网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
永丰街道云逸路399弄 |
徐汇区虹漕南路128弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
<自驾：延安高架路、沪昆高速 |
南北高架路、内环高架路 轨交沿线：12号线虹漕南路站约200米，15号线桂林公园站(在建)约800米，1号线上海南站，9号线漕河泾开发区站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
12号线,15号线,9号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
松江房管（2021）预字0000111号 |
徐汇房管(2020)预字0000229号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.8 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
687户 |
359户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
58483.8㎡ |
70751.47㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
32491㎡ |
19624.1㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
高品质全龄化健康美宅 |
徐汇内环旁稀缺地铁房 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
690 |
466 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
松江老城 |
康健田林 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
醉白池公园、永丰城市公园 |
桂林公园、漕河泾开发区公园、洛克公园、康健园、田林中心绿地、森林公园南园、古美体育公园、古美人口文化公园(平南路店)、桂林公园-西园、桂林公园-东园 |
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周边公园 |
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暂无 |
醉白池公园、永丰城市公园 |
桂林公园、漕河泾开发区公园、洛克公园、康健园、田林中心绿地、森林公园南园、古美体育公园、古美人口文化公园(平南路店)、桂林公园-西园、桂林公园-东园 |
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周边医院 |
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暂无 |
松江中心医院，第一人民医院松江南院，松江妇幼保健院 |
中国人民解放军第八五医院，上海市第六人民医院，上海市第八人民医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
中小学：第三实验小学、松江花园小学(在建)；三新学校、上海师范大学附属外国语中学、对外经贸大学附属实验学校、仓桥学校、华实高中、松江一中；包玉刚实验学校等； 幼稚园：华亭幼儿园、玉秀幼儿园、玉树幼儿园，盛乐幼儿园(在建） |
中小学：上海世界外国语小学，上师大第一附属小学，康健外国语实验小学；上海世界外国语中学，康健外国语实验中学，西南位育中学等 幼儿园：樱花园幼儿园，吉的堡新汇幼儿园、杜鹃园幼稚园等 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨交：地铁9号线，有轨电车T2，T3， 公交：4路，183路，5路 自驾：延安高架路、沪昆高速 |
轨交沿线：12号线虹漕南路站约200米，15号线桂林公园站(在建)约800米，1号线上海南站，9号线漕河泾开发区站。 自驾：接驳内环，中环，沪闵高架，约2.8公里至徐汇滨江，约3.3公里至徐家汇 公交及站点：公交122路，735路，虹漕南路漕宝路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海贸洲房地产有限公司,上海贸轩房地产有限公司 |
上海筑堃房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
厦门市万贸悦城物业服务有限公司 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
国贸梧桐原项目位于永丰街道，隶属于松江新城规划的核心板块内，是由品牌开发商国贸地产倾情打造的高品质精品社区。项目占地3.2万方，总建面5.8万方，由11幢11层-13层的小高层组成，规划户数687，打造全龄化精装健康美宅，满足不同客户所需。社区绿化率高达35%，采用多组团景观设计，做到处处有景、错落有致。项目2公里范围内，教育、医疗、商业、交通等配套完善，满足业主的多重需求。 国贸梧桐原项目由世界500强国贸地产深耕松江6年，打造的全新产品系高品质居住社区，也是是国贸在松江的第5个住宅项目。位于永丰街道，隶属于松江核心发展板块，处于G60科创走廊腹地，松南枢纽辐射区内，在项目2公里范围内，已拥有成熟的交通、教育、医疗、商业等各项配套，未来仍将建设有大型公园，体育中心，商场等规划，本项目也是国贸地产最新高端产品系，精装健康型社区，面积涵盖全年龄居家生活需求，必将成为松江明日之星。 |
天悦位于徐汇内环旁，雄踞徐汇城市核心，为未来徐汇十三五城市规划重点打造的三极发展核心地带，尊居徐家汇、徐汇滨江及漕河泾开发区三极核心。 【项目交通便利】约200m即达“换乘之王”12号线“虹漕路站”，坐享1/3/9/15(在建)四大轨交环绕。漕宝路接驳内环、中环沪闵高架，约2.8公里至徐汇滨江，约3.3公里至徐家汇。 【项目周边配套优渥】 【全龄名校环伺】上海市委党校、上海师范大学咫尺相望，世界外国语小学，世界外国语中学，上海师范大学第一附属小学，康健外国语实验小学，康健外国语实验中学等优质教育资源环绕。 【商业配套繁华】徐汇日月光中心，光大生活广场，中星城，沃尔玛，虹梅国际广场，以及未来在建中的8万方商业综合体，繁华指掌之间。 【医疗资源丰富】上海第六人民医院、中国人民解放军第八五医院、上海五官科医院、上海龙华医院、国际和平妇幼保健院、上海肿瘤医院、上海胸科医院等。 【人文公园】桂林公园，康健园，漕河泾开发区公园打造心灵栖所。 【臻席美居】天悦占地面积约1.96万方，建筑面积约7.08万方，容积率2.5。项目共规划3幢高层住宅，打造臻稀精品住宅，规划商品房359套，主力户型建面约100-160㎡，以MOMA艺术为社区打造灵感，为业主呈现臻品级艺术住宅体验。 |
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