网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
待定 |
别墅：4.8元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
中环协信星光广场（寿阳路与云飞路交叉口） |
奉贤区聚秀路199弄 |
永丰街道云逸路399弄 |
交通状况 |
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暂无 |
距离1号线汶水路站约500米，距中环出入口1.2km、距南北高架出入口1km |
金海公路、虹梅路隧道、S4沪金高速、浦星公路、大叶公路 |
<自驾：延安高架路、沪昆高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
静安房管(2020)预字0000352号 |
奉贤房管(2020)预字0000166号 |
松江房管（2021）预字0000111号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2019年05月31日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
2.5 |
2.2 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
755户 |
370户 |
687户 |
建筑面积 |
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暂无 |
69522.75㎡ |
126258.8㎡ |
58483.8㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
27809.10㎡ |
36594.8㎡ |
32491㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
第二座公园系国际社区 |
悦府系高端轻奢豪宅产品 |
高品质全龄化健康美宅 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
733 |
896 |
690 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.05 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
板 块 |
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暂无 |
大宁 |
金汇 |
松江老城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
民用水 |
民用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
自带商业 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
大宁灵石公园 |
上海之鱼，中央生态公园 |
醉白池公园、永丰城市公园 |
周边公园 |
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暂无 |
大宁灵石公园 |
达令港公园，浦江郊野公园，上海之鱼，中央生态公园，南滨江景观长廊 |
醉白池公园、永丰城市公园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海中医院(三甲)、第十人民医院(三甲)、同济大学附属口腔医院(三甲)、静安区市北医院(二甲） |
上海交通大学附属第六人民医院，国妇婴(在建） |
松江中心医院，第一人民医院松江南院，松江妇幼保健院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
中小学：上海外国语大学附属外国语小学、上海市风华初级中学、大宁国际学校复兴高级中学，虹口高级中学 幼稚园：大宁国际第二幼儿园 |
格致中学（奉贤校区）、 思言小学、尚同中学、金汇学校、金铃子幼儿园 |
中小学：第三实验小学、松江花园小学(在建)；三新学校、上海师范大学附属外国语中学、对外经贸大学附属实验学校、仓桥学校、华实高中、松江一中；包玉刚实验学校等； 幼稚园：华亭幼儿园、玉秀幼儿园、玉树幼儿园，盛乐幼儿园(在建） |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁1号线汶水路站约500米 |
公交：BRT、奉贤6路、 地铁：5号线 |
轨交：地铁9号线，有轨电车T2，T3， 公交：4路，183路，5路 自驾：延安高架路、沪昆高速 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
仁恒置地 |
上海磐圣房地产开发有限公司 |
上海贸洲房地产有限公司,上海贸轩房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
仁恒置地 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
招商局物业 |
上海象屿物业管理有限公司 |
厦门市万贸悦城物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
项目位于静安中环、临近地铁1号线、市北国际科创住区核心位置，仁恒上海第二座公园系国际社区，立面现代简约、色彩雅致，运用铝板勾勒线条，丰富立面细节，结合国际酒店落客的形式，融入东南亚景观独有的美感与意境，打造属于静安独有的 “HOTEL+PARK”国际社区。 项目位于新静安、南北发展主轴之上，高新技术产业园区——市北高新园区的东部板块。南邻云飞东路(规划路)，东侧寿阳路，西侧云秀路(规划路)，紧邻中环，距地铁1号线汶水路站直线距离约500米, 紧邻南北高架及中环高架，交通便捷，通达全城。 项目占地面积2.78万㎡，总建筑面积约6.95万㎡，容积率2.5。产品规划为13-18F小高层住宅，共10幢，总户数为737户(含自持)。 项目沿袭仁恒国际社区高端产品系——公园系产品标准，诚邀国际设计大师团队——天价豪宅缔造者“李玮珉”、园林界奥斯卡的POK Kobkongsanti和上海天华建筑设计联合打造。 立面现代简约、色彩雅致，运用铝板勾勒线条，丰富立面细节，结合国际酒店落客的形式，融入东南亚景观独有的美感与意境，以静安更新精神为引导，打造属于静安独有的 “HOTEL+PARK”国际社区，让每一位住户都能在国际都会快节奏生活中得到静谧幸福的品质人居体验。 |
象屿滨江悦府位于奉贤金汇自贸国际生活区内，毗邻BRT南行港路站，悦府系4.0产品，是奉贤第二个“悦府系”力作。 象屿滨江悦府社区由高层、小高层公寓、叠加别墅、社区会所组成。建筑为新典雅主义风格，简约线条勾勒挺拔隽秀轮廓，营造现代人文气蕴。Young社区规划理念，细致考量景观、空间与人的关系，定义美好生活温度。延续象屿地产“悦府”系精工品质，带装修，产品面积公寓约69-96平米；叠加别墅约81-123平米，总建面约12.6万方，可售住宅共871户。 |
国贸梧桐原项目位于永丰街道，隶属于松江新城规划的核心板块内，是由品牌开发商国贸地产倾情打造的高品质精品社区。项目占地3.2万方，总建面5.8万方，由11幢11层-13层的小高层组成，规划户数687，打造全龄化精装健康美宅，满足不同客户所需。社区绿化率高达35%，采用多组团景观设计，做到处处有景、错落有致。项目2公里范围内，教育、医疗、商业、交通等配套完善，满足业主的多重需求。 国贸梧桐原项目由世界500强国贸地产深耕松江6年，打造的全新产品系高品质居住社区，也是是国贸在松江的第5个住宅项目。位于永丰街道，隶属于松江核心发展板块，处于G60科创走廊腹地，松南枢纽辐射区内，在项目2公里范围内，已拥有成熟的交通、教育、医疗、商业等各项配套，未来仍将建设有大型公园，体育中心，商场等规划，本项目也是国贸地产最新高端产品系，精装健康型社区，面积涵盖全年龄居家生活需求，必将成为松江明日之星。 |
