网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
3.9元/平/月 |
7.5元/平/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
武昌路338号（近乍浦路） |
静安区寿阳路158弄（寿阳路与云飞路交叉口） |
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交通状况 |
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暂无 |
九江路、河南中路 |
1号线汶水路站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
12号线,10号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
虹口房管(2020)预字0000057号 |
静安房管(2020)预字0000216号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
3.85 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
367户 |
728户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
67302㎡ |
102421.95㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
14507㎡ |
26189.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于虹口北外滩板块 |
位于大宁路街道板块 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
375 （地上：1 个 地下：374个） |
710 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.02 |
1.1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
大宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
新静安体育中心 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
新静安体育中心 |
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周边医院 |
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暂无 |
第一人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
虹口区第一中心小学、北虹高级中学、虹口区艺术幼儿园 |
静安区大宁国际幼儿园， |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
公交路线：100, 848, 61, 17, 19, 63, 922, 576, 22, 25 地铁：十号线:天潼路 |
1号线汶水路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
汉荣房地产开发（上海）有限公司 |
上海融政新置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海高力国际物业服务有限公司 |
融创物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
豪景苑位于武昌路、乍浦路交界处，地处黄浦江、苏州河交汇点，距离苏州河300米，距离外滩500米，处于北外滩规划板块，与外滩万国建筑博览群、陆家嘴金融贸易区三圈交汇。 豪景苑小区总占地14507平，有2000多平方米的商业规划。豪景苑共由3幢26到33层的高层建筑组成，整个建筑排布呈“品”字形，中央为小区集中大面积绿地，其地下全部为停车库。 外滩豪景苑总共3栋高层，项目一期于2008年8月开盘销售，至今已超过10年，此前销售的2栋楼均已交付入住，即将取证的是项目最后一栋高层住宅—1号楼。 1号楼为1栋30+层的公寓，两个单元，2梯3户，合计170+套房源。 主力户型为108平两房两厅一卫、156和186平三房两厅两卫以及少量约400平顶复，精装交付，交付时间预计2021年年中。 |
静安映2018年12月10月，融创以总价30.5亿元摘得市北高新园区18-01地块，该地块已经开工，周边以办公楼、商业、居民区为主，东侧为协信星光广场、办公楼等，西侧为待出让地块、办公楼以及在售中的静安府，南侧为租赁用地、人才公寓用地、隔条马路即是新静安体育中心。 |
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