑为大都会风格，以体现现代生活以及现代人的价值取向和欣赏品味为宗旨，建筑造型兼具西方古典建筑的高贵典雅和现代建筑的清晰明确，给人以细腻、轻盈之感 |
