网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：3元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
上海市崇明区陈家镇揽海路3350弄 |
徐汇区虹漕南路128弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
自人民广场出发从武胜路到达延安东路辅路，进入黄陂北路，进入人民大道，进入周家嘴路，进入东靖路，进入申江路，进入五洲大道，进入上海绕城高，进入沪陕高速，进入陈海公路，进入北陈公路，进入揽海路。 |
南北高架路、内环高架路 轨交沿线：12号线虹漕南路站约200米，15号线桂林公园站(在建)约800米，1号线上海南站，9号线漕河泾开发区站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
12号线,15号线,9号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
崇明房管（2021）预字0000279号 |
徐汇房管(2020)预字0000229号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2019年06月20日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.01 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
864户 |
359户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
176586㎡ |
70751.47㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
108387.8㎡ |
19624.1㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
东滩景观带低密纯墅区 |
徐汇内环旁稀缺地铁房 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
1050 |
466 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.8 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
陈家镇 |
康健田林 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
上海市东滩思南路幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
东滩鸟类自然保护区；东平国家森林公园(第十届花博会举办地)；36洞海岛高尔夫； |
桂林公园、漕河泾开发区公园、洛克公园、康健园、田林中心绿地、森林公园南园、古美体育公园、古美人口文化公园(平南路店)、桂林公园-西园、桂林公园-东园 |
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周边公园 |
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暂无 |
东滩鸟类自然保护区；东平国家森林公园(第十届花博会举办地)；36洞海岛高尔夫 |
桂林公园、漕河泾开发区公园、洛克公园、康健园、田林中心绿地、森林公园南园、古美体育公园、古美人口文化公园(平南路店)、桂林公园-西园、桂林公园-东园 |
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周边医院 |
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暂无 |
陈家镇社区医院、上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院(规划中)、华山医院分院(规划中） |
中国人民解放军第八五医院，上海市第六人民医院，上海市第八人民医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
上海实验学校附属东滩学校；崇东中学；新桥小学 |
中小学：上海世界外国语小学，上师大第一附属小学，康健外国语实验小学；上海世界外国语中学，康健外国语实验中学，西南位育中学等 幼儿园：樱花园幼儿园，吉的堡新汇幼儿园、杜鹃园幼稚园等 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
1、陆路交通：1条高铁(北沿江高铁)、1条轨交(轨交崇明线)、4条隧桥(崇启大桥、长江大桥、越江西线隧道、崇海大桥)、1条公交(申崇公交)； 2、水陆交通：3大水路(吴淞码头、宝杨路码头、石洞口码头)。 自驾：五洲大道至上海绕城高速，沪陕高速，陈海公路，北陈公路，揽海路 |
轨交沿线：12号线虹漕南路站约200米，15号线桂林公园站(在建)约800米，1号线上海南站，9号线漕河泾开发区站。 自驾：接驳内环，中环，沪闵高架，约2.8公里至徐汇滨江，约3.3公里至徐家汇 公交及站点：公交122路，735路，虹漕南路漕宝路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
招商、仁恒、碧桂园 |
上海筑堃房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
碧桂园 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
东滩云墅位于上海市崇明区陈家镇揽海路3350弄，为三大品牌开发商招商蛇口、碧桂园、仁恒联袂打造的纯别墅社区。项目占地面积约10.84万平方米，地上容积率仅为0.8，纯人车分流，将空间让步给生活，业主可享低密墅居生活。 项目即将推出的房源有建面约90平叠墅，建面约90-110平联排以及建面约110-140平合院，全龄化户型，满足不同客户所需。其中建面约140平米合院，拥有四房两厅三卫户型，且附带两层地下室，有天有地有院子，户型方正，空间宽敞大气。 除了内部空间实现高性价比外，项目社区生活景观设计与外部生态湿地、绿地 相互融合补充，实现度假、养老、健康居住等多重需求。 |
天悦位于徐汇内环旁，雄踞徐汇城市核心，为未来徐汇十三五城市规划重点打造的三极发展核心地带，尊居徐家汇、徐汇滨江及漕河泾开发区三极核心。 【项目交通便利】约200m即达“换乘之王”12号线“虹漕路站”，坐享1/3/9/15(在建)四大轨交环绕。漕宝路接驳内环、中环沪闵高架，约2.8公里至徐汇滨江，约3.3公里至徐家汇。 【项目周边配套优渥】 【全龄名校环伺】上海市委党校、上海师范大学咫尺相望，世界外国语小学，世界外国语中学，上海师范大学第一附属小学，康健外国语实验小学，康健外国语实验中学等优质教育资源环绕。 【商业配套繁华】徐汇日月光中心，光大生活广场，中星城，沃尔玛，虹梅国际广场，以及未来在建中的8万方商业综合体，繁华指掌之间。 【医疗资源丰富】上海第六人民医院、中国人民解放军第八五医院、上海五官科医院、上海龙华医院、国际和平妇幼保健院、上海肿瘤医院、上海胸科医院等。 【人文公园】桂林公园，康健园，漕河泾开发区公园打造心灵栖所。 【臻席美居】天悦占地面积约1.96万方，建筑面积约7.08万方，容积率2.5。项目共规划3幢高层住宅，打造臻稀精品住宅，规划商品房359套，主力户型建面约100-160㎡，以MOMA艺术为社区打造灵感，为业主呈现臻品级艺术住宅体验。 |
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