网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
11.8元/平/月 |
3.88元/平/月 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
恒耀路66弄 |
九新公路与伴亭路交叉口 |
云鹃路926弄 |
交通状况 |
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暂无 |
白金线路10号线新江湾城站，距离本案1.5公里； 规划中的10号线延长线第一站国帆路距离项目约300米； 地铁3号线淞发路距离本案500米； 规划中的18号线长江南路站距离本案2公里 |
9号线九亭站 |
轨道交通：16号线(滴水湖站) 周边公车：申港1路、申港3路、1009路、1043路、1096路、1077路、浦东33路、龙临专线、龙港快线、龙芦专线 |
轨道交通 |
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暂无 |
18号线,2号线,3号线,10号线 |
9号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
2018年08月31日 |
2018年05月08日 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
沪(2020)杨字不动产权第009683号 |
松江房管（2018）预字0000071号 |
浦东新区房管(2018)预字0000124号，浦东新区房管(2018)预字0000125号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
2019年11月30日 |
2019年04月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
小高层 |
板楼,叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.20 |
1.5 |
1.73 |
2.00 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
726户 |
739户 |
168户 |
建筑面积 |
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暂无 |
112607.38㎡ |
117000平方米㎡ |
30000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
39805.8㎡ |
45000平方米㎡ |
15000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
三轨交互的滨江住宅 |
九亭板块内九号线旁刚需盘 |
临港一湖一环带旁刚需新盘 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
174 |
1000 |
185 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.92 |
1:1.35 |
1:1.1。 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
九亭 |
临港新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
4所重点幼儿园：中福会幼儿园(市重点)、时代幼儿园、本溪路幼儿园(区重点)、延吉幼儿园(区重点） |
九亭幼儿园、上海启星幼儿园、上海松江区迪笙幼儿园、含英幼儿园 |
幼儿园：方竹幼儿园、冰厂田幼儿园、海音幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
复旦大学校园、新江湾SMP滑板公园、安徒生童话乐园、复旦旺溪植物园 |
九亭文化广场 |
滴水湖 |
周边公园 |
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暂无 |
共青森林植物园 |
九亭文化广场 |
南汇嘴观海公园 |
周边医院 |
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暂无 |
三家三甲医院：上海长海医院、上海东方肝胆医院、上海市肺科医院 |
上海市松江区九亭医院、申园康复医院 |
上海第六人民医院临港分院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
百年名校复旦：世纪江湾毗邻复旦唯一非子弟学校——复旦二附中(规划中区域统一招生)，与复旦大学一路之隔，承袭浓荫人文，蕰养气质人生。 上音实验学校，同济一中、同济中学交大附中，上海德、法学校等名校荟萃。 |
松江区九亭小学、上海市松江区九亭第四小学、上海松江区向阳小学 |
中小学：临港第一小学、明珠临港小学、临港第一中学、临港实验中学、上海中学、耀华国际教育学校 大学：上海海洋大学、上海海事大学、上海电力大学 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
三大高架：逸仙路高架、中环高架、内环高架，“中环北抬”规划中军工路快速路未来将与长江西路快速路、沪太路快速路连接，本案旁边的国权北路设立匝道口，直接上中环 三大轨交：白金线路10号线新江湾城站，距离本案1.5公里，行车5分钟；规划中的10号线延长线第一站国帆路距离项目约300米；地铁3号线淞发路距离本案500米；规划中的18号线长江南路站距离本案2公里，可换成3号线 公交：168路： 国江路淞行路(下客站) 1218路：国权北路国帆路(湾谷科技园） |
9号线九亭站 |
16号线(滴水湖站) 周边公车：申港1路、申港3路、1009路、1043路、1096路、1077路、浦东33路、龙临专线、龙港快线、龙芦专线 |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海恺珩房地产开发有限公司 |
上海云间房地产开发有限公司 |
大连永嘉集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
融信中国＆山东黄金 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
福建融信世欧物业管理集团有限公司上海分公司 |
同进物业 |
上海悦聘物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
世纪江湾位于杨浦新江湾板块，占地3.98万方，建面11.4万方(地上计容总建面5.97万方)，容积率1.5，由22栋住宅组成。依托杨浦区最大的教育资源，项目南面一条马路之隔就是复旦大学，更有复旦二附中(规划中区域统一招生)、同济大学第一附属中学、复旦科技园小学等教育资源，周边商业资源配套、交通配套完全满足您日常的生活需要。项目为融信TOP系壹号作品首发，打造低密社区，产品有洋房和别墅两种，并由四大设计团队邱德光、李玮珉、LDS、JWDA、TOPO精心打造。 |
象屿虹桥悦府位于九新公路与伴亭路交叉口，是松江九亭板块内的一手住宅。周边项目配套十分齐全，三公里内有学校医院和商业，生活十分便利。小区距离九号线九亭站直线距离仅600米。轨交出行十分便利。 |
嘉和美苑项目基地东至山兰路、南至北绿丽港路、西至云鹃路、北至水松路，地处主城区高端金融商业区。紧邻一湖一环带，距离地铁16号线滴水湖站约400米路，交通便利，规划极地海洋公园(在建中)、天文馆(在建中)、冰雪世界等大型项目都在周边。 |
