网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
暂无 |
暂无 |
公寓：4.5元/平米/月；住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
洞泾镇新农河路与蔡家浜东路交汇处 |
东至寿阳路，南至云飞东路，西至18-03地块，北至18-02地块 |
海农公路海兴路路口 |
交通状况 |
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暂无 |
项目紧邻G15沈海高速莘砖公路出入口，可接驳：G50(沪渝高速)、G60(沪昆高速)、S32(申嘉湖高速)、嘉闵高架、S20(外环高速)、S4(莘奉金高速公路)等上海主干道，便捷出行。 |
1号线，南北高架路 |
公交：海湾3路(海湾镇医院站)、海航专线(星火农场站，开往8号线沈杜公路站)、南桥24路(星火农场站，开往南桥汽车站方向)；自驾： G1501绕城高速 林海公路出口 。 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
松江房管(2020)预字0000161号 |
预售许可证待上传 |
奉贤房管（2021）预字0000201号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2018年06月20日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,叠拼别墅,多层 |
小高层,高层 |
联排别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.20 |
1.2 |
2.5 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
548户 |
暂无 |
812户 |
建筑面积 |
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暂无 |
111786.36㎡ |
暂无 |
154243㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
61170.9㎡ |
26189.6㎡ |
64537㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
科创热土低密人文墅居 |
市北高新2018年融创宅地 |
海湾低总价混合型生态社区 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
773 |
暂无 |
1345 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
彭浦 |
海湾 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
民用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
社区居委会、快递柜、幼托、社区文化中心、社区体育中心、运动场地、健身设施、垃圾回收点、消防设施 |
暂无 |
自带商业 |
周边景观 |
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暂无 |
泗泾古镇、佘山国家旅游度假区、佘山国家森林公园、佘山国际高尔夫、广富林文化遗址、广富林郊野公园、上海辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、佘山索菲特大酒店、世贸深坑洲际酒店、G60科创走廊 |
大宁灵石公园及闸北公园 |
海湾国家森林公园、都市菜园、碧海金沙水上乐园 |
周边公园 |
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暂无 |
泗泾古镇、佘山国家旅游度假区、佘山国家森林公园、佘山国际高尔夫、广富林文化遗址、广富林郊野公园、上海辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、佘山索菲特大酒店、世贸深坑洲际酒店、G60科创走廊 |
大宁灵石公园及闸北公园 |
海湾国家森林公园、都市菜园、碧海金沙水上乐园、星火体育公园、棕榈滩高尔夫球场、海湾风筝放飞场、松声马术俱乐部、申隆生态园等 |
周边医院 |
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暂无 |
洞泾社区卫生服务中心、上海第一人民医院松江分院、上海市闵行中心医院、松江区妇幼保健医院 |
上海市第十人民医院 |
海湾社区卫生服务中心、奉贤第六人民医院、海湾医院(规划中） |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
幼稚园：洞泾镇中心幼儿园、金蓓艺术幼儿园、金贝幼儿园、金色港湾幼儿园 中小学：松江区洞泾学校、赫德双语学校、西外国语学校、宋庆龄学校 |
风华中学、大宁国际小学 |
海湾幼儿园、海湾小学、九年一贯制星火学校 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨道交通：项目距离地铁9号线洞泾站约6公里；二、项目连接G15(沈海高速)、G50(沪渝高速)、G60(沪昆高速)、S32(申嘉湖高速)、嘉闵高架、S20(外环高速)、S4(莘奉金高速公路)，公路网四通八达，交通便捷。【公交】新农河路长兴路站现有松江55路、周边还拥有松江56路、松江47路莘松b线等多线路经过。 |
1号线汶水路站； 公交：延长路共和新路，107路、518路、858路、876路、937路、959路； 自驾：开车从小区出门很快便能上中环高架和南北高架，通达浦东国际机场。 |
公交：海湾3路(海湾镇医院站)、海航专线(星火农场站，开往8号线沈杜公路站)、南桥24路(星火农场站，开往南桥汽车站方向)；自驾： G1501绕城高速 林海公路出口 。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
待定 |
待定 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
毛坯；装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海汇旭置业有限公司 |
南昌尧远企业管理有限公司 |
增城市碧桂园物业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
光明地产集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海谊都物业管理有限公司 |
暂无 |
上海碧桂园物业发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
光明雲庐占地61170㎡，建面约102339㎡，容积率仅1.2。项目西地块共规划有9幢7-8层洋房、17幢4层叠加别墅，另有2幢自持租赁房和1幢保障房，可售住宅包括332套洋房和216套叠加别墅，共548户。小区设有北门、东门两个主出入口，车位配比约1:1.2，内部实行人车分流，只有北侧有少量地面停车位。项目距G60科创云廊自驾仅约3公里，周边囊括了商业、教育、生活、交通等多元态配套，未来发展潜力巨大。 |
2018年12月10月，融创拿下了静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-01地块，总价30.5亿元，该幅地块与本次18-03地块相邻，成交楼板价46609元/平米。 |
凤鸣海尚项目整体外立面为经典英伦风格，北欧风情美墅，与海湾新镇的整体规划相呼应。容积率1.5，属于区域内稀缺低密度住宅。 世界500强房企碧桂园集团，择址奉贤海湾核心居住区打造的“凤鸣海尚”, 地处南上海杭州湾，拥享国家4A级景区，无论是阳光活力的碧海金沙，还是富氧新鲜的森林公园，都为乐活生活提供了优质康养环境。首批特色运动休闲小镇落户于此，更有醇熟商圈与医疗体系为每一天的乐活生活保驾护航。 |
