网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：1.66元/平米/月 |
5.8元/月/平米 |
住宅：6.18元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
石岛路518弄 |
浦东新区申港大道87号 |
广灵四路855弄 |
交通状况 |
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暂无 |
大通路与石岛路交汇处 |
申港大道87号，位于申港大道与环湖一路交叉口 |
地铁：轨交1号线、轨交3号线、规划中的轨交19号线、规划中的轨交20号线 自驾：快速享受地铁1号线，开车出行，内环、中环、共和新路高架、平型关快速路等 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
16号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
崇明房管(2018)预字0000356号 |
浦东房管（2019）预字00026号 |
虹口房管（2018）预字0000392 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
板楼 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.20 |
0.99 |
2.00 |
2.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
972户 |
162户 |
340户 |
建筑面积 |
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暂无 |
101146㎡ |
26045.27㎡ |
50000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
97398㎡ |
9081㎡ |
19959.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
崇明堡镇低价刚需房 |
临港低总价小户型住宅 |
虹口市中心的第三座金茂府 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
598 |
162 |
442 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.6 |
1:1 |
1:1.17 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
堡镇 |
临港新城 |
凉城 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
城市供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
上海民办民一中学 |
暂无 |
项目社区采用的是“一轴四院两巷”布局，主入口做了一条归家主轴，利用名贵乔木的林荫大道搭配喷泉水景及艺术雕塑，体现项目的尊容圈层生活和品味，进入小区以后不仅可以在极富艺术感的秘境花园中体会禅意之美，还可以到屋顶享受业主专属的度假酒店式空中花园。 |
周边景观 |
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暂无 |
堡镇市民公园 |
滴水湖 |
靶子山 |
周边公园 |
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暂无 |
堡镇市民公园 |
南汇嘴观湖公园 |
大宁绿地、闸北公园 |
周边医院 |
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暂无 |
崇明第二人民医院 |
上海市第六人民医院东院 |
上海彭江医院、岳阳医院、建工医院及第十人民医院(三甲级医院) |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
堡镇中学，正大中学 |
明珠临港小学，上海中学东校 |
项目周边教育氛围浓郁。乐乐幼儿园、上海虹口区外国语第一小学(原虹口第一小学)、复兴实验中学等 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
1711路，堡四线，1713路 |
16号线滴水湖站，浦东33路 |
地铁：轨交1号线、轨交3号线、规划中的轨交19号线、规划中的轨交20号线 自驾：快速享受地铁1号线，开车出行，内环、中环、共和新路高架、平型关快速路等 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海虹宝房地产开发有限公司 |
上海宏兆投资发展有限公司 |
上海嘉禹置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海汇虹物业管理有限公司 |
毓阳物业 |
新城悦物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
华虹家园为崇明堡镇纯新盘，共计规划有972户，一期一次性推出456套毛坯房源，主打低价刚需。 崇明除了距离市区的直线距离远外，其实按照目前来说，交通脉络仅有长江大桥这一条与上海城区连接的线路，这也直接造成崇明通勤时间较长的原因。这个位于崇明岛的堡镇的纯新盘，是周边仅有的独苗项目，项目前期的关注度就不是很高，再加上项目开盘时也没有过多的宣传，整体而言都是十分低调的，所以这个项目1字头的均价十分的有吸引力。 |
宏兆锦庭位于临港板块，地处申港大道与环湖一路交叉口，正对在建中港城广场，与16号线滴水湖地铁站直线约1.2公里。项目主推建面约50-53平小户型住宅。 |
新城虹口金茂府位于广灵四路855弄，由房地产行业排名前20强的地产两大巨擘新城集团和中国金茂联手打造金茂府系又一力作。 新城虹口金茂府位于内中环、大宁CLD国际住区版块。交通方便，地铁1号线、19/20号线(规划中)，内环、中环、共和新路高架、平型关快速路等；大宁国际中心广场、久光中心(预在建中)、协信星光广场、虹口龙之梦等满足业主及周边消费者的消费需要。新城•金茂府“5I智慧墅”，在不负府系科技华宅底色的基础之上，更进化了多项精工细节及以人为本的交付标准，匠造“高贵不贵”之墅居典范。 |
