网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：1.88元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
东新路99弄 |
枫兰路和泾荷路交叉口南侧 |
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交通状况 |
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暂无 |
自驾：延安高架路、武宁南路 |
沪金高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,7号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
普陀房管（2021）预字0000377号 |
金山房管(2021)预字0000230号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
3.7 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2331户 |
1168户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
460000㎡ |
105000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
95816㎡ |
75152.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
内环内，苏州河畔，成熟宜居大盘 |
金山枫泾低密纯新盘 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
1333 |
1451 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
长寿/武宁 |
枫泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
苏州河梦清园环保主题公园、普陀公园、长寿公园、武宁公园、管弄公园、建民绿地公园、ParkBox公园盒子(申兴华庭店)、武宁公园-南区、武宁公园-北区、建民绿地公园-休息广场 |
上海非遗文化小镇、枫泾古镇 |
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周边公园 |
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暂无 |
苏州河梦清园环保主题公园、普陀公园、长寿公园、武宁公园、管弄公园、建民绿地公园、ParkBox公园盒子(申兴华庭店)、武宁公园-南区、武宁公园-北区、建民绿地公园-休息广场 |
乐高乐园 |
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周边医院 |
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暂无 |
普陀区人民医院、普陀区中心医院、同济医院(三甲)、上海市儿童医院(三甲) |
金山区中西医结合医院、众仁护理医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
"幼儿园：东新路幼儿园、普雄路幼儿园 小学：武宁路小学 中学：同济二附中" |
桃园幼儿园、枫泾幼儿园、枫泾小学、枫泾中学、大连枫叶国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
交通地铁：3、4、7、11、13、14(在建) 自驾：内环高架武宁路、光新路匝道口 |
项目距离枫泾汽车站1.3公里，距离金山北站6公里；高速公路：沪昆高速、申嘉湖高速 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海新湖房地产开发有限公司 |
龙信海悦置业（上海）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
新湖绿城物业 |
龙信物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
新湖明珠城3期位于普陀区武宁板块，项目距离3/4/7号线镇坪路站步行距离约800米，自驾方面：项目距离内环高架直线距离约400米，可快速到达市区各个方向。 新湖明珠城3期商业方面项目本身自带沿街底商，能够满足日常生活所需，周边还有我格广场、长寿路商圈、汇融天地等商业。教育方面：新湖明珠城前几期对口的是普陀区重点小学——武宁路小学，所以三期B1-B4号楼未来也极有可能对口该校。另外项目附近还有同济二附中和上音实验附中等教育资源。 |
龙信集团城市封面巨制，2020金山一号作品；长三角一体化先驱，G60科创走廊，金山北中心CLD。低密、精质、尺度、无界，LIFE＋越级配置精质生活，建面约75-135平沉浸式住区。 龙信御澜天樾社区共配备4个地下车库出入口，方便车辆直接进出地下车库，减少对住宅区的影响；地库层高约4.8米，1.2辆/户配比停车位。 金山枫泾板块，不仅是蕴含历史文化的古镇，而且在长三角一体化和大虹桥规划都起到了重要的作用，除此之外，这也是想要低总价上车上海的刚需购房者的置业佳选之一。 |
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