网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分67分291人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分67分138人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅:3.2元/平米/月 |
住宅:15.48元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
铜川路58弄 |
黄浦区茂名南路9弄(地铁1号线陕西南路站) |
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交通状况 |
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暂无 |
165路,951路,923路,737路,206路,224路,738路,909路,112路,北安线(区间),地铁7号线,岚皋路,铜川路,府村路,交通路 |
地铁1号线陕西南路站、黄陂南路站,地铁2号线南京西路站 公交:932路太仓路重庆南路,921路南京西路成都北路站,隧道八线,沪松专线,109 路,123路等 自驾车:延安路高架 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
2号线,10号线,1号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地(2004)预字0000687号 |
普陀房管(2023)预字0000423号 |
黄浦房管(2013)预字0153号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年02月08日 |
2010年01月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
2.5 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
980户 |
116户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
700000㎡ |
79340㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
190000㎡ |
26474㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
真如副中心7号线旁改善盘 |
凯德置业打造市中心豪宅 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
1088 |
337 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.01 |
1:2.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
宜川 |
南卢湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
标志建筑:酒店和约4500平方米的MOB健身俱乐部就学条件:洵阳路小学、洵阳路中学、小区内配套幼稚园商业环境:金盛国际家居、世纪联华、农工商等 |
综合商场:锦江迪生、梅龙镇广场、中兴泰富、恒隆广场、巴黎春天、百盛、华亭伊势丹、香港广场、连卡佛、太平洋百货、新华联商厦 银行:建行、中国银行、工行、招行、渣打银行、星展银行、东亚银行 其他:上海锦江饭店、新锦江饭店、花园饭店、舒适堡、兰心大戏院、马勒别墅 |
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内部配套 |
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暂无 |
内部高端会所、商业街、五星级酒店 |
社区配套:会所、游泳、健身、瑜伽、雪茄吧、桌球、壁球、少儿活动、咖啡厅等 |
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周边景观 |
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暂无 |
娱乐:管弄公园、6+1梦想生活体验馆 |
复兴公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
管弄公园 |
复兴公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
普陀区中心医院 普陀区中医医院 上海儿童医院 长宁区电力医院 长宁区妇幼保健院 华山医院 |
瑞金医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
洵阳路小学、上海市培佳双语学校、洵阳路中学、晋元高级中学、宜川中学 |
上海交通大学医学院东区 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁7号线岚皋路站;165路,951路,923路,737路,206路,224路,738路,909路,112路,北安线(区间)等多条公交车 |
地铁一号线,十号线陕西南路站,二号线南京西路站 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
装修情况:毛坯; |
结构:钢筋混凝土框架剪力墙 外墙:天然石材以及高级乳胶漆 电梯:东芝电梯或同等品牌 门窗:防盗高级工艺子母门,外侧门采用高级铝合金门窗,双层中空玻璃 供电:三相供电 供气:管道煤气 消防:周界红外线报警系统、可视对讲系统、三表远程抄表、电子巡更、闭路电视监控系统等 通讯:预留两门电话号线、一路光纤同轴电缆进线,通过家庭多媒体布线箱分别4个出口,宽带接入 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海明捷置业有限公司 |
凯德置地(中国)投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海明捷置业有限公司 |
凯德置地(中国)投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
新加坡狮城怡安(上海)物业管理有限公司 |
新昌物业管理(深圳)有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期,位于七宝镇中心繁华前沿,以后开通的地铁9号线的七宝站口。 在社区规划上,莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围,本期将上市的7栋楼房有2栋小高层并列于莱茵小区的最北端,小区北侧虽面临漕宝路,但有宽厚的绿化隔离,进出方便又阻挡了噪音和尘土;其余的7栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显,轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
品尊国际是今年内环沿线推出的最大项目之一,总建筑面积约70万平,其中地上建筑面积约53万平,是集高档住宅、酒店、办公楼、大型商业于一体的多业态都市综合体。住宅部分约为33万平,分二期建设,其中一期今年5月推出,房型有2至4房,面积98至173平。建材品质精益求精,采用德国旭格门窗系统、爱和陶ICOT品牌外墙砖、美国布朗TITON品牌窗式进风器、意大利科曼利COMELIT品牌彩色可视对讲、上海瑞斯乐RISE AL品牌进户门、德国瑞高BESTKO品牌门锁、上海三菱NEXWAY-S品牌电梯。细节彰显品质,细节提升价值,在品尊国际,每一处细节都彰显。约4500平的MOB健身俱乐部,设有室内恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆多项功能。社区全面人车分流,车辆可便捷地驶入地下车库,以电梯直达居所;而行人则可在地上花园闲庭散步。 品尊国际项目发展顾问是世邦魏理仕。酒店管理是美国万豪国际酒店集团旗下万丽酒店。酒店市场咨询顾问是香港浩华。室内装饰是美国VOA集团、上海高迪、健身俱乐部是澳大利亚MOB(上海铭澳健身管理有限公司)。园林风格:东南亚园林景观:巴厘岛风情空中花园。 |
凯德茂名公馆项目位于茂名南路9弄,项目售楼处位于茂名南路7号。项目占地26474平米,建筑面积79340平米,现为期房销售,项目为精装户型,预计2013年6月交房。 茂名公馆由6幢11-25层公寓楼组成,近271套公寓,在市中心高尚版图,以罕见尺度,袭一身海派风范与尊贵。全球著名设计机构BCA为社区悉心打造典雅精致的园林景观,英式庭院的现代和自然风格完美融合。中西合璧建筑风格,与其尊贵的地域气质完美契合。社区拥有完善的生活配套, 包括室内泳池、健身房、壁球室等众多功能在内的业主专属会所,以完善规划、人性化设计,为业主悉心营造无微不至的奢华享受。沿茂名路商业裙楼提供丰盛的高端配套商业,展现上海传统市中心区贵族式生活的优雅与便利。 |