网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
暂无 |
暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
260000 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
东至米夏路，西至博园路，南至雅秀路，北至创研路、研茂路 |
上海市青浦区徐泾镇高泾路789弄 |
宝银路176弄 |
交通状况 |
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暂无 |
内环高架路、京沪高速 |
沪青平公路、G50沪渝高速、G15沈海高速 |
地铁2号线虹桥火车站下车换乘17号线东方绿舟站下车换乘青商线周庄商周公路商塌站下车。 |
轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
18号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
青浦房管(2019)预字0000015号 |
青浦房管(2019)预字0000034号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2018年03月09日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
高层,洋房 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
暂无 |
1.2 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2168户 |
210户 |
182户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
20985㎡ |
15636㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
20750㎡ |
12030㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位于嘉定安亭板块 |
金地打造徐泾别墅区住宅 |
淀山湖湖景房总价150万起 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
2102 |
254 |
178 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
安亭 |
徐泾 |
淀山湖 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
打造小孩-年轻人-老年人全龄段健身游乐设施:儿童游乐场老年人休憩区、年轻人运动场(全场篮球场、网球场、乒乓台等)健身设施非常齐全 |
自带商业 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无 |
临河景观带 |
淀山湖旅游风景区、大观园、东方绿盘、朱家角古镇、淀山湖湿地公园< |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
西郊大公馆 |
淀山湖旅游风景区、大观园、东方绿盘、朱家角古镇、淀山湖湿地公园 |
周边医院 |
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暂无 |
泥岗社区卫生服务站 |
暂无 |
上海华医淀山湖疗养院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
【幼儿园】东方瑞仕幼儿园 安亭镇安贝儿幼儿园 |
暂无 |
商榻小学、金泽中学 商榻幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁11号线上海汽车城站 |
18号线地铁站 |
公交：沪商高速专线、金泽2路； 自驾：沪渝高速、沪青平公路、金商公路 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
昆山市菉淞房产开发有限公司 |
上海合树置业有限公司 |
紫成置业 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
金地物业 |
上海飞骏物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
安亭天际ATC作为万科智造的旗舰作品，万科安亭天际将采用集中供能技术、光伏技术，为小区公关设施供电，打造不插电社区；覆盖智慧儿童呵护系统与智慧敬老关怀系统，构筑安全边界网；运用大数据分析客户生活中的社交及配套需求，落地共享生活集。 根据规划，售楼处屋顶将铺设光伏板，可以为内部的景观提供能源。同时公共区域的小细节，如洗手池的出水冬天可加热、手机充电插口、夏季驱蚊灯等设施，都可通过光伏技术进行供电。既免去了布线安装的困扰，同时节能环保。 |
项目是由上海合树置业有限公司开发的住宅小区，小区位于青浦区高泾路789弄。距离轨道交通18号线蟠龙站直线距离约2.5公里；本项目总建筑面积20985㎡，总占地面积20750㎡；本项目户数:210户(其中5幢5层电梯洋房，3幢4层叠加)，叠加面积130平-139平，小区整体毛坯交付;物业费：4.4元/平/月，物业公司：上海金地物业服务有限公司；车位数：254个；车位配比1:1.2；绿地指标:本项目建筑容积率1.2，建筑覆盖率28%，绿化率35%，其中集中绿地10%，计1441.88平。 |
观湖御景位于青浦淀山湖板块，周边公交站点较为密集，出行方便；一公里内有旺家缘购物中心、永辉便民超市、易买盛生活超市等，购物方便；附近学校有商榻幼儿园、青浦区商榻小学，业主子女进学便利；附近有青浦区金泽镇社区卫生服务中心(商榻分中心)，业主就医方便；总体来说，项目生活配套比较完善，能够满足业主日常生活需求。 观湖御景坐拥淀山湖湖畔生态公园，漫步湿地公园，享受大自然天然氧吧，开启湖岸大境生活。人生至此。 |
