网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅:2.6元/平米/月;住宅:3元/平米/月 |
暂无 |
住宅:3.3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
金石北路6666号(近新农立交桥) |
美建路陆翔路 |
浦东新区书院镇崇实路189号-191号 |
交通状况 |
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暂无 |
公交:朱钱卫线新泾河站;朱泾4路高尔夫球场站 自驾:位于朱泾镇A7(S36)、A6(S19)、A30(G1501)交界处,G1501郊环线新农出口-亭枫公路-金石北路 |
轨交:7号线 |
地铁16号线书院站、1063路车四灶村(招呼站)站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
7号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地(2004)预字0000687号 |
金山房管(2018)预字0000131号 |
预售许可证待上传 |
沪(2020)浦字不动产权第034088号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
商铺:40年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2014年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
0.72 |
暂无 |
1.01 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
3618户 |
暂无 |
882户 |
建筑面积 |
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暂无 |
700000㎡ |
暂无 |
85000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
800000㎡ |
暂无 |
84700㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
高尔夫球场项目,自带商业配套 |
稳定投资高回报多本产证现房 |
临港书院镇稀缺低价刚需住宅 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
4191 |
暂无 |
963 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
朱泾 |
罗店 |
临港新城 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
罗星幼儿园 、健康幼儿园、罗星幼儿园分部、健康幼儿园分部、朱泾镇联办幼儿园 |
暂无 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
金山花海,东林寺 |
顾村公园 |
滴水湖,南汇嘴公园 |
周边公园 |
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暂无 |
金山花海 |
顾村公园 |
南汇嘴公园 |
周边医院 |
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暂无 |
金山区红十字护理医院 、上海陈兴华口腔诊所 |
上海美兰湖妇产科医院 |
上海市第六人民医院(三甲)、上海市浦东新区书院镇黄华村中心卫生室、四灶村中心卫生室 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
上海市罗星中学、朱泾中学、金山区第一实验小学、金山区朱泾第一小学、上海市民办金中中学 上海农林职业技术学院金山分院、上海电视大学金山分校 |
小主人幼儿园美罗园 |
书院幼儿园丽泽部 南汇书院浦国英幼儿园、新港小学、新港中学 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
公交:朱钱卫线新泾河站;朱泾4路高尔夫球场站 |
轨交:7号线 |
16号线书院站、龙东专线旺兴站(803米)、浦东7路旺欣站(804米)、1075路,书院3路,龙芦专线,龙芦专线区间车五号沟桥站(853米) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海尚合物业发展有限公司 |
上海辉罗置业有限公司 |
上海临港恒益健康产业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
中航物业管理有限公司 |
暂无 |
临客嘉物业经营管理(上海)有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期,位于七宝镇中心繁华前沿,以后开通的地铁9号线的七宝站口。 在社区规划上,莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围,本期将上市的7栋楼房有2栋小高层并列于莱茵小区的最北端,小区北侧虽面临漕宝路,但有宽厚的绿化隔离,进出方便又阻挡了噪音和尘土;其余的7栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显,轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
高尔夫社区汤泉美地城是上海高尔夫球场项目,位于金石北路6666号(近新农立交桥),以联排、小高层为主的住宅产品。 高尔夫社区汤泉美地城自带商业配套,目前已有六品食府与望龙超市等商业配套;小区内毗邻时尚购物美食街。 汤泉美地城项目位于金山朱泾镇,上海市罗星中学、朱泾中学、金山区第一实验小学、金山区朱泾第一小学、上海市民办金中中学,上海农林职业技术学院金山分院、上海电视大学金山分校等教育资源。详询售楼处。 |
宝山U天地位居宝山美罗板块,东至陆翔路、南至美兰湖路、西至联杨路、北至爱美路。 项目总建筑面积约4.5万方,由旭辉集团开发建设。U天地作为宝山首个体验式主题商业中心, 通过“巨型兔子滑梯”、“一站式宠物乐园”、“高颜值荧光跑道”等独特业态,吸引庞大消费客群。目前,城市超市永辉超市、宝山首个激光巨幕影厅大地自由人影城、威尔士健身已签约入驻宝山U天地。 强强联诀:旭辉、永同昌、山东钢铁,品牌开发商联合打造; 区域升级:宝山纳入主城区,紧靠美罗大型居住社区,周边常驻人口约50万; 一站式体验综合体:约4.6万方购物中心; 畅想醇熟配套:品牌餐饮、休闲娱乐、大型超市、精品酒店等纷纷入驻,周边餐饮约了全系配套一应俱全,引领都荟繁华生活; 目前在售房源为: 1、1号楼2-5F,柚米公寓,整体销售,面积4130.4平,带现有租约出售,高投资回报率,租金收益稳定,20本产证,可散售; 2、2号楼1F底商,面积1399.76平; |
本案位于上海市浦东新区临港新城板块,近地铁16号线书院站。由恒实集团、临港集团和益流能源集团共同开发,项目兼顾老中青幼四代人的需求,打造全龄健康颐养社区。 本案占地面积约8.5万方,全人车分流设计规划。项目规划有12栋多层电梯洋房(总高7层,面积段约83-90平),15栋低层叠加(总高4层,面积段约80-118平),7栋低层联排(总高4层,面积段约127-185平)和养生会所等功能布局。 同时内部采用风雨连廊、无高差等全龄化细节设计实现整个小区无障碍贯通。内部景观邀请“香港阿特贝尔景观公司、苏州园林景观公司“联合打造,结合内部景观节点实现“一带三轴”园林景观,从植被选择上注重四季变化,采用几十种功能性健康植物有序结合,同时南侧沿海面采用 “廊、亭、水、榭”等苏式园林景观元素,配以健康步道设置,打造优美滨水活动轴。 |