网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分186人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
2.20元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
浦东新区东亭路425号(近晚霞路口) |
||
交通状况 |
|||
|
暂无 |
地铁2号线远东大道站。门口的方川专线乘3、4站路可直达凌空路站换乘2号线前往市中心。周边有方川专线九星河站、龙临专线、施崂专线、申江线、川南线、622、惠嘉线等通往市区各个方向。自驾车沿川南奉公路可以直接上S1迎宾大道去往杨浦大桥、徐浦大桥、虹桥机场各个方向；也可以沿川南奉往北上华夏路高架接中环通往市区各处，方便快捷。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
2010年11月06日 |
||
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
浦东新区房管(2011)预字0188号 |
||
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
2010年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2006年10月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
公寓,别墅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.20 |
1.2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1616户 |
||
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
252000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
176000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
地上371个;地下807个; |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
浦东机场 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
中小学:机场镇小学、江镇中学 幼儿园:晨阳幼儿园 综合商场:农工商超市、华联超市、联华超市 银行:农业银行、上海农村商业银行 医院:机场镇卫生院 其他:江镇电信局 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
机场镇卫生院 |
||
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
晨阳小学、江镇中学、晨阳幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁2号线远东大道站。门口的方川专线乘3、4站路可直达凌空路站换乘2号线前往市中心。周边有方川专线九星河站、龙临专线、施崂专线、申江线、川南线、622、惠嘉线等通往市区各个方向。自驾车沿川南奉公路可以直接上S1迎宾大道去往杨浦大桥、徐浦大桥、虹桥机场各个方向；也可以沿川南奉往北上华夏路高架接中环通往市区各处，方便快捷。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
结构:框架剪力墙外墙:劈开砖门窗:双层中空玻璃 屋顶：防水保温，整体现浇钢筋混凝土造型坡顶 外墙：深棕色三色面砖，线条采用高级防水涂料，环保外墙保湿层，局部外温采用石材 阳台：金墅玻璃栏杆 通讯：ADSL光线宽带入户，预留1-2门电话接口 电视：安装2-7个有线电视接口 智能系统：小区周围报警系统、闭路电视监控系统，紧急求助按钮、电子巡更系统、IC卡车辆管理系统 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海丞泰房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海悦华物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海丞泰房地产开发有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
天和湖滨位于浦东新区机场镇东亭路425号(近晚霞路口)，占地17.66万平方米，总建筑面积25万多平方米，其中，地下建筑面积4万平方米，小高层建筑面积约14.5万平方米，别墅建筑面积约4.5万平方米，商业房建筑面积近2万平方米。 2号线、磁悬浮、各条公车线以及即将开工的沪杭高速铁路将在浦东机场形成一个综合交通枢纽。“上海看浦东，浦东向东看”，随着上海市围绕浦东国际机场建立临空港、航空城，浦东机场天和湖滨二期、三期建设的不断进行。浦东机场板块的区位价值必然会大大提高，其升值潜力也日渐展示在人们眼前。天和湖滨花园外立面以新古典主义风格为基调，小区整体以英伦为基调，亲水平台、欧洲雕塑、喷泉广场、林荫大道 等景观小品及绿化园区，给城市人以宁静、休闲度假感觉…… |
||
