网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
别墅：3.8元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
崇明区东滩陈家镇雪雁路66弄 |
东至横港路，南至规划道路，西至外婆泾河，北至规划道路 |
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交通状况 |
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暂无 |
从人民广场出发，延武胜路至延安东路到威海路，进入成都北路，再进入南北高架，再进入内环高架，进入逸仙高架至中环路，进入上号绕城公路至沪陕高速，进入陈海公路最后至雪雁路。 |
9号线泗泾站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
崇明房管(2021)预字0000106号 |
松江房管（2022）预字0000274号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
叠拼别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.01 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
681户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
73396㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
72668㎡ |
32598.1㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
崇明东滩低密纯墅住区 |
位于松江泗泾镇地块 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
818 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.14 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
陈家镇 |
泗泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
上海市东滩思南路幼儿园 日间照料中心，老年活动室、社区居委会、垃圾回收点、消防设施 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
瀛东度假村、东滩湿地公园、郊野公园、东滩鸟类自然保护区、长江口中华鲟自然保护区 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
瀛东度假村、东滩湿地公园、郊野公园、东滩鸟类自然保护区、长江口中华鲟自然保护区 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
陈家镇社区卫生服务中心、华山医院(规划中） |
暂无 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
紧邻上海实验学校小学初中(东滩校区)、陈家镇小学、崇东中学、上海外国语大学贤达经济人文学院、上海新世纪双语学校等。 |
松江区泗泾实验学校,松江区泗泾第五幼儿园,泗泾镇中心幼儿园,上海西华外籍人员子女学校,松江区泗泾小学,宋庆龄幼儿园(置鼎路) |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
【公交】申崇1线、申崇2线、申崇2线区间链接上海市区，申崇6线、东滩1路、东滩2路、东滩3路等链接崇明各镇。【轨道线】19号线陈家镇站(建设中)。 【自驾】上海绕城高速-沪陕高速-陈家镇出口-陈海公路-北陈公路-雪雁路。沪崇启高铁(规划中） |
前云路漏泥浜桥(公交站),前云路金云新苑(公交站),前云路陆家宅(公交站),前云路金云村(公交站),九干路华凤路(公交站),九干路方泗路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
待定 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海光明明昱置业有限公司 |
格力地产股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海农工商旺都物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
光明墅位于崇明区陈家镇雪雁路66弄，光明墅项目是光明地产在崇明岛的一号住宅作品，项目位于东滩国际生态别墅区，郁金香路雪雁路交汇处，总占地面约7.2万方，总建筑面积约7.3万方，拥有绿色生态的居住环境、东滩规划远景发展潜力巨大、教育、交通、医疗配套设施齐全，容积率1.01的低密纯墅住区。 崇明岛以 “生态+”为战略，将打造成为上海的生态岛，全世界的五大生态岛之一，项目所属的东滩区域内拥有东滩湿地公园、东滩鸟类自然保护区、长江口中华鲟自然保护区，生态资源丰富。教育资源丰富，如东滩思南路幼儿园、上海实验学校小学初中(东滩校区)；交通便捷，驾车通过G40沪陕高速可直接通往市区，轨交沪崇线与2019年已开工，陈家镇站5站至金桥，可换乘6号、9号、12号线便捷到达市区各地，以及公交申崇线链接市区。陈家镇社区卫生服务中心及规划中的华山医院，基本可满足家人医疗需求。项目住宅产品，低密度叠墅社区，由39栋4至5层叠加别墅组成，共681户，房源面积段为90至120平。 |
松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块总范围：东至横港路，南至规划道路，西至外婆泾河，北至规划道路；松江区泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块：东至横港路，南至规划道路，西至外婆泾河，北至规划道路；土地面积，32598.1 平方米；容积率1.6；起始总价94000万元。 项目将建造成一个高层、少量多层和小高层的混合小区，另有带一幢商业楼。共10幢住宅，其中有8幢15层、1幢11层、1幢7层，另外1-6号楼附带一些4层建筑，合计约527户。 |
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