网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
4元/m²/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
3.6元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
康沈路1128号附近 |
宝山区潘泾路5777弄 |
上海市奉贤区德政路298弄 |
交通状况 |
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暂无 |
经外环沪南路出口下，沿沪南路行2km即可到达 |
驾车：沪太路，潘泾路，蕰川路三条主干道 |
轨交：地铁5号线望园路站(在建)； 自驾：航南公路、南奉公路、沪金高速(S4) BRT：快速公交线路(即奉贤南桥汽车站至东方体育中心)已正式启动立项程序，2017年内有望建设完毕投入使用 |
轨道交通 |
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暂无 |
18号线,11号线 |
7号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
浦东新区房管(2019)预字0000066号 |
宝山房管(2018)预字0000431号 |
奉贤房管(2018)预字0000018号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2018年04月05日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
联排别墅,叠拼别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
2.2 |
1.6 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
840户 |
1130户 |
793户 |
建筑面积 |
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暂无 |
134895㎡ |
188388㎡ |
83038.83㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
61316㎡ |
62847㎡ |
33215.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
中环旁带装修准现房 |
北上海生态环境住宅 |
奉贤南桥小户型刚需纯新盘 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
1586 |
1444 |
958个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.3 |
1：1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
博世地暖 |
地暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
周康 |
罗泾 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水民电 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
罗泾镇中心幼儿园、宝山区罗泾镇第二幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
周浦花海 |
罗泾社区文化活动中心 |
古华公园 |
周边公园 |
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暂无 |
周浦公园 |
顾村公园、罗泾公园 |
古华公园 |
周边医院 |
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暂无 |
周浦医院 |
未来产业园规划三甲医院、罗泾社区卫生服务中心 |
奉贤中心医院、奉贤中医院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
周浦二小(公立)、康桥小学(公立)、傅雷中学(区重点)、尚德实验学校(私立) |
罗泾中学、罗泾中心小学 |
幼稚园：解放路幼儿园 中学：奉贤中学(区重点)、恒贤小学、华亭学校、南桥小学 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
外环沪南路出口；罗山路高架秀沿路出口，11号线秀沿路站 |
陈行站：宝山18路; 宝山31路; 宝山6路; 宝山86路；潘泾路陈川路站：宝山6路；潘泾路新川沙路站：宝山6路; 宝山81路 |
地铁5号线望园南路站(在建） |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
118、138平户型为一梯一户 95平户型为一梯两户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
新城控股集团 |
招商蛇口、世茂集团、新城控股 |
上海悦鹏置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
新城控股 |
暂无 |
中粮地产股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
新城悦物业 |
新城悦物业服务股份有限公司 |
中粮地产集团深圳物业管理有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
博加创意 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
浦东中环南 康桥别墅区 600万级稀缺滨水社区：4km咫尺大浦东中环，康桥别墅区低密品质，600万级新城高端系 ； 精装修“准现房(2020年6月一二期，12月三期交付)“：入主西岸公园最佳时机，低资金成本，享精装修房； 加州国际滨水社区：32000㎡加州风情景观，2000㎡璞丽酒店式会所，8000㎡滨河景观公园； 四合一全屋精装系统： 博世地暖，百朗新风，日立中央空调，怡口净水，全屋精装交付； 王牌户型118㎡D：6.2m餐客横厅超大尺度，配备四合一精装系统，一梯一户尊崇入户，大浦东改善标杆之做。 上市物业管理——新城物业：作为开发商子公司新城物业，丰富高端物业管理经验，且在港交所上市成功，为您后期居住体验保驾护航。 物业规划： 项目的四至范围：东至咸塘港，南至德浦路，西至康沈路，北至陆家浜。整个项目占地面积61316㎡，地上建筑面积134895㎡(回迁房24526㎡，商品房96843㎡，商业13500㎡)，容积率2.2，绿化率35%，建筑密度25%，整个小区全部采用人车分流的设计，地面只走行人车行地下，其中车位配比1：1.2，住宅总套数1130套(回迁房290套，商品房840套)。二期开盘为9号、10号、12号、13号、16号楼，主力户型面积118㎡和138㎡。 采用的是璞丽酒店风格，古典与现代主义的完美结合。立面挺拔有力，形象高耸自信；建筑外立面为石材干挂。 项目提供了约2000平方的配套会所，璞丽酒店设计风格，外观大气而华丽，且功能区域丰富全面，涵盖了泳池，健身，瑜伽等功能。 荣誉： 2019年“上海市优秀住宅金奖” 意大利FX设计大奖 金盘奖年度最佳预售楼盘/最佳住宅 |
雍和府北上海高热价值洼地，世界邮轮城、宝山工业园、北郊未来产业园等高精产业集群，未来城市资源与高端人才快速汇聚，区域价值一触即发。周边环伺740万方中央绿地、2.8万方体育公园、7.7公顷罗泾公园、23公顷白鹭公园、小川沙河水源涵养林环伺周边，公园阵容强大，生态环境上海难得，绿色居住领先上海新十年。 雍和府(别名：招商林玙墅)位于宝山罗泾，由招商、世茂、新城三家品牌开发商粘合建成。项目东至陈镇路、南至陈川路、西至潘泾路、北至潘沪路，整个项目占地6.3万方，容积率约1.6，建筑面积约10万方。整个项目由10栋高层公寓(其中1栋自持、另外1栋是保障房)、22栋联排、2 栋叠加组成 |
中粮南桥锦云是央企中粮地产在南桥的收官之作，更是中粮地产锦云系产品在上海的首次落地。 项目位于南桥新城板块，地处南桥2大主干道望园路和解放路交汇，在南桥新老城生活辐射区内。周边商业配套齐全，百联，苏宁双商圈覆盖，生活无忧。 交通出行也是极为便利，轨交5号线，BRT在建中，未来轻松换成1号线，8号线，便捷来回市区。闵浦大桥已建成通车，未来虹梅路隧道建成后，可轻松上中环。另有南桥宾馆，奉贤区中心医院，格致中学环伺周围，地段优越，配套齐全。 项目总建8.3万方，由9栋18-26层的高层组成，面积段从75到130平米，基本满足购房者的多样化需求。作为中粮地产在上海的锦云系首作，将干挂石材带入南桥，打造现代化的建筑。未来将打造为南桥居住新风尚。 |
