网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：2.3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
四平路171街坊180号 |
东至铁和路，西至江杨北路,南接湄宝路，北至潘杨河湄 |
金山枫兰路888弄、枫沛路233弄 |
交通状况 |
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暂无 |
4、10号线双轨交汇海伦路地铁站200米 |
自驾：A30上海绕城高速，富锦路，江杨北路 |
S32申嘉湖高速，G60沪昆高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线,4号线 |
3号线,1号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
宝山房管（2023）预字0000408号 |
金山房管（2023）第20230034号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2021年04月10日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
叠拼别墅,多层,高层 |
叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓,别墅 |
容积率约 |
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1.20 |
2.0 |
1.6 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
600户 |
1010户 |
1179户 |
建筑面积 |
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暂无 |
170000㎡ |
142438.69㎡ |
209255㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
39000㎡ |
58863.6㎡ |
71671㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
虹口区内环内核心地段 |
靠近1号线地铁红盘 |
法式浪漫的绿色生态小区 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
暂无 |
977 |
1396 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1.03:1 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
杨行 |
枫泾 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
未知 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
快递站等 |
社区内配套：食堂、社区中心、儿童游玩区、菜场、老人活动区 |
未知 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
其他：杨行体育中心(在建中) |
枫溪公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
其他：杨行体育中心(在建中) |
枫溪公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
医院：：城西二社区卫生服务站 |
上海金山中西医结合医院及金山众仁老年护理院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等 |
教育：华师大二附中宝山校区，上大附属外国语，七色花示范性一级幼儿园(在建中） |
九年制华师大附属中学、枫泾第一小学、枫叶国际学校 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地块距轨交4、10号线海伦路站直线约300米内，还有规划中的19号线 |
公交：宝山88路江杨北路湄浦路 地铁：上海地铁1号线富锦路站最近直线距离约2公里，上海地铁3号线江杨北路站最近直线距离约1公里 自驾：A30上海绕城高速，富锦路，江杨北路 |
道路交通：S32申嘉湖高速，G60沪昆高速 周边交通：金山北站(高铁站)，枫梅线(枫泾-梅陇 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
祥生地产 |
上海诚卫兴置业发展有限公司 |
上海金腾房产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
待定 |
上海万科物业有限公司 |
上海振新物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
蝶恋花位于四平路以东、天水路以北、庆阳路以南、沙泾港路以西，4、10号线双轨交汇海伦路地铁站200米，附规划中的19号线，其住宅项目属于三轨交正地铁房。”项目地块hk301C-01、hk301D-01用地功能为三类住宅、商业及商业办公，其中三类住宅占比≤60%，商业+商办占比≥40%。 蝶恋花项目占地面积3.9万方，地上规划可建筑面积约17万方，地下规划建筑面积约11万方，未来28万㎡的高端综合体必然成为虹口区高品质商业和住宅新标杆。 |
四季都会绿龙北位于宝山杨行月城路白沙园路，距离地铁1号线富锦路站仅约200米，可一线直达大宁、人民广场、徐家汇等商圈。自驾可通过宝安公路、外环高速、绕城高速，连接城市中心。 四季都会绿龙北项目占地约12万平，总建筑面积约34万平，由高层和叠加合院组成。首推352套主推建面约77-106平高层，项目在商业配套上，本身规划了建面约3.8万方的集中商业，附近还有丽都广场、亿博商业广场、华联生活广场以及万达广场等众多商业配套。 |
海玥瀜庭位于上海历史文化名镇，AAAA景区枫泾古镇，由上海建工房产有限公司投资、上海金腾房产有限公司开发建设。整个小区的最大特点是把东方的古镇风韵和西方的法式典雅融合在一起，打造一座环境优美、又充满着法式浪漫的绿色生态小区。 项目规划建筑为法式风情，在整体布局规划上，巧妙运用基地内双天然河道资源，将项目地块划分为南北两个自然低密度舒适型宜居社区。 海玥瀜庭周边商业有买盛大型生活购物中心、枫泾镇建行、农行、工行等。 |
